鄭州高新區楓楊辦事處關莊文苑東院、西院門面房租賃項目招標公告
河南聯仁工程管理有限公司受鄭州高新區楓楊辦事處關莊村民委員會委托，就其鄭州高新區楓楊辦事處關莊文苑東院、西院門面房租賃項目進行公開招標。
一、項目基本情況
1.項目編號：HNLRZB-2025-102 ；
2.項目名稱：鄭州高新區楓楊辦事處關莊文苑東院、西院門面房租賃項目；
3.招標內容：鄭州高新區楓楊辦事處關莊文苑東院、西院門面房租賃。本項目共分9個標段：1標段：東苑靠郁香路一樓第一間110平方米；2標段：東苑靠郁香路一樓第二間71平方米；3標段：東苑靠郁香路一樓第三間71平方米；4標段：東苑靠郁香路一樓第五間71平方米；5標段：東苑靠郁香路一樓第十間105平方米；6標段：東苑靠郁香路一樓第十二間105平方米；7標段：東苑2樓2203平方米；8標段：西苑一至三層1288平方米；9標段：西苑衛生院南隔壁一層186平方米。
4.投標限價：
1-6標段：租金最低限價為每月每平方30元；
7標段：租金最低限價為每月每平方15元；
8標段：租金最低限價為每月每平方25元；
9標段：租金最低限價為每月每平方50元。
水、電、通信等繳納方式：水費、電費、通信費按市場經營價格標準收費；
物業管理方式：標的內的保潔、消防、安全保衛等工作由承租方自行承擔；
承租期間房屋的裝修及維修：承租期間標的物房屋裝修及維修由承租方負責并承擔所有費用。在承租期間，由承租方全面負責標的物內的安全工作并承擔責任。
5.租金遞增方式：前五年年租金均按中標價執行，從第六年開始遞增，以后每五年租金在上一年度租金的基礎上遞增3%；
6.租賃經營方式：對外租賃經營，禁止生產屬性用途，其它合法合規經營用途不做限制；
7.承包經營期限：15 年；
租金繳納方式：合同期內每年租期為12個月向甲方繳納租金，提前1個月交付下年房租。先繳租金后經營，裝修期自合同簽訂之日起2個月。
8.項目地點：鄭州高新區楓楊辦事處關莊文苑東院、西院。
二、投標人的資格要求
1、投標人應具有獨立承擔民事責任的能力；（法人或者其他組織的有效的營業執照等證明文件，或自然人的身份證明）
2、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，格式自擬）；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供證明資料或承諾）；
4、提供投標人書面承諾，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度且無納稅、社保等方面失信記錄（提供承諾，格式自擬）；
5、信譽要求：根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的投標人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：″信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）】；對列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄的投標人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：″中國政府采購”網（www.ccgp.gov.cn）】；【查詢對象：投標人】；
6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標（提供承諾書，格式自擬）；
7、本項目不接受聯合體投標。
三、獲取招標文件
1.招標文件獲取時間：2025年8月13日至2025年8月19日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）；
2.招標文件獲取方式：郵箱獲取，以下加蓋公章的資料掃描為一個PDF發送郵箱3282284857@qq.com，發送后及時聯系招標代理公司審核，郵件正文需寫明項目名稱、公司名稱、聯系人、聯系電話。
（1）投標人為法人或者其他組織，提供以下資料加蓋公章：
①法定代表人身份證明及身份證或附法定代表人身份證及委托代理人身份證的授權委托書；
②營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一副本）；
（2）投標人為自然人，提供身份證。
3.招標文件售價:500元/標段，逾期不售，售后不退。
四、投標截止時間及地點
1.時間：2025年9月4日09時30分（北京時間）；
2.地點：鄭州市鄭東新區平安大道與東風渠交叉口西北角商業區1101號（魏莊黨群服務中心隔壁）開標室。
五、開標時間及地點
1.時間：2025年9月4日09時30分（北京時間）；
2.地點：鄭州市鄭東新區平安大道與東風渠交叉口西北角商業區1101號（魏莊黨群服務中心隔壁）開標室。
六、發布公告的媒介及招標公告期限
本次招標公告在《河南招標采購綜合網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。公告期限為五個工作日。
七、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系
1.招標人
名 稱：鄭州高新區楓楊辦事處關莊村民委員會
地 址：鄭州高新區郁香路與池北路交叉口
聯 系 人：關先生， 閻先生
聯系方式：18037876210 ，19137607191
2.招標代理機構信息
名 稱：河南聯仁工程管理有限公司
地 址：河南自貿試驗區鄭州片區（經開）航海東路1356號商鼎大廈209、212、216室
聯 系 人：郭先生
聯系電話：0371-63797988
