（招標(biāo)編號：CHDTDZ030/22-QT-076）

一、   招標(biāo)條件

（后勤服務(wù)類班車）華電大廈地下停車場管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為北京華濱物業(yè)管理有限公司華電大廈物業(yè)管理服務(wù)中心，項(xiàng)目資金為業(yè)主自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、   項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)采購項(xiàng)目地址：北京市西城區(qū)宣武門內(nèi)大街2號

2.2項(xiàng)目規(guī)模：為華電大廈地下車庫提供停車場秩序維護(hù)、安全巡檢、禮儀服務(wù)，進(jìn)入大廈人員證件及出入物品檢查、訪客登記管理、車輛收費(fèi)管理，處理各類突發(fā)事件等服務(wù)，管理面積約3.63萬平方米。服務(wù)人數(shù)不低于24人。

2.3招標(biāo)采購項(xiàng)目履約期限：三年

2.4 招標(biāo)范圍

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為：物業(yè)管理-華電大廈地下停車場管理服務(wù)項(xiàng)目(CHDTDZ030/22-QT-07601)：為華電大廈地下車庫提供停車場秩序維護(hù)、安全巡檢、禮儀服務(wù)，進(jìn)入大廈人員證件及出入物品檢查、訪客登記管理、車輛收費(fèi)管理，處理各類突發(fā)事件等服務(wù)。

三、   投標(biāo)人資格要求

【物業(yè)管理-華電大廈地下停車場管理服務(wù)項(xiàng)目】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

2.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

3.投標(biāo)人沒有處于行政主管部門或中國華電集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

5.投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；

6.投標(biāo)人在評標(biāo)期間不得被″信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入″嚴(yán)重失信主體名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。

7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；

3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

4）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

5）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。

8.投標(biāo)人具有有效的保安服務(wù)許可證并提供原件掃描件。

9.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：1）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)安保服務(wù)或停車場管理服務(wù)業(yè)績和1項(xiàng)同時(shí)包含安保和停車場管理服務(wù)的綜合業(yè)績（所提供的單個(gè)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前）。

10.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：2）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)安保服務(wù)和1項(xiàng)停車場管理服務(wù)業(yè)績（所提供的單個(gè)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前）。

11.投標(biāo)人須具備第九條或第十條或第十一條任一條件：3）自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有2項(xiàng)安保服務(wù)業(yè)績（所提供的單個(gè)安保服務(wù)業(yè)績合同金額達(dá)到300萬元）和1項(xiàng)停車場管理服務(wù)業(yè)績。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前），此情形中停車場管理服務(wù)業(yè)績合同不需要提供發(fā)票。

12.招標(biāo)人不接受2022年至2024年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標(biāo)人。

13.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、   招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2025-08-05 12:41到2025-08-13 17:00。

4.2 獲取方式：

第一步：平臺注冊。請未注冊的潛在投標(biāo)人訪問中國華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺（www.chdtp.com），完成注冊后，開展相關(guān)投標(biāo)業(yè)務(wù)。

第二步：網(wǎng)上登記及標(biāo)書獲取。潛在投標(biāo)人登錄中國華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊菜單″電子招投標(biāo)>招標(biāo)公告”，勾選項(xiàng)目，點(diǎn)擊″信息登記”，正確填寫聯(lián)系人、電話、開票等信息。登記成功后，招標(biāo)文件下載權(quán)限自動開通，潛在投標(biāo)人點(diǎn)擊菜單″電子招投標(biāo)>參與的項(xiàng)目>招標(biāo)業(yè)務(wù)管理”，下載招標(biāo)文件和澄清文件。

第三步：移動數(shù)字證書申請。投標(biāo)文件加密上傳、標(biāo)前質(zhì)疑提交、開標(biāo)簽到、評標(biāo)質(zhì)疑回復(fù)等環(huán)節(jié)均須進(jìn)行掃碼簽名，請按照″移動數(shù)字證書操作指南”申請辦理數(shù)字證書，安裝移動數(shù)字證書APP(華電E盾企業(yè)版)，APP下載路徑：安卓系統(tǒng)手機(jī)終端APP進(jìn)入″服務(wù)中心”－－資料下載－－點(diǎn)擊″華電E盾企業(yè)版APP（安卓版)”；IOS系統(tǒng)手機(jī)終端APP在蘋果應(yīng)用商店中搜索″華電E盾企業(yè)版”下載安裝。移動數(shù)字證書操作指南下載路徑：平臺首頁″服務(wù)專區(qū)”或進(jìn)入″服務(wù)中心”－－操作指南版塊。

第四步：離線投標(biāo)客戶端下載。登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊菜單″電子招投標(biāo)>投標(biāo)客戶端下載”，下載投標(biāo)客戶端和操作手冊等相關(guān)文件。為確保投標(biāo)客戶端運(yùn)行正常，建議潛在投標(biāo)人下載投標(biāo)客戶端后，在投標(biāo)截止2個(gè)工作日前開展投標(biāo)測試，投標(biāo)成功后可撤回投標(biāo)文件。

第五步：投標(biāo)保證金可以采用電匯、投標(biāo)保證保險(xiǎn)或投標(biāo)保證保函(被保險(xiǎn)人均為華電招標(biāo)有限公司、北京華電電子商務(wù)科技有限公司)的方式繳納。投標(biāo)保證金遞交形式除以上外,其他形式不予受理。

以投標(biāo)保證保險(xiǎn)或投標(biāo)保證保函形式提交的投標(biāo)保證金，購買方式為登錄華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng)一電子招投標(biāo)菜單一參與的項(xiàng)目一業(yè)務(wù)主頁保證金信息，保險(xiǎn)或保函期限應(yīng)不小于投標(biāo)有效期。

五、   投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交截止時(shí)間： 2025-09-04 09:00。

5.2 遞交方式：采用電子開標(biāo)方式的，電子版投標(biāo)文件通過投標(biāo)客戶端遞交至華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺（www.chdtp.com）電子招投標(biāo)系統(tǒng)，逾期上傳的投標(biāo)文件將不予受理。

六、   開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)方式: 電子開標(biāo)。

6.2 開標(biāo)時(shí)間: 2025-09-04 09:00。

6.3 開標(biāo)地點(diǎn): 華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺。到開標(biāo)時(shí)間后，在華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

七、   其他

無。

八、   異議提出渠道和方式

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)項(xiàng)目的公告內(nèi)容有異議的，請?jiān)诠嫫陂g提出。本招標(biāo)項(xiàng)目僅接受通過華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺投訴異議系統(tǒng)提出的異議，并通過平臺告知處理動態(tài)。方式如下：

華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺首頁右下角→按照提示完成登錄或身份驗(yàn)證→選擇類型（招標(biāo)異議）→選擇關(guān)聯(lián)項(xiàng)目→選擇階段→上傳支撐文件→維護(hù)提出人信息。

九、   監(jiān)督部門

投標(biāo)人（供應(yīng)商）或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為采購活動不符合法律法規(guī)的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)進(jìn)行投訴。本招標(biāo)項(xiàng)接受僅通過華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺投訴異議系統(tǒng)提出的投訴，并通過平臺告知處理動態(tài)。方式如下：

華電集團(tuán)電子商務(wù)平臺首頁右下角→按照提示完成登錄或身份驗(yàn)證→選擇類型→選擇關(guān)聯(lián)項(xiàng)目→選擇階段→上傳支撐文件→維護(hù)提出人信息。

十、   聯(lián)系方式

10.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：北京華濱物業(yè)管理有限公司華電大廈物業(yè)管理服務(wù)中心

地 址：北京市西城區(qū)宣武門內(nèi)大街2號華電大廈B座3層

聯(lián) 系 人：魏文軍、黃煜

電 話：83567128、83567042

電子郵件：hbwyoffice@chd.com.cn

10.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華電招標(biāo)有限公司

地 址：北京市西城區(qū)宣武門內(nèi)大街 2號

電 話：010-83565874（電話無法接通時(shí)請發(fā)郵件）

諸如技術(shù)、工程量清單、報(bào)價(jià)表等涉及項(xiàng)目的具體問題，需咨詢招標(biāo)人。

電子郵件：qishangqing@chd.com.cn

招標(biāo)公司部門郵件：zhaobiaosanbu@chd.com.cn

項(xiàng)目經(jīng)理無法聯(lián)系時(shí)，可在08:00-20:00撥打物資（招標(biāo)）公司統(tǒng)一客戶服務(wù)電話400-622-8787進(jìn)行問題登記。

10.3投標(biāo)保證擔(dān)保

咨詢電話:010-85601885、18710239654

10.4平臺統(tǒng)一客服

咨詢熱線：400-622-8787

服務(wù)時(shí)間：08:00-20:00

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無法聯(lián)系時(shí)，可撥打本熱線。

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：