南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場地公開招租項目招標(biāo)公告


項目所在地區(qū)： 江蘇南京市 

1. 招標(biāo)條件
本南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場地公開招租項目已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為(華能國際電力江蘇能源開發(fā)有限公司南京電廠)。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍
建設(shè)地點:南京市華能苑飯店有限公司坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路239號（原南京華能苑飯店）。

規(guī)模：項目為綜合性酒店，承接會議、住宿、辦公房租賃等，目前由招租方自營，部分房屋商業(yè)出租中。項目主樓地面八層，地下一層，其中一層為大廳，一層、二層部分為餐飲用房，目前商業(yè)出租中，二層至五層為酒店客房共計72間，三層至五層部分為辦公用房，六樓辦公用房，目前商業(yè)出租中，負(fù)一層為設(shè)備層。

租賃期: 合同生效之日起十年，合同期內(nèi)每2年綜合單價不予調(diào)整。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場地公開招租項目。

本次投標(biāo)要求及申明：引入精品酒店項目，整體提檔升級，與改造后的環(huán)境相適應(yīng)（包括外立面），充分保障國有資產(chǎn)價值。承租方不得任意改變項目資產(chǎn)結(jié)構(gòu)用途，如需改變用途對現(xiàn)有酒店結(jié)構(gòu)進行改造（含衛(wèi)生間），改造方案需征得甲方審核同意，并在租賃合同中明確合同到期后由乙方承擔(dān)恢復(fù)或支付費用，并在合同簽訂時單獨支付恢復(fù)改造保證金。

簽訂地點: 華能南京電廠

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 投標(biāo)人須具有酒店經(jīng)營管理、物業(yè)管理、餐飲管理等能力。

3.2.2 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2022年 5月5 日9:00起至2022 年5 月 10日17:00止。

招標(biāo)文件費：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價1500元，售后不退。