（招標(biāo)編號(hào)：CHDTDZ043/19-QT-03）

1、招標(biāo)條件

四川涼山水洛河電力開發(fā) 水洛河流域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由中國華電集團(tuán) 四川 批準(zhǔn)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省涼山州木里縣

2.2 項(xiàng)目規(guī)模：各營地內(nèi)公共區(qū)域（含宿舍樓、辦公樓、接待樓、食堂等）及設(shè)施保潔服務(wù)；各電站廠房公共區(qū)域（不含設(shè)備）保潔服務(wù)；各營地內(nèi)宿舍樓、接待樓及廠房床上用品清洗更換服務(wù)；各營地餐飲服務(wù)（不含食材原料采購工作）；各營地綠化栽種及維護(hù)服務(wù)；各營地水電及空調(diào)、電視、熱水器等家電設(shè)施維修、維護(hù)服務(wù)；各營地純凈水配送；各營地和電站廠房（含大壩）治安保衛(wèi)工作；臨時(shí)安排的零星工作。

2.3 招標(biāo)范圍

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為:

招標(biāo)公司對(duì)于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位在開具標(biāo)書費(fèi)發(fā)票，以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位在開具代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票時(shí)將采取電子發(fā)票方式，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請(qǐng)各投標(biāo)單位登錄華電集團(tuán) 業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)>發(fā)票管理”菜單中查看、下載電子發(fā)票。

3、投標(biāo)人資格要求

【水洛河流域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（2022年-2025年）】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

2.沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.沒有處于行政主管部門或中國華電集團(tuán) 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)。

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

5.投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”和“安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營單位”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的），或因特大、重大事故被國家應(yīng)急管理部通報(bào)的。

6.投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。

7.資格能力要求：擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)服務(wù)管理工作的項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理經(jīng)歷，相關(guān)工作經(jīng)歷年限不低于5年，且項(xiàng)目經(jīng)理不得兼任；廚師長應(yīng)具有國家職業(yè)資格三級(jí)（高級(jí)）及以上職稱，相關(guān)工作經(jīng)歷年限不低于3年；物業(yè)現(xiàn)場會(huì)計(jì)人員應(yīng)具備初級(jí)會(huì)計(jì)師證及以上資格證書，相關(guān)工作經(jīng)歷年限不低于3年。投標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理須提供半年（2021年7月至2021年12月）社保繳納證明。

8.業(yè)績要求：應(yīng)提供近兩年來（2020年起至投標(biāo)截止日）已完成或正在進(jìn)行的2個(gè)及以上物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目年度合同總金額不低于300萬元）業(yè)績，提供其合同復(fù)印件（關(guān)鍵信息必須包含合同協(xié)議書首頁、合同工作范圍、雙方簽字頁）。

9.財(cái)務(wù)要求：具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2018年、2019年和2020年）經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)審查過的有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告，且不能是三年連續(xù)虧損的企業(yè)。

10.其他要求：具有有效的職業(yè)健康和安全管理體系認(rèn)證證書；質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書；環(huán)境管理體系認(rèn)證證書。

11.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1

4.2 獲取方式：

第一步：會(huì)員注冊。