1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：四川公司東谷河公司2023年度物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)， 招標(biāo)人為 丹巴東谷河水電開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目單位為： 四川東谷河流域水電開(kāi)發(fā)有限公司，資金來(lái)源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項(xiàng)目概況：
四川東谷河流域水電開(kāi)發(fā)有限公司原名“丹巴東谷河水電開(kāi)發(fā)有限公司”，于2004年組建成立，現(xiàn)階段主要負(fù)責(zé)甘孜州丹巴縣境內(nèi)東谷河流域“一庫(kù)六級(jí)”水電站的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。本項(xiàng)目位于四川省丹巴縣東谷鎮(zhèn)陰山村瓦廠坪、東谷電站1#施工支洞附近S303省道旁，距丹巴縣城16km，距離成都約370km。
東谷河公司目前需對(duì)管理營(yíng)地、東谷電站廠區(qū)和國(guó)如電站廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)，管理營(yíng)地總面積為27畝，目前有建筑面積3625m2,其中主要包括辦公區(qū)700m2，食堂300m2，宿舍區(qū)2625m2；東谷電站占地面積12畝，建筑面積7445m2；國(guó)如電站占地面積16畝，建筑面積6167m2。公司營(yíng)地駐地人員約有130人，包括公司正式員工約80名、生產(chǎn)輔助人員和后勤服務(wù)人員。
2.1.2招標(biāo)范圍：
（1）東谷、國(guó)如電站廠區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化管理服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)。
（2）營(yíng)地公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化管理服務(wù)、食堂管理服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)，工程維護(hù)及公共系統(tǒng)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)等（包含服務(wù)所需低值易耗品采購(gòu)）。
（3）需提供公司所屬的12臺(tái)車輛的正常運(yùn)行管理服務(wù)，并配備專職駕駛?cè)藛T。
2.1.3服務(wù)期限：2023年1月1日至2023年12月31日，共12個(gè)月。
附：各區(qū)域服務(wù)明細(xì)表
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序號(hào) |
位置 |
服務(wù)內(nèi)容 |
備注 |
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1 |
東谷電站廠區(qū) |
廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔及建筑物內(nèi)的除設(shè)備的衛(wèi)生保潔 |
廠區(qū)面積12畝，建筑物面積7445m2 |
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2 |
廠區(qū)的秩序維護(hù)服務(wù) |
需24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)值守 |
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3 |
廠區(qū)綠化管理及建筑物內(nèi)的綠化管理 |
全場(chǎng)綠化 |
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4 |
國(guó)如電站廠區(qū) |
廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔及建筑物內(nèi)的除設(shè)備的衛(wèi)生保潔 |
廠區(qū)面積16畝，建筑物面積6167m2 |
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5 |
廠區(qū)的秩序維護(hù)服務(wù) |
需24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)值守 |
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6 |
廠區(qū)綠化管理及建筑物內(nèi)的綠化管理 |
全場(chǎng)綠化 |
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7 |
管理營(yíng)地 |
管理營(yíng)地食堂，負(fù)責(zé)公司職工一日三餐的制作和就餐服務(wù)；負(fù)責(zé)食材及鋪助材料的采購(gòu)、儲(chǔ)存、保管。 |
食堂建面300m2 |
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8 |
整個(gè)營(yíng)地及建筑物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù) |
營(yíng)地面積27畝，辦公區(qū)建面700m2，宿舍區(qū)2625m2 |
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9 |
整個(gè)營(yíng)地及建筑物內(nèi)的綠化管理 |
全場(chǎng)綠化 |
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10 |
營(yíng)地內(nèi)的會(huì)務(wù)服務(wù) |
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11 |
營(yíng)地內(nèi)的工程維護(hù)及公共系統(tǒng)服務(wù) |
主要設(shè)備：10KV變壓器和配電室、供水和凈水水泵房、污水處理設(shè)備 |
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12 |
整個(gè)營(yíng)地的秩序維護(hù) |
共有兩個(gè)進(jìn)出門口，需24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)值守 |
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13 |
車輛管理服務(wù) |
報(bào)價(jià)人需提供公司所屬的12臺(tái)車輛的正常運(yùn)行管理服務(wù)，并配備專職駕駛?cè)藛T |
至少8名專職駕駛員，其中駕駛證為A照的至少有3名 |
2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2017年10月01日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有發(fā)電企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2022-11-25 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-12-01 16:30:00。
招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）1000.0元，售后不退。