黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司

物業(yè)責任險及附加電梯和車位險采購項目詢比采購公告

項目編號：HTCL-XB-251143

黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)責任險及附加電梯和車位險采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1.采購項目簡介

1.1 采購項目名稱：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)責任險及附加電梯和車位險采購項目。

1.2 采購人：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司。

1.3 采購代理機構(gòu)：黑龍江省招標有限公司。 

1.4 采購項目資金落實情況：已落實。

1.5 成交供應商數(shù)量及成交份額：一家。

1.6 最高限價：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)責任險及附加電梯和車位險保費最高限價為229930元/年。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1 采購范圍：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)服務管理10個項目（含省國資委辦公樓、辰能大廈（小區(qū)）、悅山國際小區(qū)、溪樹庭院（南區(qū)）、溪樹庭院小區(qū)、中盟首府小區(qū)、冰上訓練中心、翠湖天地翠園、林海華庭小區(qū)、溪樹河谷小區(qū)）的物業(yè)責任險及附加電梯和車位險。建筑面積206.01萬平方米，電梯449部，車位6496個。

2.2實施周期：服務期為一年，中標后簽訂保單（期限為2025年9月27日-2026年9月26日24時），如物業(yè)服務合同到期或中止，本次采購確定的投保服務合同自行終止。

2.3服務地點：

（一）省國資委辦公樓項目

黑龍江省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會位于哈爾濱市南崗區(qū)果戈里大街194號，單幢辦公樓，總建筑面積0.49萬平方米，電梯1部，車位1個。

（二）辰能大廈（小區(qū)）項目

辰能大廈（小區(qū)）位于哈爾濱市南崗區(qū)長江路99-9號，總建筑面積6.6萬平方米，電梯10部，地下車位82個。

（三）悅山國際小區(qū)項目

悅山國際小區(qū)位于哈爾濱市南崗區(qū)長江路470號，建筑面積33.93萬平方米，電梯49部，地下車位1462個。

（四）溪樹庭院（南區(qū)）南區(qū)項目

溪樹庭院(南區(qū))位于哈爾濱市南崗區(qū)哈爾濱大街760號，總建筑面積為35.24萬平方米，電梯92部，地下車位1675個。

（五）溪樹庭院小區(qū)項目

溪樹庭院（北區(qū)）位于哈爾濱市南崗區(qū)哈爾濱大街666號，總建筑面積44.86萬平方米，電梯128部，地下車位1683個。

（六）中盟首府小區(qū)項目

中盟首府項目位于世茂大道、科技五街、創(chuàng)新三路圍合區(qū)域。總建筑面積為20.68萬平方米，電梯38部，地下車位300個。

（七）冰上訓練中心項目

冰上訓練中心項目坐落在南通大街128號，總建筑面積為11.3萬平方米，電梯11部。

（八）翠湖天地翠園項目

翠湖天地（翠園）小區(qū)位于哈爾濱市道里區(qū)群力大道與麗江路2842號，總建筑面積為27.01萬平方米，電梯54部、地下車位900個。

（九）林海華庭小區(qū)項目

林海華庭小區(qū)位于哈爾濱市南崗區(qū)林興路28號，總建筑面積為12萬平方米，電梯26部。

（十）溪樹河谷小區(qū)項目

溪樹河谷位于利民開發(fā)區(qū)南京路與松浦大道交口東200米處，總建筑面積為13.81萬平方米，電梯40部、地下車位393個。

2.4質(zhì)量標準：合格。

3.供應商資格要求

3.1 供應商須具備中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；具有有效的國家金融監(jiān)督管理總局（原中國銀行保險監(jiān)督管理委員會）頒發(fā)的《保險許可證》（由于保險行業(yè)的特殊情況，本項目允許分公司、分支機構(gòu)參與）。

3.2供應商2022年1月1日至響應文件遞交截止日止至少具備一項建筑面積60萬平方米以上的保單服務業(yè)績，以保單簽訂日期為準，并且提供該保單期限內(nèi)的發(fā)票掃描件和發(fā)票查驗并加蓋公章（按月支付的至少提供3張發(fā)票和發(fā)票查驗，按季度支付的至少提供2張發(fā)票和發(fā)票查驗，按年度支付的至少提供1張發(fā)票和發(fā)票查驗）。

3.3供應商、單位法定代表人2022年1月1日至響應文件遞交截止日止在正常經(jīng)營活動、招投標活動、承保期間等過程中無重大違規(guī)等不良記錄，在″中國裁判文書網(wǎng)(wenshu.court.gov.cn)”無行賄犯罪記錄(提供網(wǎng)站截圖加蓋公章)。

3.4供應商、單位法定代表人未被最高人民法院在″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。

3.5.與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（如母、子公司等）不得同時參加同一標段響應或者未劃分標段的同一采購項目投標，否則相關(guān)響應均無效。

3.6.采用資格后審，具體資格審查標準詳見采購文件。

3.7.本次采購不接受聯(lián)合體投標。

4.采購文件的獲取

獲取時間：2025年8月14日17時00分00秒至2025年8月18日17時00分00秒

獲取方式：凡有意參加詢比的供應商，請登陸中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子采購文件。具體操作方法詳見″8.其他”。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間為2025年8月20日13時30分00秒，地點為黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號（黑龍江省招標有限公司）二樓會議室。

5.2逾期送達的、未送達指定地點或未密封的響應文件，采購人將拒絕接收。

6.響應文件開啟時間和地點

響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。邀請所有供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權(quán)的代理人參加開啟會議，供應商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結(jié)果。

7.發(fā)布公告的媒介

本次詢比采購公告在中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。

8.其他

8.1本項目采用詢比采購方式。

8.2中招聯(lián)合招標采購平臺操作方法：

供應商登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）。注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息。注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準確完善用戶信息，特別是財務信息。

供應商需要開具發(fā)票的，平臺服務費由″中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。

平臺統(tǒng)一服務熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關(guān)工作人員保密，如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔任何責任。

供應商可通過中招聯(lián)合招標采購平臺網(wǎng)站右側(cè)″幫助中心”獲取供應商投標操作手冊。

9.聯(lián)系方式

采 購 人：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路99-9號B棟-2-5層

聯(lián)系人： 王女士

聯(lián)系方式：0451-82876125

采購代理機構(gòu)：黑龍江省招標有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

聯(lián)系人：于佳、李霞

電話：0451-82364714

電子郵件：<hljzb313@163.com>

賬    號：18010000001546324 

開 戶 行：哈爾濱銀行股份有限公司哈爾濱自貿(mào)區(qū)支行

業(yè)務監(jiān)督: 黑龍江省招標有限公司風控合規(guī)部

業(yè)務監(jiān)督電話: 0451-82364723

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