浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司（以下簡稱″招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受物產(chǎn)中大云商有限公司（以下簡稱″招標(biāo)人”）的委托，對(duì)其2025-2027年物產(chǎn)天地中心1號(hào)樓樓宇和物產(chǎn)中大茅臺(tái)文化體驗(yàn)館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，資金已落實(shí)。歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備合格投標(biāo)人資格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號(hào)：0625-25106825

二、項(xiàng)目名稱：2025-2027年物產(chǎn)天地中心1號(hào)樓樓宇和物產(chǎn)中大茅臺(tái)文化體驗(yàn)館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)內(nèi)容：物產(chǎn)中大云商有限公司2025-2027年物產(chǎn)天地中心1號(hào)樓樓宇和物產(chǎn)中大茅臺(tái)文化體驗(yàn)館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，共1個(gè)標(biāo)段，具體如下：

服務(wù)期：2年。合同1年1簽。具體起止時(shí)間在簽訂合同時(shí)由招標(biāo)人明確。1年服務(wù)期將滿前的30天內(nèi)，招標(biāo)人將根據(jù)成交供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，經(jīng)招標(biāo)人綜合評(píng)價(jià)后認(rèn)為整體滿意的，可以簽訂下一年度合同。

四、投標(biāo)人資格要求：                                                                  

1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格。

2.投標(biāo)人未被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.自2022年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有建筑面積不低于 10000㎡且單年服務(wù)合同金額不低于80萬元的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績【投標(biāo)文件中應(yīng)同時(shí)提供a.合同掃描件（至少能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、合同內(nèi)容和合同金額、辦公樓及其建筑面積等信息，若不能反映建筑面積還需提供業(yè)主證明文件,并加蓋該單位公章）和b.合同對(duì)應(yīng)的發(fā)票掃描件（至少一張）或收款記錄水單或業(yè)主評(píng)價(jià)意見掃描件等證明合同真實(shí)執(zhí)行的材料，兩者缺一不可】。

4.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、資格審查方式：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審。

六、獲取招標(biāo)文件

1.獲取時(shí)間：2025年 8月13日至投標(biāo)截止時(shí)間

2.招標(biāo)（采購）文件的獲取：使用賬號(hào)登錄″物采云平臺(tái)”；點(diǎn)擊頁面左上角的″應(yīng)用”按鈕進(jìn)入″尋源協(xié)同”，并點(diǎn)擊″尋源項(xiàng)目”按鈕后，可查看各采購項(xiàng)目的″待處理任務(wù)”：公開招標(biāo)（采購）步驟為【報(bào)名】-【投標(biāo)】；邀請(qǐng)式招標(biāo)（采購）步驟分為【接受邀請(qǐng)】-【繳費(fèi)】-【投標(biāo)】。選定所需繳費(fèi)的項(xiàng)目（如有繳費(fèi)要求），將已繳費(fèi)的信息及繳費(fèi)憑證上傳后點(diǎn)擊″保存”-″提交”。最后點(diǎn)擊″投標(biāo)單”完成相應(yīng)招標(biāo)（采購）文件下載。

本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人注冊(cè)″申請(qǐng)組織”應(yīng)選擇：物產(chǎn)中大云商有限公司（招標(biāo)人）。

3.售價(jià)：0元(免費(fèi)獲取) 。

七、招標(biāo)文件答疑：各獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件有疑問，請(qǐng)于2025年8月 16 日11：00前通過物采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.wzgroup.cn )提交，并同時(shí)提供word版本提交至招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)如下郵箱：gjzb0571@qq.com，逾期提出的，招標(biāo)人可以不予受理、答復(fù)。若有提疑問題，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)將通過物采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.wzgroup.cn )向各投標(biāo)人發(fā)送提疑回復(fù)文件（答疑文件），請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再逐一通知。各投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交有誤的，責(zé)任自負(fù)。

八、投標(biāo)地點(diǎn)和投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間：2025年8月22日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

投標(biāo)地點(diǎn)：物采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.wzgroup.cn )。

九、開標(biāo)時(shí)間和開標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年8月22日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：物采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.wzgroup.cn )。

到本招標(biāo)項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間后，各投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件解密密碼及時(shí)發(fā)送至郵箱（gjzb0571@qq.com），發(fā)送內(nèi)容格式如下：投標(biāo)單位名稱+解密密碼+授權(quán)代表名字+手機(jī)號(hào)碼+投標(biāo)人聯(lián)系郵箱。

十、本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)布公告（公示）的媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、浙江政府采購網(wǎng)、物產(chǎn)中大集團(tuán)官網(wǎng)（物采云平臺(tái)）、物產(chǎn)中大云商有限公司官網(wǎng)、浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司網(wǎng)站。

十一、其他補(bǔ)充事宜

1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)。

2.投標(biāo)人不得為列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其查詢渠道和查詢時(shí)間詳見以下內(nèi)容：

（1）信用信息查詢渠道：″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢是否列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢是否列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

（2）投標(biāo)人信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間前5個(gè)工作日內(nèi)。

（3）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：投標(biāo)人查詢的信用信息查詢記錄應(yīng)以網(wǎng)站截圖打印稿形式裝訂入投標(biāo)文件中。

（4）在中標(biāo)通知書發(fā)出前，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人或中標(biāo)候選人進(jìn)行查詢及復(fù)核是否為失信被執(zhí)行人、是否列入重大稅收違法失信主體及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，若列入失信被執(zhí)行人名單或列入重大稅收違法失信主體或列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或當(dāng)前已被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，則該中標(biāo)人或中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件無效、不符合中標(biāo)條件，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

3.本招標(biāo)項(xiàng)目收取投標(biāo)保證金，金額為人民幣肆萬元整，投標(biāo)保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯形式或銀行保函形式提交。

4.有關(guān)本項(xiàng)目招、投標(biāo)的其他事宜，請(qǐng)與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

十二、電子招標(biāo)的說明

1、電子招標(biāo)采購：本項(xiàng)目以數(shù)據(jù)電文形式，依托″物采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.wzgroup.cn )”進(jìn)行招標(biāo)采購及投標(biāo)（響應(yīng)）活動(dòng)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)（響應(yīng)）文件；

2、投標(biāo)（響應(yīng)）準(zhǔn)備：注冊(cè)賬號(hào)--請(qǐng)各投標(biāo)人（供應(yīng)商）自行在″物采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.wzgroup.cn )”上注冊(cè)賬號(hào)；

3、招標(biāo)（采購）文件的獲取：使用賬號(hào)登錄″物采云平臺(tái)”；點(diǎn)擊頁面左上角的″應(yīng)用”按鈕進(jìn)入″尋源協(xié)同”，并點(diǎn)擊″尋源項(xiàng)目”按鈕后，可查看各采購項(xiàng)目的″待處理任務(wù)”： 公開招標(biāo)（采購）步驟為【報(bào)名】-【投標(biāo)】；邀請(qǐng)式招標(biāo)（采購）步驟分為【接受邀請(qǐng)】-【繳費(fèi)】-【投標(biāo)】；選定所需繳費(fèi)的項(xiàng)目（如有繳費(fèi)要求），將已繳費(fèi)的信息及繳費(fèi)憑證上傳后點(diǎn)擊″保存”-″提交”。最后點(diǎn)擊″投標(biāo)單”完成相應(yīng)招標(biāo)（采購）文件下載。

4、投標(biāo)（響應(yīng)）文件的制作：點(diǎn)擊″物采云平臺(tái)”頁面上方中″投標(biāo)單”完成相應(yīng)招標(biāo)（采購）文件下載及上傳協(xié)同工作。

在″投標(biāo)單列表”中點(diǎn)擊″尋源項(xiàng)目編號(hào)”進(jìn)入投標(biāo)（響應(yīng)）界面--并點(diǎn)擊″投標(biāo)”按鈕可進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）文件上傳--完成投標(biāo)后點(diǎn)擊保存。投標(biāo)人對(duì)所投標(biāo)（響應(yīng)）的投標(biāo)（響應(yīng)）文件進(jìn)行壓縮并加密，點(diǎn)擊″確認(rèn)”【必須等到開標(biāo)（開啟）時(shí)，招標(biāo)（采購）人方可查看投標(biāo)人投標(biāo)（響應(yīng)）內(nèi)容】。

重要提醒：各投標(biāo)人務(wù)必將自己的投標(biāo)（響應(yīng)）文件以.rar文件等壓縮包格式進(jìn)行壓縮，并設(shè)置密碼，否則存在投標(biāo)（響應(yīng)）文件泄密的風(fēng)險(xiǎn)！

5、投標(biāo)（響應(yīng)）文件進(jìn)行修改、撤回：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可點(diǎn)擊″發(fā)起變更”按鈕，對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）文件進(jìn)行修改、撤回等操作。

6、招標(biāo)人、采購代理機(jī)構(gòu)將依托″物采云平臺(tái)”完成本項(xiàng)目的電子交易活動(dòng)，″物采云平臺(tái)”不接受未按上述方式獲取招標(biāo)（采購）文件的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）活動(dòng)；

7、投標(biāo)（響應(yīng)）文件的傳輸遞交：投標(biāo)人（供應(yīng)商）應(yīng)在投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交截止時(shí)間前將加密的投標(biāo)（響應(yīng)）文件上傳至″物采云平臺(tái)”，投標(biāo)人（供應(yīng)商）多次上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件的，以投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交截止時(shí)間前″物采云平臺(tái)”最后收到的版本為準(zhǔn)；

8、投標(biāo)（響應(yīng)）文件的解密：到開標(biāo)（開啟）時(shí)間后，開標(biāo)主持人將向各投標(biāo)人（供應(yīng)商）發(fā)出電子加密投標(biāo)（響應(yīng)）文件【開始解密】通知，各投標(biāo)人（供應(yīng)商）應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)主持人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（30分鐘內(nèi)）提供有效的解密密碼，若投標(biāo)人（供應(yīng)商）拒絕提供解密密碼或無法提供有效密碼解密其投標(biāo)（響應(yīng)）文件等因投標(biāo)人（供應(yīng)商）原因造成無法解密其投標(biāo)（響應(yīng)）文件的，招標(biāo)（采購）人（代理機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)拒收其投標(biāo)（響應(yīng)）文件。

9、具體操作指南請(qǐng)到″物采云平臺(tái)”頂部″幫助文檔”欄目，自行下載《物產(chǎn)中大集團(tuán)_物采云投標(biāo)人操作手冊(cè)》。

重要提醒：不論哪個(gè)頁面，點(diǎn)″提交”之前務(wù)必先點(diǎn)″保存”，否則可能會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)提交失敗，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)后果！！！

十三、聯(lián)系方法：

1.招標(biāo)人

名稱：物產(chǎn)中大云商有限公司

聯(lián)系地址：浙江省杭州市上城區(qū)物產(chǎn)天地中心1號(hào)樓

聯(lián)系人： 熊女士

聯(lián)系方式： 0571- 89998168

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：杭州市鳳起路334號(hào)同方財(cái)富大廈14層

項(xiàng)目聯(lián)系人（詢問）：鄭旭、徐建

項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢問）：0571-85860256、85860269

質(zhì)疑聯(lián)系人：孫榮

質(zhì)疑聯(lián)系方式：0571-85860270

3.監(jiān)督

名稱：物產(chǎn)中大云商有限公司

聯(lián)系人：趙先生、金先生

聯(lián)系方式：0571-85778980；

招標(biāo)人：物產(chǎn)中大云商有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江省國際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司

2025年 8月13日