項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)包。本項(xiàng)目最高限價(jià)為：26,070,000.00（不含稅）。

 

招標(biāo)范圍：擬選定一家承包商，為招標(biāo)人提供優(yōu)質(zhì)的場(chǎng)地物業(yè)綜合服務(wù)。場(chǎng)地物業(yè)綜合服務(wù)包含：物業(yè)綜合管理服務(wù)、辦公樓宇保潔、廠區(qū)門前三包、廠區(qū)門口、主辦公樓室外區(qū)域、室外飲水點(diǎn)及停車場(chǎng)保潔服務(wù)、場(chǎng)地餐棚保潔服務(wù)、場(chǎng)地生態(tài)廁所保潔服務(wù)、場(chǎng)地固定廁所保潔服務(wù)；辦公樓會(huì)務(wù)服務(wù)；辦公家具拆卸、搬運(yùn)、安裝、濾芯更換及其它物件搬運(yùn)等臨時(shí)服務(wù)；辦公室室內(nèi)綠植配備及管養(yǎng)服務(wù)；場(chǎng)地生活垃圾清運(yùn)服務(wù)；各主干道綠化帶生活垃圾清理等(具體要求見第五章用戶需求)。

 

服務(wù)地點(diǎn)：中海福陸重工有限公司場(chǎng)地（高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)平港路99號(hào)）

 

服務(wù)期：合同簽訂之日起36個(gè)月。

 

投標(biāo)人資格要求

（投標(biāo)人資格要求的所有資料，除招標(biāo)公告有特殊說(shuō)明外，必須為投標(biāo)人本級(jí)單位所提供，上級(jí)或分支機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)及其他相關(guān)資料均不予認(rèn)定）

 

3.1中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且在珠海設(shè)有常用辦公場(chǎng)地。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、常用辦公場(chǎng)地的場(chǎng)地證明（產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同）和辦公場(chǎng)地照片，分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，需要取得總公司的唯一投標(biāo)授權(quán)，授權(quán)書明確投標(biāo)人的權(quán)限范圍，并提交獨(dú)立法人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件與分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書復(fù)印件）

 

3.2至招標(biāo)公告發(fā)布之日，成立時(shí)間不得少于3年，注冊(cè)資金不低于400萬(wàn)元人民幣。

 

（如為事業(yè)單位，指開辦資金。分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，注冊(cè)資金以總公司的為準(zhǔn)。投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照有注冊(cè)資金的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)注冊(cè)資金的，需提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖并加蓋公章。） 

 

3.3提供2022年1月1日至今，承接并完成過3項(xiàng)或以上單個(gè)合同年度業(yè)績(jī)金額不低于200萬(wàn)元（含）人民幣的同類業(yè)績(jī)合同（業(yè)績(jī)內(nèi)容應(yīng)包含物業(yè)管理類似經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

 

注：①投標(biāo)人須提供合同復(fù)印件，同時(shí)提供合同時(shí)間內(nèi)任意一次付款結(jié)算發(fā)票及發(fā)票查驗(yàn)結(jié)果截圖作為有效證明文件，且該發(fā)票時(shí)間不得晚于招標(biāo)公告發(fā)布日期。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，僅認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)。

 

②“年度業(yè)績(jī)金額”指的是1年的協(xié)議金額，如果投標(biāo)人提供的是協(xié)議期超過1年的服務(wù)協(xié)議，則要求換算平均每年的服務(wù)金額再進(jìn)行認(rèn)定。

 

3.4投標(biāo)人須提供部分關(guān)鍵崗位人員（項(xiàng)目經(jīng)理1名、樓宇物業(yè)主管2名、室外區(qū)域保潔負(fù)責(zé)人1名）2024年1月至今任意六個(gè)月的社保證明材料，并承諾服務(wù)期間不隨意更換人員，因不可抗力需更換關(guān)鍵崗位人員，須經(jīng)招標(biāo)人書面同意。（承諾函格式詳見第六章 投標(biāo)文件格式）。

 

3.5投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)以下任意名單之一：①失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。投標(biāo)人在最近三年內(nèi)（【2022】年【1】月【1】日至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間）沒有貪污賄賂罪記錄的證明（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”為準(zhǔn)）（以評(píng)審當(dāng)日招標(biāo)代理查詢?yōu)闇?zhǔn)，同時(shí)對(duì)查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔）

 

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段的采購(gòu)或者沒有劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的采購(gòu)（提供聲明函，格式詳見第六章 投標(biāo)文件格式）。

 

3.7投標(biāo)人在招標(biāo)人或招標(biāo)人所屬集團(tuán)公司供應(yīng)商/承包商庫(kù)中未處于禁用狀態(tài)。（提供聲明函，格式詳見第六章 投標(biāo)文件格式）。

 

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025 年 5 月 16 日至 2025 年 5 月 23 日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）獲取電子招標(biāo)文件