湖寧停車樓車庫(kù)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
湖寧停車樓車庫(kù)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，招標(biāo)人為重慶市渝地土地利用發(fā)展有限公司，現(xiàn)委托重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目資金已到位，歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
湖寧停車樓項(xiàng)目位于渝北區(qū)湖山路303號(hào)，該項(xiàng)目于2022年9月竣工，2023年12月開展停車運(yùn)營(yíng)。總建筑面積2.38萬(wàn)㎡，共10層，地上6層、地下4層。規(guī)劃停車位602個(gè)（其中：地上314個(gè)、地下288個(gè)），面積2.06萬(wàn)㎡。本項(xiàng)目緊鄰光環(huán)購(gòu)物公園，區(qū)域位置較優(yōu)，但存在車行通道較窄，轉(zhuǎn)彎半徑較小，動(dòng)線欠佳，客戶停車體驗(yàn)感較差等局限性，車位總體空置率較高，未能充分釋放停車潛能。
2.2招標(biāo)范圍
運(yùn)營(yíng)咨詢單位組建服務(wù)團(tuán)隊(duì)，通過提升湖寧停車樓（具體運(yùn)營(yíng)咨詢停車位范圍，以合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）停車體驗(yàn)感、擴(kuò)大宣傳提高知名度、車輛停車引流、智慧停車運(yùn)營(yíng)收費(fèi)、拓展多元化經(jīng)營(yíng)增收、團(tuán)體停放等方面，為我司運(yùn)營(yíng)管理湖寧停車樓制定增值服務(wù)和增收策略，出具的《運(yùn)營(yíng)咨詢方案》，包括但不限于提供以下服務(wù)內(nèi)容：
1、多元化經(jīng)營(yíng)增收，通過拓展增值服務(wù)，提高非停車收入占比。
2、通過線上線下方式，進(jìn)行周邊車輛引流，提供錯(cuò)峰引流、節(jié)假日優(yōu)惠政策和推廣活動(dòng)策略。
3、以停車收益增收為目的，對(duì)停車樓的動(dòng)線、設(shè)施設(shè)備等改造提供合理的可行的建議。
4、為項(xiàng)目制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。
5、僵尸車輛的清理及費(fèi)用追繳。
6、積極與社區(qū)、街道、物業(yè)等單位建立良好的合作關(guān)系。
2.3服務(wù)期：8年
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人須滿足下列資格條件要求：
（1）具有獨(dú)立的法人資格；
（2）投標(biāo)人自2022年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有一個(gè)及以上的地面或地庫(kù)停車場(chǎng)類運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目或停車場(chǎng)類租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；
具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)
本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡愿意參加的潛在投標(biāo)人，從2025年 8月7日9時(shí)00分至2025年8月11日17時(shí)00分（北京時(shí)間）將授權(quán)委托書（格式自擬）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照以掃描件形式發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱（cqiic_zb0304@163.com）領(lǐng)取招標(biāo)文件，并備注投標(biāo)人名稱和本項(xiàng)目名稱（名稱均為全稱），掃描文件應(yīng)加蓋公章。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（招標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年8月27日10時(shí) 00分，遞交時(shí)間為2025年8月27日9時(shí)30分至2025年8月27日10時(shí)00分，遞交地點(diǎn)為重慶市江北區(qū)五里店五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈A座開標(biāo)廳（具體開標(biāo)室詳見當(dāng)天大廳顯示屏)。
5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布招標(biāo)公告的媒介
本次招標(biāo)公告在″重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司官網(wǎng)”發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：重慶市渝地土地利用發(fā)展有限公司
地址：重慶市渝北區(qū)湖彩路中振湖霞郡6號(hào)樓
聯(lián)系人：劉女士
聯(lián)系電話：023-67393108
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司
地址：重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈
聯(lián)系人：霍先生 譚先生
電話：023-67706832
