二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1.招標(biāo)采購項目地址：北京市豐臺區(qū)。
2.2.項目規(guī)模：產(chǎn)業(yè)園園區(qū)位于豐臺區(qū)汽車博物館東路6號院，內(nèi)有ABCDEFGHI九座樓宇，規(guī)劃建筑面積247988.8平米，其中AB座的全部、C座的5－7、11－12層、以及G座2層及401室為招標(biāo)人自用辦公樓，E座全部、G座的部分辦公樓為已出售寫字樓，其他樓座為自有產(chǎn)權(quán)出租寫字樓、商業(yè)及酒店。
2.3.招標(biāo)采購項目工期：1年即自2023年10月20日至2024年10月19日止。
2.4.招標(biāo)范圍
招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，具體為:
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標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
標(biāo)書售價 |
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產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù) |
園區(qū)物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施日常管理服務(wù)（包括運行、維保、維修）、保潔服務(wù)、物業(yè)安全服務(wù)管理、外圍綠化管理服務(wù)、物業(yè)應(yīng)急管理服務(wù)、強制檢測配合服務(wù)及其他常規(guī)物業(yè)服務(wù)等 |
1000元 |
三、投標(biāo)人資格要求
【產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)】
1.投標(biāo)人需提供營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。
2.沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；
3.沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
5.投標(biāo)人不得被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。
6.投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。
7.近三年（2020年1月1日至今)須具有至少1項辦公樓/寫字樓物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績。上述有效服務(wù)業(yè)績要求為：單個物業(yè)服務(wù)面積不少于20萬平米且服務(wù)合同金額不少于2000萬元。需提供上述相關(guān)業(yè)績合同影印件證明材料，含首頁、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、簽字蓋章頁、合同金額、物業(yè)服務(wù)面積等。同一個甲方，不同項目按兩個業(yè)績計算。
8.招標(biāo)人不接受2020年至2022年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標(biāo)人。
9.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件時間： 2023-08-11 16:10到2023-08-18 18:00。
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