1.招標(biāo)條件 

本招標(biāo)項目資金來源已落實，已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)委托中煤招標(biāo)有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”），就本項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，請合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 

2.項目概況與招標(biāo)范圍 

2.1項目概況與招標(biāo)范圍： 

水泉礦區(qū)內(nèi)外的保潔、管網(wǎng)維護和小型建（構(gòu)）物修繕等，服務(wù)主要內(nèi)容有室內(nèi)外保潔、燈房浴室管理、室內(nèi)外水暖電末端更換維修管理以及辦公、生活區(qū)門窗玻璃維修更換等。保潔小型修繕等綜合配置，要求應(yīng)標(biāo)物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)項目和服務(wù)范圍配置相關(guān)數(shù)量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。 

2.2資金落實情況： 企業(yè)自籌 

2.3服務(wù)期： 二年，合同一年一簽 

2.4服務(wù)地點：山西省朔州市山陰縣玉井鎮(zhèn) 

2.5項目承包方式：總包 

2.6付款方式：按月支付 

2.7投標(biāo)報價方式：萬元/年（不含稅）須注明稅率。 

2.8項目結(jié)算方式：合同簽訂后，甲方每月按合同總價的十二分之一支付乙方服務(wù)費。如乙方達不到甲方要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進行考核，考核款在每次結(jié)算時扣除。每次付款前，乙方需按照甲方財務(wù)制度提供支付資料。 

3.投標(biāo)人資格要求 

3.1投標(biāo)人須具有簽訂日期在2019年1月1日至開標(biāo)之日至少2項物業(yè)服務(wù)項目合同（需提供業(yè)績合同原件掃描件和每份合同對應(yīng)的任意一張結(jié)算發(fā)票原件掃描件）； 

3.2不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 

(1)投標(biāo)人務(wù)必將上述資格要求的證明材料裝訂在投標(biāo)文件中，否則將可能導(dǎo)致投標(biāo)被否決。 

(2)本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 

⑶單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。 

4.招標(biāo)文件的獲取 

4.1 招標(biāo)文件售價：800元/標(biāo)段，售后不退。 

4.2 意向資料遞交時間：2022年5月12日 9:00至2022年5月19日 16:00。 

4.3 招標(biāo)文件購買時間：2022年5月12日 9:00至2022年6月1日 16:00。