項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省

1. 招標(biāo)條件
本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 江蘇省

2.2 規(guī) 模: 本項(xiàng)目分為三部分內(nèi)容，投標(biāo)人委派人員負(fù)責(zé)南通電廠負(fù)責(zé)值班宿舍與生產(chǎn)樓管理、廠區(qū)衛(wèi)生間保潔等工作；負(fù)責(zé)南通電廠行政樓管理等工作；負(fù)責(zé)南通電廠水電與公用設(shè)施維修維護(hù)及勤雜工服務(wù)等工作。

2.3 標(biāo)段劃分: 江蘇南通電廠2023年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包1

2.4 服務(wù)地點(diǎn): 江蘇省 南通市

2.5 服 務(wù) 期: 12個(gè)月，2023年01月01日00時(shí)至2023年12月31日24時(shí)。

2.6 招標(biāo)范圍:2.2.2項(xiàng)目1：投標(biāo)人負(fù)責(zé)值班宿舍與生產(chǎn)樓管理、廠區(qū)衛(wèi)生間保潔，包含以下內(nèi)容：值班宿舍服務(wù)接待，值班宿舍房間、廁所、樓道的清掃；負(fù)責(zé)全廠職工工作服清洗工作，值班宿舍床上用品的更換與清洗；負(fù)責(zé)生產(chǎn)樓、新檢修樓、燃料部范圍內(nèi)（碼頭除外）、運(yùn)行部共42個(gè)衛(wèi)生間的保潔和垃圾清運(yùn)；負(fù)責(zé)生產(chǎn)樓一樓大廳、一樓過(guò)道、一樓通往二樓樓梯以及二樓公共區(qū)域、二樓所有辦公室與會(huì)議室（包括會(huì)議布置、清理）的日常清掃、茶水供應(yīng)、報(bào)刊文件收發(fā)送遞；負(fù)責(zé)5號(hào)樓兩個(gè)會(huì)議室和綜合活動(dòng)室管理與清掃；負(fù)責(zé)綜合檔案室的清掃（含辦公室與兩個(gè)衛(wèi)生間）。

2.2.3項(xiàng)目2：投標(biāo)人負(fù)責(zé)行政樓管理，包含以下內(nèi)容：負(fù)責(zé)行政樓一樓大廳、所有走廊、樓梯、公用打印、復(fù)印一體機(jī)的清潔工作；負(fù)責(zé)24個(gè)衛(wèi)生間的清掃和垃圾清運(yùn)；負(fù)責(zé)會(huì)議室及部分辦公室的日常清掃、茶水供應(yīng)、報(bào)刊文件收發(fā)送遞、會(huì)前準(zhǔn)備和會(huì)后清掃工作

2.2.4項(xiàng)目3：投標(biāo)人負(fù)責(zé)水電與公用設(shè)施維修維護(hù)及勤雜工服務(wù)，包含以下內(nèi)容：水電及公用設(shè)施維修維護(hù)共設(shè)置不少7個(gè)崗位；勤雜工服務(wù)共設(shè)置不少11個(gè)崗位。

2.2.5職責(zé)劃分：

◆本項(xiàng)目招標(biāo)人提供日常清掃、茶水供應(yīng)、文書(shū)工作等服務(wù)所需水電、以及耗材（如垃圾袋、清潔劑、打印紙等）、除低值零星材料外日常維修所需備品備件。

◆投標(biāo)人負(fù)責(zé)（包含但不限于）工資薪酬津貼（包含基本工資、職補(bǔ)、加班費(fèi)（包含但不限于節(jié)假日加班費(fèi)、疫情防控所需的加班費(fèi)等）、福利費(fèi)、高溫補(bǔ)貼費(fèi)、交通食宿費(fèi)等）、獎(jiǎng)懲費(fèi)、職業(yè)健康體檢費(fèi)、措施費(fèi)（含勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工作服、防疫用品用具等）、人員及項(xiàng)目保險(xiǎn)費(fèi)用（國(guó)家規(guī)定用工及項(xiàng)目承包必須繳納的有關(guān)費(fèi)用）、與項(xiàng)目相關(guān)的低值零星材料費(fèi)、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、防疫費(fèi)、稅費(fèi)和因政策、市場(chǎng)條件變化引起的價(jià)格變動(dòng)及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)等內(nèi)容的全部費(fèi)用以及價(jià)差及政策性調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等未預(yù)料因素所發(fā)生的費(fèi)用等與本項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用。

2.2.6承包方式：本項(xiàng)目采用投標(biāo)人單包方式承包。本項(xiàng)目總價(jià)暫定。其中物業(yè)常規(guī)費(fèi)用費(fèi)用包定（若發(fā)生考核，招標(biāo)人結(jié)算時(shí)有權(quán)扣減費(fèi)用）。公用設(shè)施維修維護(hù)中低值零星材料費(fèi)用暫定，最終按實(shí)結(jié)算，但結(jié)算不得超過(guò)3.00萬(wàn)元（含稅）/12個(gè)月。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

(1) 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立 承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

(2) 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：(1) 沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停 業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)系統(tǒng)內(nèi)單位 相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約， 沒(méi)有經(jīng)鑒定部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故； (4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名 單或者經(jīng)營(yíng)異常名錄；(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(3) 法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資 子公司及其控股公司，不得在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目中同時(shí)投標(biāo)。

3.2 專(zhuān)用資格條件

(1) 資格等級(jí)要求：投標(biāo)人具備勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證或人力資源服務(wù)許可證，且在有效期內(nèi)。

(2) 業(yè)績(jī)要求：

（1）投標(biāo)人近五年（2017年1月1日至今)須至少具有1項(xiàng)勞務(wù)外包項(xiàng)目的合同業(yè)績(jī)且單項(xiàng)合同金額不低于100萬(wàn)元，或投標(biāo)人近五年（2017年1月1日至今)須至少具有1項(xiàng)個(gè)物業(yè)管理的合同業(yè)績(jī)且單項(xiàng)合同金額不低于100萬(wàn)元；并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）；

（2）投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)合同，必須是投標(biāo)人與業(yè)主方（或業(yè)主方上級(jí)單位）直接簽訂的，分包業(yè)績(jī)?yōu)闊o(wú)效業(yè)績(jī)，同時(shí)需提供與業(yè)績(jī)合同對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或業(yè)主評(píng)價(jià)，否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)。

(3) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：必須為投標(biāo)人正式員工，需提供投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社保的證明文件或其它能夠證明為正式員工的材料。

(4) 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年11月22日 09時(shí)00分起至2022年11月29日 17時(shí)00分止。

招標(biāo)文件費(fèi)：標(biāo)段"南通電廠2023年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包1"售價(jià)：800元
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