1. 招標條件
南京寧華物產有限公司2024-2027年度所屬項目安保外包服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為南京寧華物產有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
項目地點：南京市。
規 模: 本次采購包含四個項目:
2.1江山匯金園區項目位于南京鼓樓區燕江路201號，地處地鐵3號線“上元門站”附近，目前項目由兩棟寫字樓及周邊廣場、進出口道路組成。包含江山匯金C、D座大樓、大樓附屬地面停車場、綠化帶等，還包含進出口道閘至燕江路之間道路。其中C座地上22層、地下1層，總建筑面積32446㎡；D座地上21層、地下2層，總建筑面積：48000㎡。機動車停車位總計不少于617個，其中包含地上車位198個，地下車位419個（含機械車位284個），非機動車停車處2處。
2.2鑫橋市場項目位于南京建寧路14號，地處中央門立交橋西側，緊鄰玉橋市場、金橋市場。由精品樓二層、主樓1-5層構成。臨街進出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場、北停車場。總建筑面積：30000平方米。機動車停車位：93個。
2.3麒麟紫金睿谷項目位于南京玄武區滄園路1號，坐落于麒麟科創園華能紫金睿谷內。華能紫金睿谷內1號樓，2號樓，3號樓，5號樓為服務對象：1號樓負一層為員工餐廳，一層為接待大廳、員工之家、黨建活動中心、物業服務中心、廚房、健身房、商鋪等，二層為商務會議中心；三、四、五層為辦公樓。2、3、5號樓均為6層辦公樓，服務面積39000平方米。
2.4智鏈研創園位于南京市玄武區馬高路與雙拜崗路交叉路口處，分A、B兩個區，由A區4棟寫字樓和1棟公寓樓，B區7棟寫字樓，廣場、道路及地下停車場構成，總面積93000㎡。
服務期: 3年，具體以簽訂合同時間為準。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
（1）沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
（2）沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
(3) 在“信用中國”網站近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件：
3.2.1資質要求：投標人需具備《保安服務許可證》且提供本項目所在地的公安機關出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復印件）；如投標人不是南京本地企業不能提供本項目所在地的公安機關出具的有效安保備案證明的，除《保安服務許可證》外，須提供備案承諾書（格式自擬），中標通知書發放之日起15日之內須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務監管信息系統中注冊可查詢（須提供查詢結果的清晰截圖）
3.2.2.業績要求：投標人至少提供2項2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，寫字樓或者商業綜合體或者公共事業類保安服務業績；具體要求：建筑面積5萬平方米以上或合同金額超過180萬元或者合同內體現保安人數大于20人 ，須提供合同業績掃描件并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票(事業單位可提供撥款憑證)，如提供的業績內容無法體現上述內容的，按無效業績處理。
3.2.2本次招標不接受代理商投標。
3.2.3本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月15日9時起至2024年11月22日17時止。
南京寧華物產有限公司2024-2027年度所屬項目安保外包服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為南京寧華物產有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
項目地點：南京市。
規 模: 本次采購包含四個項目:
2.1江山匯金園區項目位于南京鼓樓區燕江路201號，地處地鐵3號線“上元門站”附近，目前項目由兩棟寫字樓及周邊廣場、進出口道路組成。包含江山匯金C、D座大樓、大樓附屬地面停車場、綠化帶等，還包含進出口道閘至燕江路之間道路。其中C座地上22層、地下1層，總建筑面積32446㎡；D座地上21層、地下2層，總建筑面積：48000㎡。機動車停車位總計不少于617個，其中包含地上車位198個，地下車位419個（含機械車位284個），非機動車停車處2處。
2.2鑫橋市場項目位于南京建寧路14號，地處中央門立交橋西側，緊鄰玉橋市場、金橋市場。由精品樓二層、主樓1-5層構成。臨街進出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場、北停車場。總建筑面積：30000平方米。機動車停車位：93個。
2.3麒麟紫金睿谷項目位于南京玄武區滄園路1號，坐落于麒麟科創園華能紫金睿谷內。華能紫金睿谷內1號樓，2號樓，3號樓，5號樓為服務對象：1號樓負一層為員工餐廳，一層為接待大廳、員工之家、黨建活動中心、物業服務中心、廚房、健身房、商鋪等，二層為商務會議中心；三、四、五層為辦公樓。2、3、5號樓均為6層辦公樓，服務面積39000平方米。
2.4智鏈研創園位于南京市玄武區馬高路與雙拜崗路交叉路口處，分A、B兩個區，由A區4棟寫字樓和1棟公寓樓，B區7棟寫字樓，廣場、道路及地下停車場構成，總面積93000㎡。
服務期: 3年，具體以簽訂合同時間為準。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
（1）沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
（2）沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
(3) 在“信用中國”網站近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件：
3.2.1資質要求：投標人需具備《保安服務許可證》且提供本項目所在地的公安機關出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復印件）；如投標人不是南京本地企業不能提供本項目所在地的公安機關出具的有效安保備案證明的，除《保安服務許可證》外，須提供備案承諾書（格式自擬），中標通知書發放之日起15日之內須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務監管信息系統中注冊可查詢（須提供查詢結果的清晰截圖）
3.2.2.業績要求：投標人至少提供2項2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，寫字樓或者商業綜合體或者公共事業類保安服務業績；具體要求：建筑面積5萬平方米以上或合同金額超過180萬元或者合同內體現保安人數大于20人 ，須提供合同業績掃描件并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票(事業單位可提供撥款憑證)，如提供的業績內容無法體現上述內容的，按無效業績處理。
3.2.2本次招標不接受代理商投標。
3.2.3本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月15日9時起至2024年11月22日17時止。
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