二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

 

2.1項(xiàng)目概況

 

公司擬依托現(xiàn)有東湖燃機(jī)廠區(qū)生產(chǎn)化學(xué)廠房，對(duì)生產(chǎn)化學(xué)廠房進(jìn)行功能上的完善（含生產(chǎn)樓加裝2臺(tái)電梯）。項(xiàng)目用地位于湖北能源東湖燃機(jī)廠區(qū)內(nèi)的閑置地塊，緊鄰現(xiàn)有化學(xué)樓東側(cè)和南側(cè)。擬擴(kuò)建建筑用地北面為廠區(qū)道路和景觀水池，南面為廠區(qū)道路和天然氣調(diào)壓站，東面為廠區(qū)道路和院墻，西面為現(xiàn)有化學(xué)樓。完善后的化學(xué)廠房（單體建筑AB樓）建筑面積增加約4925㎡，其中A樓為五層建筑，建筑面積約為3521平方米；B樓為三層建筑，建筑面積約為1404平方米。主要完善內(nèi)容包含汽輪機(jī)鍋爐檢修間、燃機(jī)檢修間、金屬試驗(yàn)室、電氣試驗(yàn)室、儀表與控制試驗(yàn)室、公司級(jí)材料/備件倉庫、檢修舊件與廢料臨時(shí)存放間、檢修技術(shù)資料與工程檔案存放間等功能區(qū)，用于保障東湖燃機(jī)正常檢修、光伏、綜合智慧能源、零碳園區(qū)、儲(chǔ)能、熱力管道及能源站、燃機(jī)等板塊業(yè)務(wù)的高效開展。

 

2.2招標(biāo)范圍

 

本次招標(biāo)的工程范圍為東湖燃機(jī)公司生產(chǎn)化學(xué)廠房設(shè)備更新及功能完善項(xiàng)目（含生產(chǎn)樓加裝2臺(tái)電梯）全過程所需的施工、管理及服務(wù)。建設(shè)范圍內(nèi)的勘察設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工驗(yàn)收及各類手續(xù)辦理等一切工作全部由承包人負(fù)責(zé)。

 

承包人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的勘察設(shè)計(jì)、建筑及安裝工程施工（含遷改及接口工程設(shè)計(jì)施工）、裝飾裝修、材料及設(shè)備采購，運(yùn)輸及儲(chǔ)存（含二次轉(zhuǎn)運(yùn)），負(fù)責(zé)辦理包括但不限于本工程質(zhì)監(jiān)相關(guān)手續(xù)、施工許可證、工程規(guī)劃許可及驗(yàn)收，綠化驗(yàn)收（如有），建設(shè)驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、防雷檢測、特種設(shè)備備案取證、消防審查及驗(yàn)收、房產(chǎn)證辦理等，項(xiàng)目建設(shè)管理及專項(xiàng)工作（包括：工程檢測及調(diào)試（含調(diào)試工器具）、工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)保消缺工作、專項(xiàng)施工及協(xié)調(diào)、工程保險(xiǎn)、臨時(shí)設(shè)施、工程相關(guān)手續(xù)辦理及外圍關(guān)系協(xié)調(diào)、工程建設(shè)有關(guān)的材料及專用工具等）等。

 

本項(xiàng)目承包人負(fù)責(zé)包括但不限于以下內(nèi)容，以發(fā)包人的要求及后續(xù)設(shè)計(jì)為準(zhǔn)：

 

（1）對(duì)本工程進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)（包括方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，具體涉及建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖通、電氣（含網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控及門禁等）、通信系統(tǒng)（含電話接口等）等）、景觀等各專業(yè)的設(shè)計(jì)工作）及其他服務(wù)和技術(shù)支持；

 

（2）本工程范圍內(nèi)所有材料及設(shè)備采購，并按時(shí)送至（含二次搬運(yùn)）項(xiàng)目安裝地點(diǎn)；

 

（3）本工程范圍內(nèi)建筑工程（包括基礎(chǔ)、主體、屋面防水、裝飾裝修等）、安裝工程（包括電氣系統(tǒng)（強(qiáng)弱電工程安裝，含網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控及門禁等）、通信系統(tǒng)（含電話接口等）等）、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯（含生產(chǎn)樓加裝2臺(tái)電梯））、室外景觀綠化、道路鋪裝、綠色建筑工程等、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修工作；

 

（4）本工程范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購（或制造）、施工等全過程管理，包括安全、質(zhì)量、進(jìn)度的管理；

 

（5）政府相關(guān)部門及各級(jí)質(zhì)檢部門等對(duì)本工程范圍內(nèi)的專項(xiàng)監(jiān)督和專項(xiàng)檢查等相關(guān)工作及費(fèi)用，包括但不限于特種設(shè)備安裝檢驗(yàn)、特種設(shè)備檢測、質(zhì)量檢查、水保檢查、環(huán)保檢查、項(xiàng)目安全檢查等，消防及其它相關(guān)政府專項(xiàng)監(jiān)督檢查；

 

（6）本工程范圍內(nèi)所有相關(guān)手續(xù)的辦理，保證各單項(xiàng)驗(yàn)收工作順利通過，并承擔(dān)全部費(fèi)用。包括但不限于項(xiàng)目備案、本工程質(zhì)監(jiān)相關(guān)手續(xù)、施工許可證、工程規(guī)劃許可及驗(yàn)收，建設(shè)驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、防雷檢測、特種設(shè)備備案取證、消防審查及驗(yàn)收、房產(chǎn)證辦理等，綠化驗(yàn)收（如有），節(jié)能驗(yàn)收等專項(xiàng)驗(yàn)收，水保環(huán)評(píng)驗(yàn)收，勞動(dòng)安全衛(wèi)生驗(yàn)收等；

 

（7）本工程范圍內(nèi)涉及的遷改工程，如建設(shè)區(qū)域內(nèi)的電纜及地下管道（消防管道、蓄水池補(bǔ)水管道、污水排水管道）等；

 

（8）本工程范圍內(nèi)涉及的接口工程，如建設(shè)區(qū)域的水、電、暖通、網(wǎng)絡(luò)通信（含網(wǎng)絡(luò)、電話等）、安防（含視頻監(jiān)控及門禁等）、消防及生活污水等，包括但不限于接口方案設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、從現(xiàn)有系統(tǒng)引入及接駁后系統(tǒng)運(yùn)行測試等各項(xiàng)工作；

 

（9）臨時(shí)設(shè)施工程（包括但不限于現(xiàn)場臨時(shí)圍擋、基坑圍護(hù)工程、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、臨時(shí)通訊、臨時(shí)物資倉庫、現(xiàn)場標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、施工期視頻監(jiān)控系統(tǒng)、辦公住宿場所等）等的施工。

 

以上項(xiàng)目范圍及內(nèi)容的描述如有遺漏，全部按照以下原則處理，接口范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容均包含在本次項(xiàng)目范圍內(nèi)，如在本技術(shù)規(guī)范書內(nèi)出現(xiàn)差異，均按照屬項(xiàng)目范圍內(nèi)處理，所涉及到的費(fèi)用均包含在投標(biāo)總價(jià)中。

 

本工程范圍內(nèi)所有相關(guān)手續(xù)的辦理，保證各單項(xiàng)驗(yàn)收工作順利通過，并承擔(dān)全部費(fèi)用，如未完成相關(guān)手續(xù)的辦理、各單項(xiàng)驗(yàn)收工作未通過造成行政處罰及行政處罰費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。規(guī)劃許可、消防審查及施工許可證辦理應(yīng)作為首要協(xié)調(diào)解決工作事項(xiàng)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購及施工等工作均應(yīng)在規(guī)劃許可、消防審查及施工許可證辦理完成后施行，若規(guī)劃許可、消防審查及施工許可證辦理無法獲批，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)無條件配合，發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任，承包人已發(fā)生的成本由承包人自行承擔(dān)。

 

2.3計(jì)劃工期

 

一年，計(jì)劃于2025年10月30日開工（開工前需完成規(guī)劃許可、消防審查及施工許可證辦理），具體開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理人通知為準(zhǔn)。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

3.1投標(biāo)人資格條件

 

（1）資質(zhì)要求（以下①、②、③須同時(shí)滿足）：

 

①應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

 

②獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)），或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

 

③獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體施工方）具有工程施工綜合資質(zhì)，或建筑工程施工總承包三級(jí)（或乙級(jí)）及以上資質(zhì)；具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

 

（2）業(yè)績要求：

 

①設(shè)計(jì)業(yè)績要求：2019年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有已完工（或竣工）驗(yàn)收的單項(xiàng)建筑面積不小于3000m²或單項(xiàng)合同金額不低于1000萬元人民幣的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績（或設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績），如為設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績，獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方應(yīng)在其中承擔(dān)設(shè)計(jì)工作；（須提供項(xiàng)目合同、完/竣工驗(yàn)收證明的掃描件）。

 

②施工業(yè)績要求：2019年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有已完工（或竣工）驗(yàn)收的單項(xiàng)建筑面積不小于3000m²或單項(xiàng)合同金額不低于1000萬元人民幣的建筑工程施工業(yè)績（或設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績），如為設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績，獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體施工方應(yīng)在其中承擔(dān)工程施工工作；（須提供項(xiàng)目合同、完/竣工驗(yàn)收證明的掃描件）。

 

（3）人員要求（以下①和②應(yīng)同時(shí)具備）：

 

①項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)單位為投標(biāo)人），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），須提供2024年6月以來投標(biāo)人為其連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社保繳納證明；

 

②專職安全負(fù)責(zé)人：具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證），須提供2024年6月以來投標(biāo)人為其連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社保繳納證明。

 

（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

 

（5）財(cái)務(wù)要求：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭方）2023年、2024年財(cái)務(wù)無連續(xù)虧損（須提供經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)報(bào)表掃描件）。

 

3.2本次招標(biāo) 允許 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體的牽頭方由投標(biāo)人自行確定，組成聯(lián)合體的獨(dú)立法人不得超過2家。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體的投標(biāo)。

 

3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。

 

3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求：_/_。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

文件獲取時(shí)間： 2025年8月19日9時(shí)整至2025年8月25日17時(shí)整（北京時(shí)間，下同）