一、招標條件

科創中心物業管理服務采購項目的招標人為上海汾陽視聽醫學技術有限公司（以下稱″招標人”），資金來源為企業自籌資金，目前已具備招標條件。上海機電設備招標有限公司（以下稱″招標代理機構”）受招標人委托，現對本項目進行公開招標，項目編號：0613-256033114362。在此歡迎中華人民共和國境內的合格投標人參加投標。

二、招標項目概況

1．本次采購內容：科創中心物業管理服務

2．簡要服務要求：為上海汾陽視聽醫學技術有限公司科創中心提供保潔運送及設備設施運維管理的物業管理服務。

3．本項目采取一次招標三年沿用、分三個年度分別簽訂合同的方式實施。本項目報價為一年度的價格，三年服務期內，年度報價保持不變。若考核不通過或發生投標人損害采購人權益的情況，采購人有權無條件終止合同或拒絕簽訂次年合同；或在服務過程中服務質量不能滿足采購人要求，采購人有權立即與中標人無條件解除合同。合同執行中遇有執行重大變更、不可抗力及上級主管部門重大政策變化，雙方按合同約定另行協商解決。

4．服務地點：上海市黃浦區陜西南路345號。

三、對投標人的資格要求

1．投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，并提供單位身份的證明文件（企業營業執照、事業法人登記證書或其他組織證明其身份的文件）；

2．投標人參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

3．投標人須具備有履行合同所必須的財務、技術和能力，并能按招標文件要求供貨/提供服務，可承諾和履行招標文件的各項規定；

4．本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

1．招標文件發售時間：2025年08月19日00:00到2025年08月26日23:59（北京時間，下同）

2．凡有意參加投標者，請按如下步驟操作：

（1）凡有意購買招標文件的潛在投標人，請前往″中招聯合招標采購平臺”進行供應商注冊，注冊免費（網址：www.365trade.com.cn）（在注冊頁面準確填寫供應商名稱、統一社會信用代碼等信息，并按照要求上傳供應商公司證件，信息完善后點擊″完成注冊”）；

（2）注冊審核通過后，登錄系統，點擊″我的工作臺”-″尋找招標項目”進行項目名稱查詢，找到項目后點擊″我要參與”，需要購標審核的項目按要求上傳購標資料（法定代表人（單位負責人）授權委托書、委托代理人身份證復印件、營業執照復印件）；

（3）等待項目負責人審核通過后，供應商選中需要購買的招標文件標包加入購物車進行標書費用支付，支付完成后，供應商可進行招標文件的下載；

（4）標書款發票由上海機電設備招標有限公司開具。

（5）招標文件工本費800元，標書款一經獲取不予退還。

（6）平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線010-86397110（上午9：00—11：30，下午：13：00—17:00）獲取支持；潛在投標人在標書發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺注冊、購買標書，否則將無法保證獲取電子版招標文件。

五、投標截止時間及投標地點

1．投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年09月09日09時30分，投標文件遞交地點為上海市普陀區長壽路285號恒達大廈22樓開標大廳。

2．逾期送達或者未送達指定地點的投標文件、或者未按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

六、開標時間及開標地點

1．開標時間：同投標截止時間。

2．開標地點：同投標地點

七、發布公告的媒介

本次招標公告在″中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）”上發布。除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介上發布與本項目有關的任何招標采購信息，其他任何媒介上轉載的招標采購信息均為非法轉載，均為無效。

八、聯系方式

招 標 人：上海汾陽視聽醫學技術有限公司

詳細地址：上海市徐匯區寶慶路19號

聯 系 人：許老師

電    話：021-64331573

招標代理機構：上海機電設備招標有限公司

詳細地址：上海市普陀區長壽路285號恒達大廈16樓

聯 系 人：李婷婷、蔣穎、孫瑞強

聯系電話：021-32557732、32557750

電子信箱：Ltt@shbid.com、jy@shbid.com

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