1.招標條件

本招標項目名稱為： 置業有限公司華東分公司國能太倉電廠后勤業務外委服務項目（三年）公開招標，項目招標編號為：CEZB220104450，招標人為 置業有限公司華東分公司，項目單位為： 置業有限公司華東分公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況：

2.1.1. 主要為 置業有限公司華東分公司下轄太倉項目部本次招標范圍主要涉及工程維修部、客服部、客房部等服務崗位進行業務外包、地址：江蘇省太倉市太倉港電廠路1號、提供全日制日常后勤業務服務；

2.2招標范圍及標段（包）劃分

2.2.1項目概況

該項目主要為國能太倉發電有限公司、江蘇省太倉市太倉港電廠路1號，廠區部分，涉及廠區行政辦公樓會議室，行政樓分A、B、C、D四個區，A區3層、B區1層、C區3層、D區4層，共10個會議室，服務面積16700平方米。七星家苑部分（七星家苑是集會議服務、培訓、休閑、療養、餐飲、住宿為一體的系統內服務中心，距離太倉電廠廠區4公里），涉及職工宿舍，共4層，有宿舍137間，服務面積12000平方米；小別墅8棟，大別墅4棟，服務面積16000平方米；七星家苑食堂，服務面積1300平方米；公共區域，服務面積56800平方米?？偡彰娣e為103770平方米。服務內容包含：接待、會議、餐飲、客房、工程維修等服務。本項目需要日常工程維修部4人（電工1人、油漆工1人、制水班子1人、制水工1人），客服部5人（領班1人、廠區前臺接待員4人），客房服務部13人（領班1人、客房前臺接待1人、客房服務員8人、庫管1人），共計24人。

2.2.2.2 招標范圍：

1. 要求投標人向招標人提供為國能太倉發電有限公司廠區及七星家苑日常維修及客房以及接待服務，服務人員不低于24人；招標人不提供服務人員住宿；以上內容的費用均含在日常后勤外委服務費用中。 投標人對承接招標人的員工外包后，投標人應繼續履行外包員工之前的工作職責，工資待遇及其他福利，同時工齡由投標人繼續延續；產生賠償時，外包前的賠償金額也由投標人承擔。

2.3其他：服務地點：國能太倉發電有限公司、江蘇省太倉市太倉港電廠路1號.

2.2.2.3服務周期：三年，即2022年7月1日至2025年6月30日（服務起止日期可視中標公告發布時間相應順延）

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：投標人需提供近三年即：2019年2月至開標之日（以合同簽訂時間為準）），商場或酒店或寫字樓以及電廠物業服務業績2份，要求單個合同額不低于100萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期(或服務周期）、合同總金額必須在合同中明確，任何業主方出具的證明的視為無效、服務范圍等信息。每份業績均需提供至少一張結算發票掃描件作為輔助證明（發票不需要提供全額）。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-06-16 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-06-23 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。