本招標項目名稱為：置業公司山東置業河北風電項目部行政、會議服務、駕駛服務、餐飲、保潔、維修等業務外委服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 山東置業有限公司河北風電項目部管理轄區涉及張家口市（尚義縣、康保縣、沽源縣、赤城縣）、承德市豐寧縣、石家莊直轄市、山西省（大同市天鎮縣、忻州市代縣、呂梁市中陽縣、臨汾市吉縣，呂梁市柳林縣）、秦皇島、物業服務范共計約29個服務站點，辦公場所分別為：2個分公司本部、17個風電場、1個員工宿舍、1個辦事處、1個加氫站、1個制氫站、1個風氫儲、1個培訓基地、1個集控中心、1個光伏站。辦公地址為：1、張家口市經濟開發區老鴉莊鎮金悅廣場8號樓 （張家口本部），面積約11340㎡；2、尚康項目有滿井風電場、佳鑫風電場、永發風電場、哈路風電場、尚義培訓基地電場共計5個服務站點，服務面積共計4995km²。張家口市尚義縣滿井鎮腦包底村（滿井風電場）面積約136km²；張家口市尚義縣七甲鄉白彥堡村（佳鑫風電場）面積約101km²；張家口市尚義縣滿井鎮戈家村（永發風電場）面積約62km²；張家口市康保縣滿德堂鄉張油坊村（哈路風電場）面積約221.4km²；張家口市尚義縣腦包村底八一水庫旁，占地面積133km²；3、承德項目有神樹溝升壓站、漠河灣升壓站、目前共計2個服務站點 承德市豐寧滿族自治縣大閣鎮320㎡，承德市豐寧滿族自治縣魚兒山鎮2480㎡后期投運1個產業園區。4、山西項目有山西本部、邊城風電場、盟雁光伏電場、盤風風電場、扶搖風電場、柳林風電場共計6個服務站點，服務面積共計134371.04㎡。其中山西本部服務面積3180㎡，位于太原市長興南街與諧園路交叉口；邊城風電場服務面積10752㎡，位于大同市天鎮縣趙家溝鄉舍科堡村；盟雁光伏電場服務面積17000.04㎡，位于忻州市代縣牛村；盤風風電場服務面積82640㎡，位于呂梁市中陽縣河底村；扶搖風電場服務面積7356㎡，位于臨汾市吉縣屯里鎮屯里新村；柳林風電場服務面積13443㎡，位于山西省呂梁市柳林縣薛村鎮前小成村村口；5、石家莊項目現在有石家莊辦事處和贊皇光伏電站2個服務站點，石家莊辦事處1000㎡，贊皇光伏電站2500㎡。石家莊辦事處位于石家莊市新華區變電街，贊皇光伏電站位于石家莊市贊皇縣西龍門鄉；6、赤沽項目現在有恒泰風電場、冰峰風電場、西營子風電場、獨石口風電場、赤城制氫站、霞城風電場、共計6個服務站點，服務總面積為1056000㎡，張家口市沽源縣豐源店鄉三間房村21287.73㎡，張家口市赤城縣云州鄉虎龍溝村25427.93㎡，張家口市赤城縣獨石口鎮20194.34㎡，張家口市沽源縣長梁鄉西山堡村3280㎡，張家口市赤城縣西美花溪底商120㎡，張家口市赤城縣經濟開發區35333.51㎡。

本項目分為兩個標段，第一標段為 山東置業有限公司河北風電項目部行政、會議服務、駕駛服務、保潔、維修等業務外委服務，第二標段為國能山東置業有限公司河北風電項目部餐飲業務外委服務。

一標段： 山東置業有限公司河北風電項目部行政、會議服務、駕駛服務、保潔、維修等業務外委服務。

2.1.1項目概況：為了使 山東置業有限公司河北風電項目部有一個良好的工作和生活環境，對辦公場所、休閑場所、會議場所、汽車駕駛等提供各類后勤保障工作，現將國能山東置業有限公司河北風電項目部的物業管理服務進行外包，本項目需要服務人員建議不少于96名。

2.1.2招標范圍： 山東置業有限公司河北風電項目部。服務范圍包括:物業管理、辦公樓保潔服務、前臺接待服務、會議服務保障、通勤汽車駕駛服務、車輛管理服務、綠化養護服務、零星維護維修服務、客房管理等各類后勤服務保障工作。需要人員如下：

1. 張家口本部需服務人員 26名，其中現場行政客服4名，駕駛服務7名，維修班長1名、維修工1名，保潔班長1 名，保潔9 名，秩序班長1名，秩序2名；

2. 尚康場站需服務人員19名，其中現場行政客服2名，駕駛服務2名，維修工2名，保潔班長1 名，保潔9 名，綠化3名；

3. 尚義培訓基地需服務人員11名，其中現場主管1名，行政客服2名，維修工1名，保潔班長1 名，保潔2 名，綠化4名；

4. 赤沽場站需服務人員20名，其中現場主管1名，行政班長2名，行政客服1名，駕駛服務1名，維修工2名，保潔班長1 名，保潔9 名，秩序3名；

5. 承德項目需服務人員10名，其中現場主管1名，行政客服1名，駕駛服務2名，維修工1名，保潔班長1 名，保潔4 名；

6. 贊皇場站需物業服務人員1名，其中現場行政客服1名；

7. 山西項目需服務人員9名，其中現場行政客服3名，駕駛服務2名，保潔班長1 名，保潔3 名；

共計服務人員96名。

2.1.3服務地點：

1、張家口本部：張家口市經濟開發區老鴉莊鎮金悅廣場8號樓 ；2、尚康場站：張家口市尚義縣滿井鎮腦包底村（滿井風電場）；張家口市尚義縣七甲鄉白彥堡村（佳鑫風電場）；張家口市尚義縣滿井鎮戈家村（永發風電場）；張家口市康保縣滿德堂鄉張油坊村（哈路風電場）；張家口市尚義縣腦包村底八一水庫旁（尚義培訓中心）；3、承德項目：承德市豐寧滿族自治縣大閣鎮（神樹溝升壓站），承德市豐寧滿族自治縣魚兒山鎮（墨盒灣升壓站），后期投運1個產業園區。4、山西項目：太原市長興南街與諧園路交叉口（山西本部辦公樓）；大同市天鎮縣趙家溝鄉舍科堡村（邊城風電場）；忻州市代縣牛村（盟雁光伏）；位于呂梁市中陽縣河底村（盤風風電場）；位于臨汾市吉縣屯里鎮屯里新村（扶搖風電場），5、石家莊場站：石家莊市新華區變電街（石家莊辦事處）；石家莊市贊皇縣西龍門鄉（贊皇光伏電站），6、赤沽場站：張家口市沽源縣豐源店鄉三間房村（恒泰風電場）；張家口市赤城縣云州鄉虎龍溝村（冰峰風電場）；張家口市赤城縣獨石口鎮（西營子風電場）；張家口市沽源縣長梁鄉西山堡村（獨石口風電場）；張家口市赤城縣西美花溪底商（赤城制氫站）；張家口市赤城縣經濟開發區（大摩光伏）。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起 1年。

二標段：為 山東置業有限公司河北風電項目部餐飲業務外委服務

2.1.1項目概況：為了使 山東置業有限公司河北風電項目部有一個良好的工作和生活環境，現將國能山東置業有限公司河北風電項目部的餐飲服務進行外包，本項目需要物業服務人員建議不少于68名。

2.1.2招標范圍： 山東置業有限公司河北風電項目部餐飲服務保證項目。需要人員如下：

1. 張家口本部需餐飲服務人員13名，其中現場廚師長1名，廚師2名，面點3名，幫廚2名，服務員2名，倉管員1名，碗工2名；

2. 尚康場站需餐飲服務人員15 名，廚師長1名，廚師5名，面點5名，幫廚3名，洗碗工1名；

3. 尚義培訓基地需餐飲服務人員 5名，其中廚師長1名，面點2名，幫廚1名，洗碗工1名；

4. 赤沽場站需餐飲服務人員15名，其中現場廚師長1名，廚師6名，面點4名，幫廚4名；

5. 承德項目需餐飲服務人員 6名，其中現場廚師長1名，廚師2名，面點2名，幫廚1名；

6. 石家莊辦事處需餐飲服務人員2 名，其中現場廚師長1名，幫廚1名；

7. 贊皇場站需餐飲服務人員3名，其中現場廚師長1名，面點1名，幫廚1名；

8. 山西項目需餐飲服務人員9 名，其中現場廚師長1名，廚師4名，面點4名；

共計服務人員68名。

2.1.3服務地點：

1、張家口本部：張家口市經濟開發區老鴉莊鎮金悅廣場8號樓國家能源集團；2、尚康場站：張家口市尚義縣滿井鎮腦包底村（滿井風電場）；張家口市尚義縣七甲鄉白彥堡村（佳鑫風電場）；張家口市尚義縣滿井鎮戈家村（永發風電場）；張家口市康保縣滿德堂鄉張油坊村（哈路風電場）；張家口市尚義縣腦包村底八一水庫旁（尚義培訓中心）；3、承德項目：承德市豐寧滿族自治縣大閣鎮（神樹溝升壓站），承德市豐寧滿族自治縣魚兒山鎮（墨盒灣升壓站），后期投運1個產業園區。4、山西項目：太原市長興南街與諧園路交叉口（山西本部辦公樓）；大同市天鎮縣趙家溝鄉舍科堡村（邊城風電場）；忻州市代縣牛村（盟雁光伏）；位于呂梁市中陽縣河底村（盤風風電場）；位于臨汾市吉縣屯里鎮屯里新村（扶搖風電場），5、石家莊場站：石家莊市新華區變電街（石家莊辦事處）；石家莊市贊皇縣西龍門鄉（贊皇光伏電站），6、赤沽場站：張家口市沽源縣豐源店鄉三間房村（恒泰風電場）；張家口市赤城縣云州鄉虎龍溝村（冰峰風電場）；張家口市赤城縣獨石口鎮（西營子風電場）；張家口市沽源縣長梁鄉西山堡村（獨石口風電場）；張家口市赤城縣西美花溪底商（赤城制氫站）；張家口市赤城縣經濟開發區（大摩光伏）。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起 1年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：標段一：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    標段二：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：標段一：2019年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣400萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    標段二：2019年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務合同（合同范圍須包含餐飲服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-11-26 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-02 16:00:00。