廣州群生招標代理有限公司受廣東煙草肇慶市有限責任公司的委托，對2025-2027年物業(yè)管理服務采購項目進行公開招標，招標資金已落實，歡迎符合資格條件的投標人進行投標。
一、項目編號：202507062410031
二、項目名稱：2025-2027年物業(yè)管理服務采購項目
三、項目內(nèi)容及需求：
1、最高限價：人民幣20700000.00元
2、項目內(nèi)容：2025-2027年物業(yè)管理服務，一項；
3、服務期限：2年（具體時間以合同簽訂為準）；
4、所投服務須符合國家及行業(yè)有關(guān)性能技術(shù)指標的要求（詳見第二章用戶需求）。
四、投標人資格
1、投標人須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復印件；
2、投標人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，投標時提供2024年的財務狀況報表或者基本戶開戶銀行出具的資信證明，若新成立的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件；
3、投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標時提供投標截止時間前6個月任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金相關(guān)證明材料；如依法免稅和依法不需要繳納社會保障資金，則須提供相應文件證明其依法免稅和不需要繳納社會保障資金；
4、投標人未被列入″信用中國”（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn） 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；未被列入″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）嚴重違法失信企業(yè)名單，并提供截圖。（以招標代理機構(gòu)于投標截止日當天在″信用中國”及″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料。）
5、投標人及其法定代表人、主要負責人或?qū)嶋H控制人、擬委任的項目負責人參加本次招投標活動前3年內(nèi)（公司成立不足三年的從成立起計算）不得有行賄行為記錄。投標人需通過″中國裁判文書網(wǎng)” （網(wǎng)址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢相關(guān)刑事判決書、刑事裁定書等，并提供截圖。（以招標代理機構(gòu)于投標截止時間當天在″中國裁判文書網(wǎng)”查詢投標人近三年來生效的涉及行賄方面的刑事判決書、刑事裁定書等信息為準，如相關(guān)行賄行為記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料。）
6、根據(jù)煙草行業(yè)對存在行賄行為供應商的管理要求，投標人不得向行業(yè)內(nèi)干部職工行賄，不被列入存在行賄行為供應商名單且在禁入期內(nèi)。（招標代理機構(gòu)提供投標人名單，招標人于投標截止時間當天登錄行業(yè)采購管理信息系統(tǒng)查詢投標人不良行為相關(guān)記錄情況，并告知招標代理機構(gòu)、評審人員以及該參與采購活動的、有不良行為記錄的投標人）；
7、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供″資格聲明函”）；
8、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供″資格聲明函”）；
9、單位法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動（提供″資格聲明函”）；
10、按招標文件要求繳納投標保證金；
11、本項目不接受聯(lián)合體投標；
12、已登記報名并購買了招標文件。
五、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年08月19日09時00分到2025年08月26日17時30分
獲取方式：線上獲取
獲取招標文件時，供應商代表須提供以下資料（加蓋供應商單位公章）：
1、營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）復印件；
2、法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復印件；（如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復印件。）；
注：
（1）線上獲取招標文件方式：供應商應登入中招聯(lián)合招標采購電子交易平臺（www.365trade.com.cn），點擊網(wǎng)站右方″立刻注冊”進入系統(tǒng)注冊，注冊完成后登錄平臺，選擇對應項目點擊″我要參與”進行登記，并按照要求提供相關(guān)資料，報名資料通過后繳納標書款后，可在線下載招標文件。
（2）根據(jù)煙草行業(yè)對存在行賄行為供應商的管理要求，向行業(yè)內(nèi)干部職工行賄，被列入存在行賄行為供應商名單且在禁入期內(nèi)的投標人，不得參加本次投標；如投標人被列入以上名單，將取消其中選資格，或解除已簽訂的該項目合同，相應責任及后果由投標人承擔（以招標人對行賄行為供應商名單查詢結(jié)果為準）。
3、招標文件每套售價300.00元（人民幣），售后不退。另中招聯(lián)合招標采購電子交易平臺服務費按平臺規(guī)定收取，平臺服務費發(fā)票在2-3工作日平臺自動開具，可自行下載。
六、投標文件的遞交
1、投標截止時間：2025年09月09日09：30（北京時間）。
2、遞交方式：供應商CA辦理完成后，登錄″中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)”（http://www.365trade.com.cn/），下載″環(huán)境檢測工具”，安裝″中招聯(lián)合投標客戶端”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成投標文件，投標文件編輯完成后在投標截止時間前通過中招聯(lián)合投標客戶端進行上傳（逾時將無法上傳，其投標被拒絕），在投標截止時間之后上傳的電子投標文件，無論出于何種原因，其投標均被拒絕。
七、開標時間及地點
開標時間：2025年09月09日09：30（北京時間）
開標地點：肇慶市端州區(qū)信安三路3號敏捷廣場四期C幢11樓1128室
八、其他
本項目為全流程線上電子化招標投標。電子化流程與傳統(tǒng)的線下招投標方式相似而不同，為了保證您能成功投標，請務必仔細閱讀本段內(nèi)容，并按以下的要求及時做好每一環(huán)節(jié)工作。
1、登錄″中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)”（http://www.365trade.com.cn/)網(wǎng)址進行供應商注冊。
2、注冊完成后，進入系統(tǒng)，點擊″尋找商機”進行項目名稱查詢，找到項目點擊″我要參與”。
3、等待項目經(jīng)理審核通過后，投標人選中需要投標的標段加入購物車進行標書費用支付。
4、支付完成后，投標人可以進行招標文件下載。
5、通過平臺中的CA申請，進行CA辦理（如有問題可致電平臺公司咨詢）。辦理″粵企簽”可通用多地交易系統(tǒng)，詳情微信搜索″粵企簽”。
6、CA可現(xiàn)場或郵寄方式辦理。受理地點：廣州市越秀區(qū)越華路116號省煤炭總公司8樓805室。
7、CA辦理完成后，登錄″中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)”（http://www.365trade.com.cn/），下載″環(huán)境檢測工具”，安裝″中招聯(lián)合投標客戶端”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成電子投標文件，電子投標文件編輯完成后在投標截止時間前通過中招聯(lián)合投標客戶端進行上傳（逾時將無法上傳，其投標被拒絕），在投標截止時間之后上傳的電子投標文件，無論出于何種原因，其投標均被拒絕。
8、開標時間前30分鐘投標人可登錄″中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)”開標大廳，觀看開標全過程，開標結(jié)束后由投標人授權(quán)代表在《開標一覽表》簽名確認。
9、評標結(jié)束后，可登錄系統(tǒng)查看中標結(jié)果。
10、平臺操作相關(guān)問題請查詢網(wǎng)站″幫助中心”－″投標人注冊操作手冊”或咨詢網(wǎng)站客服（010-86397110）。
九、聯(lián)系事項
招標人：廣東煙草肇慶市有限責任公司
地址：肇慶市端州區(qū)工農(nóng)北路57號
聯(lián)系人：白先生 聯(lián)系電話：0758-2183996
郵編：526040
招標代理機構(gòu)：廣州群生招標代理有限公司
地址：肇慶市端州區(qū)信安三路3號敏捷廣場四期C幢11樓1128室
聯(lián)系人：黎先生 聯(lián)系電話：0758-2822331
傳真：0758-2827276 郵編：526040
十、本項目的所有相關(guān)公告會在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網(wǎng)和廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
廣州群生招標代理有限公司
2025年08月19日
