中國郵政集團有限公司潮州市分公司2025年潮州市分公司物業管理服務采購項目招標公告
中電商務（北京）有限公司（以下簡稱″招標代理”）受中國郵政集團有限公司潮州市分公司（以下簡稱″招標人”）委托，就中國郵政集團有限公司潮州市分公司2025年潮州市分公司物業管理服務采購項目項下的服務進行國內公開招標?，F邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在″中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：中國郵政集團有限公司潮州市分公司2025年潮州市分公司物業管理服務采購項目
二、項目編號：CECOM-2025-BD02-0881/GDCZ-2025-0010
三、招標內容：本項目擬采購一家供應商為中國郵政集團有限公司潮州市分公司全市（含本部、城區、潮安、饒平）提供全面物業管理服務，服務內容包括保潔服務、會務綜合服務、飯堂炊事幫廚、門衛值守、水電維護、郵件處理場地滅蚊滅蠅、花木修剪、排水溝清掃等服務。
四、采購預算：采購預算約為含稅285.6萬元/年，兩年預算約為含稅571.2萬元。
五、服務年限：本項目采購服務期為兩年（自合同簽訂之日起生效）。
六、標包劃分：本項目不劃分標包
七、中標人數量：本項目選取1家中標供應商。
注：（1）投標人須以″項目”為單位參加本項目的投標，并以″項目”為單位提供投標文件。
八、投標人資格條件：
（一）投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明），投標時須提供合法有效的營業執照或其他材料。
（二）被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司廣東省分公司列入黑名單、屬于本項目對應品目及區域限制范圍內且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（以評標當天查詢結果為準）（注：投標人須提供書面承諾。）
（三）企業法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目同一包的投標。（注：投標人須提供書面承諾。）
（四）本項目不接受聯合體投標；本項目不得轉包、分包。（注：投標人須提供書面承諾。）
（五）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（注：投標人須提供書面承諾。）
（六）投標人與中國郵政集團有限公司廣東省分公司及下屬各級分支機構/分公司因既往合同履約存在未解決的問題，已進入仲裁或司法程序未結案的，不得投標本項目。
（七）最高限價要求：供應商報價不得超過最高限價。最高限價詳見：投標一覽表。
注：投標人須按照″第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
九、招標文件的獲取方式：
（一）辦理CA證書
登錄″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。
（二）獲取招標文件
1、招標文件售價：人民幣500元。
2、中國郵政電子采購與供應平臺獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標的項目—購買招標文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標文件（具體參照平臺頁面右下角″投標人操作指南”）。
3、投標人注冊：投標人在″中國郵政電子采購與供應平臺”完成″報名→填寫相關信息”步驟后，投標人登錄″CEC電子采購平臺”注冊。網址 www.cec-ec.com.cn。購買標書流程：進入平臺—注冊—（審批通過）--購買招標文件—填寫訂單信息—（審批通過）--下載招標文件（具體參照頁面右下角″投標人操作指南”）。
支付(方式)：
（1）電匯購買：完成″注冊”后，以″電匯”方式支付并上傳電匯底單(不接受個人名義付款)，審批后自行下載″招標文件電子版”；
（2）網上在線支付購買：完成″注冊”后，按″網上在線支付”--提交--個人/企業賬戶付款--網上支付--進入銀聯電子支付頁面完成付款，審批后自行下載″招標文件電子版”（銀行卡應具備銀聯、開通網上支付功能）。
客服電話：010-89178317
工作時間：09:00-11:30|13:30-17:00
注：說明
①請在匯款附言上注明項目編號。
②標書款發票：開立增值稅發票以貴司注冊時填寫企業信息為準。
③務必于投標截止期前在″CEC電子采購平臺”完成投標保證金相關信息填寫，并上傳保證金電匯底單掃描件。
4、購買招標文件的時間：
時間：2025年8月27日至2025年9月1日，每天9:00-11:30，13:30-16:30。
5、購買招標文件聯系人：蘇女士
聯系電話：010-52200340
注：投標人在購買招標文件截止時間前，均須完成″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）和″CEC電子采購平臺”（網址 www.cec-ec.com.cn）″下載招標文件”的操作。如在購買招標文件截止時間前未完成以上兩個平臺″下載招標文件”，視為放棄投標，標書款不予退還。
十、投標文件的遞交：
（一）遞交平臺、遞交時間及簽到：
線上電子版與紙質版投標文件遞交的截止時間均為【2025】年【9】月【18】日9:30（北京時間），投標人應在截止時間前通過″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標文件，并在【2025】年【9】月【18】日9:00-9:30（北京時間）完成線上電子版投標文件″簽到”流程。投標人未完成″電子版投標文件遞交”及″簽到”流程，投標將被拒絕。請投標人準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設備，投標人應通過制作電子版投標文件的電腦解密電子版投標文件，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等，逾期遞交的紙質版和線上電子版投標文件以及不符合規定的紙質版和線上電子版投標文件將被拒絕。
（二）遞交及解密地點：潮州市湘橋區楓春路中段郵政大院辦公樓2樓。投標人須派代表當面遞交紙質版投標文件，并且通過制作線上電子版投標文件的電腦解密線上電子版投標文件，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等。
（三）紙質文件作為歸檔使用。紙質版投標文件遞交時間要求：投標人應在【2025】年【9】月【18】日9:00-9:30（北京時間）現場遞交至【潮州市湘橋區楓春路中段郵政大院辦公樓2樓】。逾期遞交的紙質版和線上電子版投標文件以及不符合規定的紙質版和線上電子版投標文件將被拒絕。
（四）線上電子版投標文件加密、解密：投標人須在開標前對″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標文件進行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行線上電子版投標文件的編制，并在開標前進行加密后上傳至平臺。開標時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標文件的解密。
（五）線上電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。
注：線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）的電子版投標文件。
紙質版投標文件指：紙質版投標文件應為線上電子版投標文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質版。
紙質版投標文件應與線上電子版投標文件保持一致，如不一致以線上電子版投標文件為準。
十一、開標：
（一）開標形式：本項目采用在″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）線上解密開標，遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。
（二）開標時間：【2025】年【9】月【18】日9:30（北京時間）。線上電子版投標文件現場解密開始時間為：與開標時間一致。投標人須自行考慮互聯網網絡及運行環境不暢、介質損壞等因素造成的風險。投標人未在規定時間內完成線上電子版投標文件解密流程，投標將被拒絕。
（三）投標文件遞交及開標地點：潮州市湘橋區楓春路中段郵政大院辦公樓2樓。
十二、發布公告的媒體：
本次招標公告同時在中國郵政集團有限公司官網（www.chinapost.com.cn）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn）、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國郵政電子采購與供應平臺（https://www.chinabidding.cn）上公布，公布之日即視為有效送達，不再另行通知。
十三、聯系方式：
招標代理名稱：中電商務（北京）有限公司
詳細地址：北京市海淀區復興路17號國海廣場A座14層
項目聯系人：馬先生，譚先生，楊女士
電 話：18612986725，15313110882，18503086893
電子郵件：winston@ce-com.cn
銀行信息：以下信息用于標書款和投標保證金
--賬戶名稱：中電商務（北京）有限公司
--開戶行：中國銀行股份有限公司北京翠微支行
--賬號：344171055868
--聯行號：104100005969
招標人名稱：中國郵政集團有限公司潮州市分公司
詳細地址：廣東省潮州市湘橋區楓春郵電大院
聯系人：張先生
電 話：0768-2295823/13631010220
