中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標公告
1.項目概況與招標內(nèi)容
1.1項目概況
本招標項目為中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業(yè)管理服務(wù)采購項目，擬采購德陽電信全市2022-2024年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作等，項目預(yù)估含稅金額995.02萬元。
1.1.1 ★質(zhì)量要求：合格★，滿足技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求的相關(guān)要求。
1.1.2 ★合同周期：自合同簽訂之日起2年★
1.2招標內(nèi)容：包括但不限于德陽電信2022年至2024年建筑物及附屬設(shè)施的日常運行和維護（含小額工程維修）、衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)及秩序維護、車輛停放及現(xiàn)場管理、消防巡視及應(yīng)急處理、供電配電系統(tǒng)維護、會議及接待服務(wù)、其他物業(yè)服務(wù)等。
1.3本項目不劃分標包，共確定1名中標人，中標份額為100%。
1.4本項目設(shè)置最高投標限價，本項目最高投標限價為：不含稅總價限價9386981.12元人民幣，★投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。★
2. 投標人資格條件及要求
★2.1投標人資格條件如下：★
2.1.1主體資格：本項目要求投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人或其他組織。
2.1.2注冊資本或開辦資金：本項目要求投標人注冊資本或開辦資金應(yīng)不低于300萬元（含）人民幣（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價換算成人民幣）。
2.1.3業(yè)績要求：投標人須具備自2020年1月1日以來類似項目的相關(guān)業(yè)績(物業(yè)管理類似項目業(yè)績），應(yīng)滿足下列要求：有效業(yè)績合同數(shù)量不少于2個，累計含稅金額500萬元人民幣及以上。
2.1.4本項目要求投標人滿足以下財務(wù)要求：投標人自2020年以來財務(wù)狀況良好、不得出現(xiàn)連續(xù)虧損或資不抵債等情況（投標人在2020年以后成立的，按照成立之日起計）。
2.1.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
★2.2投標人不得存在下列情形之一：★
2.2.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
2.2.2被暫停或取消投標資格的；
2.2.3被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
2.2.4進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
2.2.5在最近三年內(nèi)（投標截止時間前36個月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
2.2.6在最近五年內(nèi)（投標截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
2.2.7在最近五年內(nèi)（投標截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
2.2.8被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
2.2.9其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對投標人及其投標產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標包或招標項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施。
2.2.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
★2.3投標人控股和管理關(guān)系限制要求如下：★
2.3.1單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或未劃分標包的同一招標項目投標。
2.3.2投標人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)）在參與本招標項目的其他投標人單位中有擔任主要管理職務(wù)的（包括但不限于： 董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)），該兩家投標人不得參加同一標段/包投標或未劃分標段/包的同一招標項目投標。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間:2022年5月29日09時30分至2022年6月6日17時30分（北京時間，下同）。
1.1項目概況
本招標項目為中國電信股份有限公司德陽分公司2022年至2024年物業(yè)管理服務(wù)采購項目，擬采購德陽電信全市2022-2024年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)管理工作等，項目預(yù)估含稅金額995.02萬元。
1.1.1 ★質(zhì)量要求：合格★，滿足技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求的相關(guān)要求。
1.1.2 ★合同周期：自合同簽訂之日起2年★
1.2招標內(nèi)容：包括但不限于德陽電信2022年至2024年建筑物及附屬設(shè)施的日常運行和維護（含小額工程維修）、衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)及秩序維護、車輛停放及現(xiàn)場管理、消防巡視及應(yīng)急處理、供電配電系統(tǒng)維護、會議及接待服務(wù)、其他物業(yè)服務(wù)等。
1.3本項目不劃分標包，共確定1名中標人，中標份額為100%。
1.4本項目設(shè)置最高投標限價，本項目最高投標限價為：不含稅總價限價9386981.12元人民幣，★投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。★
2. 投標人資格條件及要求
★2.1投標人資格條件如下：★
2.1.1主體資格：本項目要求投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人或其他組織。
2.1.2注冊資本或開辦資金：本項目要求投標人注冊資本或開辦資金應(yīng)不低于300萬元（含）人民幣（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照投標文件遞交截止之日中國人民銀行公布的匯率中間價換算成人民幣）。
2.1.3業(yè)績要求：投標人須具備自2020年1月1日以來類似項目的相關(guān)業(yè)績(物業(yè)管理類似項目業(yè)績），應(yīng)滿足下列要求：有效業(yè)績合同數(shù)量不少于2個，累計含稅金額500萬元人民幣及以上。
2.1.4本項目要求投標人滿足以下財務(wù)要求：投標人自2020年以來財務(wù)狀況良好、不得出現(xiàn)連續(xù)虧損或資不抵債等情況（投標人在2020年以后成立的，按照成立之日起計）。
2.1.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
★2.2投標人不得存在下列情形之一：★
2.2.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
2.2.2被暫停或取消投標資格的；
2.2.3被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
2.2.4進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
2.2.5在最近三年內(nèi)（投標截止時間前36個月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
2.2.6在最近五年內(nèi)（投標截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
2.2.7在最近五年內(nèi)（投標截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
2.2.8被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
2.2.9其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對投標人及其投標產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，投標人及其任一投標產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標包或招標項目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施。
2.2.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
★2.3投標人控股和管理關(guān)系限制要求如下：★
2.3.1單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或未劃分標包的同一招標項目投標。
2.3.2投標人的主要管理人員（包括但不限于：董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)）在參與本招標項目的其他投標人單位中有擔任主要管理職務(wù)的（包括但不限于： 董事長或執(zhí)行董事、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理或同等職務(wù)），該兩家投標人不得參加同一標段/包投標或未劃分標段/包的同一招標項目投標。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間:2022年5月29日09時30分至2022年6月6日17時30分（北京時間，下同）。
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