1.招標條件

本招標項目名稱為：置業公司山東置業青島分公司國華大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務項目公開招標， 招標人為 山東置業有限公司青島分公司，項目單位為： 山東置業有限公司青島分公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：

2.1項目概況：青島國華大廈位于市南區閩江路2號，占地面積6222㎡，總建筑面積約6.79萬㎡，綠地率大于30%，容積率為8.47。一至四層為商業網點，五層以上分為A、B兩座塔樓，A座28層、B座29層，每層有一個公共衛生間。大廈地下建筑四層，負一層為健身場所，地面以及負二至負四層為停車場，車位共計272個，其中地上97個，負二51個，負三層63個，負四層61個。A、B座樓宇外玻璃幕墻每年進行需進行一次維護清洗，保持大廈外觀潔凈、美觀，需要委托專業清洗單位進行大廈玻璃幕墻清洗工作。現對項目大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務進行采購，主要包括大廈公共區域、地下車庫保潔服務及A、B座樓宇外玻璃幕墻及窗戶玻璃清洗，清洗面積約35000平方米。

2.2招標范圍：本次招標范圍為青島國華大廈保潔、玻璃幕墻清洗服務采購，主要包括大廈公共區域，地下車庫保潔服務和A、B座樓宇外玻璃幕墻。小區建筑面積為6.79萬㎡，共有1棟寫字樓，一至四層為商業網點，五層以上分為A、B兩座塔樓，A座28層、B座29層。大廈地下建筑四層，負一層為健身場所，地面以及負二至負四層為停車場。A、B座樓宇外玻璃幕墻及窗戶玻璃清洗，清洗面積約35000平方米。

2.3服務地點：青島國華大廈位于青島市市南區閩江路2號。服務周期：36個月。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或具有獨立承擔民事責任能力的其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的高空建筑物外立面清潔養護或高空外墻清洗或高空清洗懸吊作業等相關資質證書。

【2】財務要求：投標人需提供近三年（2019年-2021年）經審計的財務報告。

【3】業績要求：2019年1月至投標截止日，投標人須至少具有合同額不低于100萬元的保潔服務合同業績2份，不低于50萬元的幕墻清洗合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（或服務周期）、服務范圍等信息,每份業績至少提供一張與合同相對應非等額結算發票掃描件。（備注：若投標人提供的業績合同同時包含保潔服務與幕墻清洗服務，且保潔金額大于100萬元，幕墻清洗合同大于50萬元，則可認定為兩份業績，若只滿足其中一項，則認定為一份業績，若都不滿足，則該業績無效。）

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2022-11-25 14:00:00，招標文件購買截止時間2022-12-02 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。