一、項目編號：S520500202500021A

二、項目名稱：甘海子安置房一期商業(yè)12棟1-1招租

三、標的情況簡介

本次招租的畢節(jié)市德溪建設開發(fā)投資有限公司甘海子安置房一期商業(yè)12棟1-1，位于畢節(jié)市七星關區(qū)鴨池鎮(zhèn)甘海子村，建筑面積213.52平方米，實地踏勘聯系人：楊小姐，聯系電話：0857-8988995。

四、標的配套設施情況：水、電已接通。

五、標的其他情況說明

承租方自行承擔衛(wèi)生、水電等費用。需繳納履約保證金（合同約定價一個月的租金），租賃到期后，承租人結清所有水電氣等費用且無其他違約情況后15日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

六、對承租人的要求

（一）承租人性質

法人、自然人或其他組織。

（二）經營范圍及用途限制

1、使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2、不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經營活動。

3、承租人使用該標的物期間，不得擅自改變該房屋的用途、外墻、外屋頂、建筑物主體結構和承重結構，不得危及標的物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，不得改變建筑物外貌。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

七、出租方式的要求

（一）出租期限

1年以上5年以下，租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；第1-3年不遞增，第4年開始在上年基礎上逐年遞增5%。

（二）掛牌底價

出租掛牌底價為年租金25622.4元（租賃單價為10元/月/㎡）。

（三）付款方式

租金按年收取，合同簽訂日期前十日內支付。

八、交易投標保證金：10000元。

九、標的產權證明：不動產權證。

十、競價須知

（一）如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則交易保證金不予退還。

（二）租金不含電費、水費、有限電視費、電話費、寬帶上網費、物業(yè)管理費、城管衛(wèi)生費等費用。上述費用由承租人自行承擔并交納給相關單位。

（三）租賃期內若遇政府拆遷安置、城市規(guī)劃等需要，合同自然終止，租金據實結算。

十一、出租方承諾

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市德溪建設開發(fā)投資有限公司（貴州省畢節(jié)市七星關區(qū)德溪街道杜鵑大道碧玉社區(qū)百里杜鵑安置房A7棟4樓408辦公室），聯系電話：0857-8988995。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金如數交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市德溪建設開發(fā)投資有限公司簽訂合同：

戶名：畢節(jié)市甘凈汽車服務有限公司

賬號： 17710123670009171

開戶行：貴陽銀行畢節(jié)分行

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA--應急聯系人15680500516）。

3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統進行報名

報名時間：2025年8月8日9:00時至2025年8月21日17:00時；

2、交易投標保證金交納、綁定及退還

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將投標保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2025年8月21日17:00前將保證金與本項目進行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2025年8月22日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2025年8月22日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

出租人名稱：畢節(jié)市德溪建設開發(fā)投資有限公司

聯系地址：貴州省畢節(jié)市七星關區(qū)德溪街道杜鵑大道碧玉社區(qū)百里杜鵑安置房A7棟4樓408辦公室

聯系人：楊小姐

聯系電話：0857-898899515284602918