甘肅西招國際招標有限公司受甘肅永坤尊豪實業有限公司的委托，對″蘭州市銀河居住區G1817號地塊項目前期物業服務”進行公開招標，歡迎符合資格條件的潛在投標人前來參加。
一、項目名稱：蘭州市銀河居住區G1817號地塊項目前期物業服務
二、項目編號：0876-2511291
三、項目地點及項目規模
（1）項目地點：甘肅省蘭州市城關區白道坪S491#規劃路以西、S488#規劃路以北、規劃內路以東、S492#規劃路以南。
（2）項目規模：項目總用地面積：67849.9㎡（約101.774畝）,建設用地面積：55113.0㎡（約82.669畝）, 綠地率：36.69%,總建筑面積 ：95699.77萬平方米，其中地上建筑面積：75849.45㎡（包括：住宅61444.13㎡，配套商業建筑面積968.22㎡；公建配套設施3432.73㎡）;地下建筑面積：19850.32㎡，停車位：660個（其中地上停車位66個、地下停車位594個）,小區共有18棟住宅，住宅588套，配套幼兒園1所。
四、服務內容及服務期限
（1）服務內容：按照蘭州市物業服務四星級標準進行前期物業服務，主要服務內容包括:前期物業專項服務，包括物業承接查驗、業主入住服務、空置房管理等；物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；物業共用部位和相關場地的清潔衛生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養護和管理；車輛停放管理；管理區域內安全防范等事項的協助管理、公共秩序的維護，但不含業主、物業使用人的人身保障和財產保管責任；裝飾裝修管理服務；客戶服務與檔案管理等。（具體內容詳見招標文件）。 ?
（2）服務期限：自合同簽訂之日起至本項目業主大會成立并依法選舉產生業主委員會，且業主委員會與選聘的物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日止。(具體按合同約定執行)
五、預算金額：按蘭州市政府指導價對應的四星級物業服務收費標準執行。
六、評標辦法：綜合評分法
七、投標人資格要求：
（1）投標人須是在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；
（2）投標人須提供投標截止日前近六個月內任意一個月繳納增值稅或企業所得稅的完稅證明材料（享受免稅政策的投標人須提供免稅證明）；
（3）投標人須提供投標截止日前近六個月內任意一個月繳納社會保障資金的證明材料（專用收據或社會保險交納清單，復印件加蓋公章；不需要繳納社會保障資金的投標人須提供相關證明文件）；
（4）投標人須提供由第三方出具的2024年度完整的財務審計報告（復印件加蓋公章）或提供招標公告發布日期之后由銀行出具的資信證明（原件)；
（5）投標人未被列入″信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標；如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料（查詢時間為本項目招標公告發布之日起至投標截止時間前）；
（6）投標人須提供與其他投標人的單位負責人不是同一人、不存在直接控股或管理關系的書面聲明（原件)；
（7）投標人須提供履行合同所必須的設備和專業技術能力的承諾函（原件)；
（8）投標人須提供參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件)；
（9）本項目不接受聯合體投標。
八、資格審查方式：
本次招標實行資格后審，請投標人自行判斷是否符合招標公告要求的資格條件，并決定是否參加投標；資格條件不符的投標人將被否決。
九、招標文件的獲取：
（1）需提供以下資料：
①合法有效的營業執照（復印件加蓋公章）；
②法定代表人授權書（復印件加蓋公章）；
③法定代表人及被授權人身份證（正反面復印件加蓋公章）。
（2）獲取時間：2025年8月6日至2025年8月10日9:00-12:00,14:00-17:00。
（3）獲取方式：電子郵箱獲取招標文件（投標人需將（1）要求的資料以掃描件的形式發送至：1004098011@qq.com郵箱中，并標明投標人名稱、項目名稱、聯系人、聯系電話，資料發送后請和招標代理機構聯系招標文件獲取事宜。）
（4）招標文件售價：￥500.00元/份，售后不退。
戶 ???名：甘肅西招國際招標有限公司
開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司蘭州銀安路支行
賬 ???號：2703 3624 0900 0037 561
十、投標文件的遞交：
（1）投標截止時間：2025年8月26日09 時30分
（2）開標時間：2025年8月26日09 時30分
（3）開標地點：甘肅西招國際招標有限公司會議室（蘭州市安寧區通達街3號雁京商務大廈24層）
十一、公告發布媒介：
本公告在甘肅經濟信息網（https://www.gsei.com.cn/）上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
十二、聯系方式：
招 標 人：甘肅永坤尊豪實業有限公司
地 ???址：甘肅省蘭州市城關區青白石街道北環東路232號-4
聯 系 人：楊潔茹
聯系電話：13609369909
招標代理機構：甘肅西招國際招標有限公司
地 址：蘭州市安寧區通達街3號雁京商務大廈24層
聯 系 人：楊文韜
聯系電話：18919062617
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編輯：gsei.