1.招標條件

新發展楷林智慧廣場項目全過程造價咨詢服務已具備招標條件，建設資金來自自有資金，河南豫信招標有限責任公司受河南新發展楷林實業有限公司的委托，現對新發展楷林智慧廣場項目全過程造價咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：新發展楷林智慧廣場項目全過程造價咨詢服務。

2.2標段劃分：分為兩個標段，產業部分為一標段，住宅部分為二標段。

2.3項目地點：鄭州市鄭東新區蓮湖路北，博學路西。

2.4建設規模：新發展楷林智慧廣場（東地塊），總建筑面積約46.78萬平米，其中地下車庫約14.79萬平方米，地上產業部分（辦公及商業）約20.8萬平方米，地上住宅部分約11.19萬平方米。

2.5招標范圍：

一標段：新發展楷林智慧廣場項目產業部分工程施工、材料設備、設計咨詢及工程服務類（包含設計、顧問咨詢、檢測監測、監理等）合同在前期設計、招標采購、施工過程管理、合同履行、工程結算等各階段的造價咨詢服務。

二標段：新發展楷林智慧廣場項目住宅部分工程施工、材料設備、設計咨詢及工程服務類（包含設計、顧問咨詢、檢測監測、監理等）合同在前期設計、招標采購、施工過程管理、合同履行、工程結算等各階段的造價咨詢服務。

2.6服務期限：

一標段：服務周期自合同簽訂開始至服務范圍內合同全部結算定案為止，其中駐場服務周期為51個月（延期3個月內不另計費用）；

二標段：服務周期自合同簽訂開始至服務范圍內合同全部結算定案為止，其中駐場服務周期為42個月（延期3個月內不另計費用）。

2.7質量要求：符合國家、行業相關規范、標準的規定，成果確保滿足業主使用要求。

3.投標人資格要求

3.1資質條件：具有國內獨立法人資格的企業，具有有效的營業執照。

3.2企業業績要求：

一標段：投標人自2022年1月1日以來至少具備1個建筑面積10萬㎡以上的辦公、商業、綜合體或公建類項目全過程造價咨詢服務的業績（提供合同復印件，以簽約時間為準）。

二標段：投標人自2022年1月1日以來至少具備1個建筑面積8萬㎡以上的住宅項目全過程造價咨詢服務的業績（提供合同復印件，以簽約時間為準）。

3.3項目負責人要求：項目負責人應具備有效的住房和城鄉建設部頒發的一級注冊造價工程師資格且具有相關專業中級及以上技術職稱（提供項目負責人資格證書和職稱證），且與本單位簽訂勞動合同，須提供2024年7月1日以來連續6個月投標人為其繳納社保證明；（以當地社保部門出具的查詢明細表加蓋社保部門印章或網絡查詢頁為準，養老保險證明須是單位整體繳納清單或個人繳費明細表）；

3.4財務要求：投標人須提供2023年度或2024年度經審計的財務報告或銀行出具的資信證明（新企業從成立之日起計）；

3.5信譽要求：

（1）沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消、最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約等問題（投標人提供加蓋公章的承諾書），若發現投標人有弄虛作假行為，一切后果由投標人承擔；

（2）投標人通過″信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）″信用服務”-″失信被執行人”-跳轉至″中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業；通過″個人信用”-″失信被執行人名單查詢”查詢法定代表人。（投標人須提供網站查詢打印頁，查詢日期為公告發布之日之后，經查詢有失信記錄的將被取消投標資格）。

3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加本項目的投標。若出現上述兩種情況任意一種情況的視為同時放棄本項目的投標【提供在″國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年08月21日至2025年08月27日，每日上午9:00至12:00，下午15:00時至18:00（北京時間），在河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區CBD外環與西七街交叉口中華大廈19樓1917房間）領取招標文件。

4.2招標文件每份售價100元，售后不退。

4.3領取招標文件時請攜帶法定代表人授權委托書及營業執照復印件（加蓋公章）。

5．投標文件的遞交

5.1遞交投標文件的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年09月10日09時30分，地點為河南豫信招標有限責任公司開標一室（鄭州市鄭東新區CBD外環與西七街交叉口中華大廈16樓1603）。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》《河南豫信招標有限責任公司官網》上發布。

7.聯系方式

招標人：河南新發展楷林實業有限公司

地址：鄭州市鄭東新區蓮湖路與嘉園路交叉口新發展楷林廣場5號樓306房間

聯系人：司女士

電話：18838028639

招標代理機構：河南豫信招標有限責任公司

地址：鄭州市鄭東新區CBD外環與西七街交叉口中華大廈19樓1917房間

聯系人：趙先生

電話：0371-61312379

2025年08月20日