2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：
四川東谷河流域水電開(kāi)發(fā)有限公司原名“丹巴東谷河水電開(kāi)發(fā)有限公司”，于2004年組建成立，現(xiàn)階段主要負(fù)責(zé)甘孜州丹巴縣境內(nèi)東谷河流域“一庫(kù)六級(jí)”水電站的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。本項(xiàng)目位于四川省丹巴縣，距離成都約370km。
東谷河公司目前需對(duì)辦公倒班樓、臨時(shí)營(yíng)地、東谷電站廠(chǎng)區(qū)和國(guó)如電站廠(chǎng)區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。其中，辦公倒班樓位于丹巴縣城，建筑面積約為5000m2，共有11層樓，電梯一部；臨時(shí)營(yíng)地位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城17km，總面積為27畝，建筑面積約3625m2；東谷電站位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城8km，占地面積12畝，建筑面積約7445m2；國(guó)如電站位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城22km，占地面積16畝，建筑面積約6167m2。
目前，公司辦公、住宿、餐飲均在辦公倒班樓，東谷電站和國(guó)如電站留有電站運(yùn)行人員。
2.1.2招標(biāo)范圍：
（1）辦公倒班樓保潔管理服務(wù)、綠化管理服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)，樓棟公共系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)及工程維護(hù)等。
（2）臨時(shí)營(yíng)地公共區(qū)域保潔服務(wù)、綠化管理服務(wù)、水電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)等（臨時(shí)營(yíng)地歸還后，相應(yīng)部分合同終止）。
（3）東谷、國(guó)如電站廠(chǎng)區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)、綠化管理服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)。
（4）餐飲管理服務(wù)，為公司70名員工提供餐飲管理服務(wù)，包括工作餐供應(yīng)、餐飲制作、廚房餐廳管理服務(wù)等。
（5）車(chē)輛管理服務(wù)，需提供公司所屬的13臺(tái)車(chē)輛的正常運(yùn)行管理服務(wù)（不含車(chē)輛維護(hù)維修），配備8名專(zhuān)職駕駛?cè)藛T，其中駕駛證為A照的至少有2名。
附：各區(qū)域服務(wù)明細(xì)表
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序號(hào) |
位置 |
服務(wù)項(xiàng)目 |
備注 |
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1 |
辦公倒班樓 |
保潔管理服務(wù) |
為樓棟公共區(qū)域、辦公區(qū)域、員工宿舍提供保潔管理服務(wù)，并提供衣物清洗整理服務(wù) |
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2 |
綠化管理服務(wù) |
為樓棟公共區(qū)域及辦公區(qū)域提供盆栽綠植管理服務(wù) |
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3 |
會(huì)務(wù)服務(wù) |
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4 |
秩序維護(hù)服務(wù) |
1個(gè)值守點(diǎn)，24小時(shí)值守 |
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5 |
公共系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù) |
主要包括消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)、電梯等 |
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6 |
工程維護(hù) |
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7 |
臨時(shí)營(yíng)地 |
公共區(qū)域保潔服務(wù) |
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8 |
綠化管理服務(wù) |
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9 |
水電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù) |
主要設(shè)備：10KV變壓器和配電室、供水和凈水水泵房 |
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10 |
秩序維護(hù)服務(wù) |
1個(gè)值守點(diǎn)，24小時(shí)值守 |
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11 |
東谷、國(guó)如電站廠(chǎng)區(qū) |
公共區(qū)域保潔服務(wù) |
廠(chǎng)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔及建筑物內(nèi)的除設(shè)備的衛(wèi)生保潔 |
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12 |
綠化管理服務(wù) |
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13 |
秩序維護(hù)服務(wù) |
包括大壩和廠(chǎng)房，兩個(gè)站共4個(gè)值守點(diǎn)，24小時(shí)值守 |
2.1.3服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日，共12個(gè)月。
（本項(xiàng)目保潔服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、綠化管理、秩序維護(hù)、水電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)、餐飲服務(wù)等人數(shù)要求見(jiàn)第五章委托人要求）
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2019年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有企事業(yè)單位的物業(yè)服務(wù)（含食堂管理服務(wù)）合同業(yè)績(jī)2份（單個(gè)合同金額在100萬(wàn)以上）。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)（如合同中無(wú)關(guān)鍵信息內(nèi)容，可提供用戶(hù)證明、發(fā)票等第三方證明資料予以佐證）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-11-26 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-12-01 16:00:00。
