國投云頂湄洲灣發電有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小區物業管理服務招標公告

1. 招標條件

本招標項目為:國投云頂湄洲灣發電有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小區物業管理服務 ，項目資金已落實，招標人為:國投云頂湄洲灣電力有限公司，項目已具 備招標條件，現對該項目進行公開招標。本次招標采用資格后審。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況:國投云頂湄洲灣電力有限公司梅洲甸花苑生活小區位處莆田市荔城區豐美路756號，小區用 地面積約22779平方米，由15幢8層高的板樓組成，每棟樓有14套套房，共有架空層車位180個，露天車位約30個 ，小區現有一個籃球場、一個排球場、一個兒童休閑區，設置4處電動車停車棚和充電樁，綠化面積約7000平方米，小區獨立封閉。

2.2 項目建設地點：福建省莆田市荔城區豐美路756號

2.3 標段劃分：本項目劃分為：1個標段

2.5 標段名稱：國投云頂湄洲灣發電有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小區物業管理服務

2.5.1 招標范圍：（1）梅洲甸花苑小區安全管理服務，包括道口及門崗服務，巡邏服務，車輛及交通組織 管理服務，公共區域治安防范服務，公共安全提示、警示標識服務，公共安全宣傳教育服務，防止公眾間意外 傷害管理服務，消防管理服務等。 （2）梅洲甸花苑小區工程管理服務，是指共用部位及其配套設施運行維護 管理和巡檢報修、共用設備設施運行維護管理和巡檢報修、裝修裝飾管理等，包括主出入口路標、安全標志等 ，房屋主體承重結構部位，房屋單元門、樓梯通道，戶外墻面、頂面、地面，道路、場地、井蓋，溝渠、池、 井，圍墻鐵欄桿、鐵門，兒童休閑區，給、排水系統，照明系統，消防系統，門禁系統，監控系統等。 （3） 梅洲甸花苑小區環境管理服務，包括物業共用區域清潔服務，環境消殺服務，共用雨、污水管疏通及化糞池清 掏，垃圾收集清運，綠化園藝維護保養管理，環境燈光管理，相關工器具管理等。 （4）梅洲甸花苑社區文化 及小區節日裝飾服務，包括制定節日小區裝飾方案和日常社區文化交流等，營造社區濃濃的人文、親情、溫暖 、和諧的家的氛圍，負責監督小區裝飾方案實施并驗收、管理。 （5）梅洲甸花苑小區綜合管理服務，包括物 業項目部建章立制、責任落實、辦公用品和人員配置、檔案資料管理、專項服務等。 （6）梅洲甸花苑小區專 項服務，包括但不限于水、電表計讀取（含代收水、電、房租費等），違章建筑管理，其他便民服務等。

2.5.2 工期/服務期/交貨期：1096天 

3. 投標人資格要求

3.1 國投云頂湄洲灣發電有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小區物業管理服務 000645-22ZB0477/01

（1）投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體

（2）投標人資質要求：無

（3）投標人業績要求：近3年（2019年1月1日至2022年1月1日，以合同簽訂時間為準）承擔過2個及以上3 萬平方米及以上住宅物業管理項目業績。 業績證明材料必須為合同掃描件包括但不限于合同首頁、合同范圍頁 和簽字蓋章頁，若合同中無法體現服務面積的，可以在業績匯總表中進行描述，合同及業績匯總表中均無法體 現上述要求的業績被視為無效業績。

（4）投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：項目經理必須具有大專及以上學歷，年齡在45周歲及以 下，且必須具備物業經理或物業項目經理5年及以上或作為物業經理管理過2個及以上住宅項目的工作經歷（以 投標文件中5.4.2主要人員簡歷表的主要人員簡歷表（項目經理）為準）；投標方應提供本單位為項目經理繳納 社保的證明（2021年12月及以后連續三個月社保證明）。

（5）投標人其他要求：無。

（6）是否接受聯合體投標：否

（7）聯合體要求：

（8）備注：

4. 招標文件的獲取

4.1.1 凡有意參加投標者，請于2022-05-19 16:00:00時至2022-05-26 16:00:00時（北京時間，下同）購買、下載電子招標文件（不接受其他方式 購買）。

4.1.2 招標文件每套售價1000元，過時不售，售后不退。

 您的權限不能瀏覽詳細信息,成為正式會員后方可獲取詳細的招標公告、報名表格、項目附件及部分項目招標文件等。詳情請聯系如下人員：

聯系人：劉工  

手機：13681557910 (微信同號)

郵    箱：1490789738@qq.com 

中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺.