中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司辦公區域物業及食堂服務項目招標公告

（招標編號：0733-25163303）

1．招標條件

本招標項目的招標人為中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司，資金來源：企業自籌，項目已具備招標條件。

中信國際招標有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司辦公區域物業及食堂服務項目進行公開招標。歡迎合格的供應商前來投標。

2．采購內容

2.1物業服務人員及崗位設置要求。本項目要求物業服務人員數量不少于39人，并配備工作人員所需的工作服裝。具體崗位設置要求如下：

2.2服務期：1年，自2025年9月1日起至2026年8月31日。

2.3服務地點：北京市西城區阜成門內大街293號。

2.4服務內容及標準：詳見招標文件第五章技術需求書。

3．合格投標人

(1) 投標人須為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，遵守國家有關法律、法規，沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被凍結、破產的狀態，且在近三年里沒有騙取中標和重大的質量問題。

(2) 投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和代理機構。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

(3) 投標人須具有良好的信譽和健全的財務會計制度。

(4) 投標人須具有履行合同所必需的專業技術能力。

(5) 投標人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供近一年連續6個月稅收完稅證明和繳納社保記錄。

(6) 參加本次采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，在以往的采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄。

(7) 投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單。未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執行人。

(8) 本項目不接受聯合體投標。

(9) 投標人不得將本項目招標內容以任何方式進行轉包、分包。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：2025年8月1日至2025年8月7日，每日9時至16時。

4.2招標文件獲取方式：線上領購，審核時間：每日9時至16時（北京時間，法定節假日除外），招標文件售價：人民幣500元，售后不退。

線上領購招標文件相關事宜：

1）注冊：凡有意參加本項目投標的潛在投標人，需在中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）免費注冊，平臺將對潛在投標人的注冊信息和資料進行一致性檢查，審核通過即注冊成功。

2）領購和下載招標文件：潛在投標人須在領購招標文件前須在平臺提交加蓋公章的營業執照副本照片或掃描件、法定代表人授權書照片或掃描件，附被授權人/聯系人身份證明照片或掃描件；提交資料經招標代理機構審核通過后，方可在平臺支付標書款，并下載電子版招標文件，完成標書領購。

3）標書款發票人民幣500元由招標代理機構出具；平臺服務費人民幣200元，由中招聯合公司出具，請聯系平臺公司領取。

4）投標人應充分考慮注冊、購標信息確認等所需時間，在招標文件發售期間內盡早注冊，以免影響標書領購。中招聯合平臺客服電話：010-86397110。

5．投標文件的遞交時間及地點

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年8月21日09時30分00秒（北京時間）。

5.2投標文件遞交地點為：北京市朝陽區東三環中路59號樓京城機電大廈1602會議室。

6.開標時間及地點同投標文件的遞交時間及地點

7．聯系方式

招標代理機構：中信國際招標有限公司

地址：北京市朝陽區東三環中路59號樓京城機電大廈1809

郵編：100020

聯系人：劉淼、張佳、劉溪、王垚

電話：010-87945198-635

電子郵件：liumiao@ck.citic.com

招標人名稱：中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

招標人地址：北京市西城區阜成門內大街293號

聯系人：惠老師

電話：010-66060006-8245