招標公告
青海洪德招標代理有限公司（招標代理機構）受中國銀行股份有限公司（招標人）委托，就中國銀行海東分行、格爾木分行物業服務項目【格爾木分行物業服務分包項目】進行公開招標。
一、項目名稱：
中國銀行海東分行、格爾木分行物業服務項目【格爾木分行物業服務分包項目】
招標編號：青海洪德公招（服務）2025-041號
（一）采購內容：
采購需求：擬采購一家供應商為格爾木分行辦公區及生活區提供物業服務。具體內容詳見招標文件第五部分采購需求書。
響應缺漏項處理：
?投標人須對本項目所有貨物及服務進行響應及報價，否則其投標將被拒絕。
□其他情形
中標人數量：不多于1家
服務期：自合同簽訂之日起1年。
服務地點：招標人指定地點。
資金來源：企業自籌。
最高投標限價：87萬元（含稅）
續簽管理：根據實際情況勾選
?本項目一次性談定3年的價格標準（本采購合同到期前,采購需求未發生本質變化的，在我行完成立項的前提下,根據請購部門/需求部門評估、市場調研綜合分析及后評價后，可按照本合同約定價格及服務進行合同續簽）。
采購人可按授予合同供應商在《續簽承諾》中承諾的服務價格簽署后3年的采購合同，但此承諾不視為采購人對授予合同供應商的后續采購承諾，采購人有權自主決定是否繼續采購。
□其他情形
（二）采購流程：
1.采用公開方式邀請符合條件的潛在投標人參與本項目采購。
2.投標人須按照招標文件的要求，遞交投標文件。
3.由評標委員會對領取招標文件，并按規定時間遞交投標文件的投標人進行資格審查。資格審查合格的投標人將參加評審。
4.投標人須按規定參加投標。投標內容包括且不限于商務部分、服務部分、價格部分等。
5.招標人將根據最終評審結果，確定1名的擬授予合同中標人（如資格審查合格的投標人數量少于3名時，則重新組織招標）。如招標人今后政策發生變化或客觀實際情況發生變化，招標人有權利單方面中止與中標人的合同。
1.投標人及所報產品/服務的資質要求如下：
1.1供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，遵守法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。
1.2財務要求：會計師事務所出具的2022年度至2024年度財務審計報告。如新設企業當年驗資報告的復印件（報告須具有出具單位公章），或銀行出具的資信證明。
2.其他必須滿足的要求：
2.1投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和代理機構，不得直接或間接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構有任何關聯。
2.2投標人須從采購人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。
2.3本項目不接受聯合體投標
2.4投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。
2.5投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。
2.6截至招標公告發布之日（含）止，投標人未被″信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
2.7近3年（2022年1月1日至招標公告發布之日（含）止），供應商經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。
2.8截至遞交應答文件截止日，供應商未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰期內。
2.9投標人須保證：采購人在使用其提供的服務時，在使用的國家/地區不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權等知識產權、肖像權等民事權利相關的侵權行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的服務而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任。
2.10存在關聯關系的供應商不同時參與存在關聯關系的不同投標人，不得同時參加本項目。關聯關系企業包含以下情況：
①與本企業單位法定代表人/負責人為同一人的其他企業；
②與本企業存在直接控股、管理關系的其他企業。
投標人應向采購人如實披露與本供應商存在關聯關系的其他供應商。采購人有權取消關聯關系供應商參與本項目的資格或重新組織采購。
2.11投標人之間不得相互串通投標報價，不得排擠其他供應商的公平競爭，損害采購人或者其他供應商的合法權益。
2.12投標人提供的全部材料必須真實有效，供應商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應答將被拒絕，采購人有權將其列入中國銀行供應商不良行為名單。
2.13投標人應未受到聯合國、中國或其他供應商認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。
四、招標文件發售：
1. 凡有意向參加本項目的投標人應前往中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下簡稱″中銀智采平臺”）進行免費注冊。并關注以下事項：
1）請有意愿參與采購工作的供應商盡早在″中銀智采”完成注冊工作，并在招標/邀請文件領取截止日前1工作日內完成注冊。注冊方式詳見詳見中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）″最新動態”中的″供應商注冊登錄操作手冊”。
2）在″中銀智采”系統中提交材料不能代表注冊成功，中國銀行將對供應商提交材料進行注冊審核，審核通過后供應商才注冊成功。請供應商于提交材料當日晚些時間或第二日進行注冊審核情況查詢，實時關注注冊審核結果，以免影響使用。未注冊成功的供應商無法參與中國銀行采購項目。
3）如供應商在領取招標/邀請文件截止當日（工作日）注冊，請聯系采購項目聯系人或技術支持人員，申請加急審核，并關注注冊材料審核結果。因供應商提交材料質量等原因，無法保證供應商注冊審核通過，所造成的影響由供應商自行承擔。
4）注冊成功的投標人請登錄注冊賬號后并于中銀智采平臺的″工作臺-操作手冊”處下載″供應商投標業務操作手冊”或下載中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）″最新動態”中的″供應商投標業務操作手冊”中的附件。
2. 本項目實行中銀智采平臺發售領取電子版招標文件，無紙質版招標文件。招標文件發售時間為2025年08月16日08時30分至2025年08月22日18時00分止（北京時間，下同，節假日除外）。未購買招標文件的投標人不得參加投標,招標文件獲取的具體時間以中銀智采平臺通知時間為準。
3. 發售領取招標文件操作流程：
（1）出售：凡愿意參加投標的合格投標人請按前述要求，完成注冊和繳費后，待招標代理機構審核通過后，即可領取招標文件。
（2）售價：245元人民幣（招標文件售后不退）。
（3）領取招標文件：投標人在向招標代理機構支付招標文件費用后，保留付款憑證，登錄中銀智采平臺供應商界面后點擊″公開商機”→″申請領取文件”→頁面上傳付款憑證→″提交審核”。
（4）下載招標文件：經招標代理機構審核通過后，投標人方可下載招標文件。下載操作流程：（登錄中銀智采平臺供應商界面后點擊″公開商機”→″領取文件”→″下載”）。
4. 招標人對資格預審文件、招標文件進行澄清或者修改的，將通過中銀智采平臺公告澄清或者修改的內容。
5. 投標人應充分考慮平臺注冊、實名認證、供應商資料準備及上傳、供應商注冊申請后臺審核、項目審核、招標文件下載等流程所需的時間，務必在招標文件領取截止時間1個工作日前完成，否則將無法保證獲取招標文件。
6. 投標人需在中銀智采平臺″基礎管理-軟件下載”頁面，及時下載中國銀行投標客戶端，用于申請CA證書、制作投標文件。目前投標客戶端僅適用Windows系統。
7. 投標人務必在投標文件遞交截止時間1個工作日前申請CA證書，否則將不能使用CA證書進行后續操作，例如投標文件加密、解密和加蓋CA電子印章操作等。
8. 投標人針對技術問題的咨詢，可撥打中銀智采平臺技術支持聯系電話：010-66593459，工作時間（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他時間及法定節假日不提供技術支持。
五、發布公告的媒介：
本公告同時在中國銀行中銀智采平臺（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/08161529>
六、投標文件遞交
1. 本項目投標文件遞交截止時間為2025年9月5日9時00分。
1）在投標文件遞交截止時間前，投標人應將加密的電子投標文件通過中國銀行投標客戶端上傳至中銀智采平臺。投標人未按規定加密的投標文件，中銀智采平臺將拒收。下文中所指″電子投標文件”均是指上傳至中銀智采平臺的投標文件。
2. 凡通過中銀智采平臺下載招標文件的投標人，方可通過中國銀行投標客戶端上傳投標文件，上傳成功后中銀智采平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，投標人應保留上傳成功回執。投標人應充分考慮投標文件上傳所需時間，建議投標人在中銀智采平臺技術支持服務時間內（即工作日）提交電子投標文件，如有問題可參考″供應商投標業務操作手冊”，或撥打技術支持聯系電話予以解決。未按要求執行的投標人自行承擔相應責任。
3. 中銀智采平臺中無投標文件，且不能出示成功遞交回執的；或投標文件遞交截止時間后送達的電子投標文件，招標人（或招標代理機構）不予受理。
4. 本項目需要同時遞交密封完好的紙質版投標文件，紙質版投標文件遞交要求：（根據實際情況填寫）
（1）紙質版投標文件遞交時間：2025年9月5日8時30分至投標文件遞交截止時間。
（2）紙質版投標文件遞交地點：青海省西寧市海湖新區三榆山水文園二期南門商鋪40-16
（3）若中銀智采平臺中無投標人電子投標文件，且不能出示成功遞交回執的，或投標人在投標文件遞交截止時間后送達電子投標文件的，其紙質版投標文件將被拒絕。
（4）除特別約定外，本項目使用電子投標文件開標、評標，以電子投標文件為準。
（5）在以下兩種情況下，將使用紙質版投標文件線下開標、評標，以紙質版投標文件為準：1）因為系統原因造成任一投標人的電子投標文件解密失敗的；2）成功遞交電子投標文件的投標人大于15家。在上述兩種情況下，若投標人未能按要求遞交符合規定的紙質版投標文件，投標人的投標將被拒絕。
七、開標（ 開標時間、地點及注意事項）
1. 開標時間：2025年9月5日9時00分。
2. 開標地點：青海省西寧市海湖新區三榆山水文園二期南門商鋪40-16。
3. 除特別約定外，本項目使用電子投標文件開標、評標。開標會開始后，招標代理機構將通過中銀智采平臺發起投標文件解密，投標人須在規定解密時間內（30分鐘），通過CA證書或解密秘鑰完成投標文件的解密。因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件；投標人的法定代表人或者其委托的代理人須在開標后盡快解密。
4. 投標人所使用的電腦須下載谷歌瀏覽器、中國銀行投標客戶端等相應插件。解密時使用的電腦需要和加密電腦為同一臺電腦，如若更換電腦，需要進行CA證書補發流程，或使用解密秘鑰方式解密。建議投標文件加密和解密使用同一臺電腦。如因電腦問題以及其他非系統故障原因導致投標文件解密失敗，投標人自行承擔相應責任。
5. 轉線下開標、評標的規則：在以下兩種情況下，將使用紙質版投標文件線下開標、評標：1）因為系統原因造成任一投標人的電子投標文件解密失敗的；2）成功遞交電子投標文件的投標人大于15家。
八、監督舉報方式：
供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀、違規等問題，可向采購人紀委辦公室反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。
舉報電話0971-4911603、4911563
舉報郵箱：jiweiban_qh@bank-of-china.com
信函地址：青海省西寧市城西區五四西路61號新華聯國際中心B棟寫字樓21樓中國銀行青海省分行紀委辦公室
九、其他：
本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為招標人自行采購的項目。
十、聯系方式：
招標代理機構名稱：青海洪德招標代理有限公司
地址：青海省西寧市海湖新區三榆山水文園二期南門商鋪40-16
郵編：810000
聯系人：楊女士
聯系方式：0971-3822840、15202589275
電子函件：qhhdzb11@163.com
