1.招標條件

本招標項目名稱為：四川大渡河雙江口水電開發(fā)有限公司2021年度物業(yè)管理服務，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1  項目概況

四川大渡河雙江口水電開發(fā)有限公司所在地為四川省阿壩藏族羌族自治州馬爾康市馬爾康鎮(zhèn)繞城路118號，俄爾雅營地位于四川省阿壩藏族羌族自治州馬爾康市馬爾康鎮(zhèn)繞城路118號，石廣東2#營地位于四川省阿壩藏族羌族自治州馬爾康市白灣鄉(xiāng)石廣東村。

2.1.2本次招標項目名稱為“四川大渡河雙江口水電開發(fā)有限公司2021年度物業(yè)服務”。范圍包括營地內(nèi)（以營區(qū)外墻為界）以下內(nèi)容：

（1） 建筑物維護和管理；

（2） 營地設施設備的日常運行、維護和管理；

（3） 營地綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保養(yǎng)和維護；

（4） 秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；

（5） 物業(yè)檔案的管理；

（6） 營地餐飲服務，包括業(yè)主食堂內(nèi)與餐飲相關(guān)的設施、設備的使用和日常管理。

（7）協(xié)助開展疫情防控相關(guān)工作。

2.1.3服務期限

本招標項目服務期限為2021年11月1日至2022年10月31日。本合同服務期滿，招標人根據(jù)考評辦法對合同執(zhí)行情況進行考核，考核達到“80分以上，即為履約良好”招標人可選擇續(xù)簽一年。續(xù)簽服務期滿，招標人根據(jù)考評辦法對合同執(zhí)行情況進行考核，若兩次考核中至少有一次達到“90分以上”，招標人可選擇再續(xù)簽一年，續(xù)簽最多不超過兩次。

若考核為“80分以下，履約情況一般”，招標人將不續(xù)簽。因政策性調(diào)整或其他因素影響本合同正常執(zhí)行，委托人提前3個月通知受托人后，可終止合同，相應費用計算至合同終止日，受托人不得對此提出費用索賠。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有為水電站建設單位提供營地物業(yè)服務的業(yè)績1份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：投標人擬任項目負責人應具有大專及以上學歷，并具有3年及以上擔任同類型物業(yè)管理項目經(jīng)理經(jīng)驗。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-09-14 14:00:00，招標文件購買截止時間2021-09-19 16:30:00。