項目名稱

建設地點

建設規模

進度

合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢 辦公樓 2023 年至 2024 年度后勤綜合管理服務

安徽省合肥市濱湖區成

都路 2528 號智慧金融城

B 地塊 7 幢

合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公樓辦公樓 2023 年度至 2024 年度辦公樓后勤綜合管理服務

已建

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期

最高投標限

價

招標文 件價格 （元）

合 肥 云 谷 智 慧 金 融 城 B 地 塊 7 幢 辦 公樓

2023 年 至 2024 年 度 后 勤 綜 合 管 理 服務

本項目后勤綜合管理服務區域為招標方自有的合肥云谷智慧金融城 B 地塊 7 幢辦公 樓， 該辦公樓位于合肥市濱湖區成都路 2528 號智慧金融城 B 地塊 7 幢， 樓高為 4 層， 辦 公樓建筑面積(含地下室及地下車位） 約 8936.08平方米， 服務區域為該辦公樓內部及外 部（樓宇 1—4 層、屋面、屋頂、外立面、負一層地下室及地下車位、通往負一層地下室 通道等，不含員工餐廳），具體服務內容有：

（1） 物業管理綜合服務： 包括會議服務、接待服務、收發服務、報修回訪、對接聯絡等 工作；

（2） 秩序維護服務： 協助維護公共秩序、做好安全防范和日常防疫工作， 包括門崗服務 （人員出入管理）、物業區域內安全巡查和監控、監控室值班、消防設備設施的巡查管理、 公共秩序維護等；

（3） 環境保潔服務： 包括公共區域、共用部位衛生清潔、垃圾清運、消殺防疫、辦公樓 大廳大理石保養、地毯清洗、窗簾清洗、沙發清洗、廚房油煙機清洗、餐廳木地板打蠟保 養、辦公樓幕墻清洗、魚池養護（包含錦鯉采購、魚食采購、魚池水質凈化）等工作；

（4） 建筑物及共用設施設備基本運行和維護， 包括但不限于： 房屋日常養護維修、旋轉 門維保、水暖、給排水設備、電梯系統、供電系統、空調系統、消防系統、門禁系統、弱 電系統、監控系統、會議系統、照明系統等。其中， 空調、暖通、電梯、消防、監控、門 禁、會議系統專業維護由招標人聘請專業機構實施， 相關費用不包含在服務費中， 投標人 要做好與招標人和專業維保機構的報修、溝通、聯系、組織、協調等工作；

（5） 綠植巡查： 配合招標人指定的綠植公司做好日常綠植巡查， 以及重大節日廣場的花 擺、美化工作；

（6）建立后勤服務檔案、樓宇設備設施臺賬、維修記錄等技術資料的管理工作；

服務期限兩年，擬 自 2023 年 1 月起 至 2025 年 1 月，最 終起止日期由招標 方根據實際情況確 定。

無

1000

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期

最高投標限

價

招標文 件價格 （元）

（7） 駕駛服務： 安排駕駛人員執行派車任務要求， 保持車輛安全運行， 負責車輛維護和 定期保養（維護和定期保養費用招標方負責）及其他工作安排；

（8） 行政服務： 安排行政服務人員協助公司日常文職工作， 負責辦公用品及低值易耗品 等物資需求計劃、統計申報、發放保管、文件資料整理、日常接待及其他工作安排；

（9）招標人交辦的其他事項。