一、項目基本情況

1、項目編號：HHZB-2025-ZC012

2、項目名稱：河東第二棚戶區1號地物業管理服務項目

3、采購方式：公開招標

4、項目預算：本項目住宅最高限價0.95元/月?平方米，商業最高限價1.5元/月?平方米；

5、采購需求(包括但不限于標的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）。

5.1服務地點：招標人指定地點(鄭州航空港經濟綜合實驗區地塊對應地點)；

5.2服務期限：自合同簽訂之日起3年；

5.3服務質量：滿足招標人要求，且符合國家省市相關法規、標準、規范或行業執行標準的規定；

5.4服務要求：河東第二棚戶區1號地物業管理服務項目，包含院內整體保潔服務、綠化維護、門衛保安每天24小時值班、地下車庫保潔及照明電費等管理、垃圾清運、公用設施維護等。具體要求詳見《第三節招標內容》及物業服務委托合同內全部服務內容；

5.5本項目共分為一個標段。

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起3年。

7、本項目是否接受聯合體投標：否

二、合格的投標人：

1.具有獨立的法人資格（投標文件中需提供企業法人營業執照副本復印件）。

2.具有項目經理資格證明（投標文件中需提上崗證、從業簡介）；

3.通過″信用中國”查詢，重大稅收違法失信主體，通過″中國政府采購網”查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，有失信行為的單位不允許參加本項目投標。

4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（投標人自行承諾）。

5.無欺詐、無違約、無違規等不良行為記錄（投標人自行承諾）。

6.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（投標文件中提供2023年度或2024年度經會計事務所或第三方審計機構審計的完整的財務審計報告或提供基本開戶銀行出具的近三個月內資信證明）。

7.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（包含企業專業崗位操作人員（會計人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員）應持證上崗，投標企業提供與具有專業的電梯維保與消防系統維保的合作證明（合同）并附專門維保機構的營業執照副本復印件）。

8.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標文件中提供企業近3個月以來任意一個月納稅證明及任意一個月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標人及依法不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明）。

注：1.所要求證件、證書等有關資料，均無需提供原件，但投標文件中應附相應資料清晰的掃描件或復印件并加蓋投標企業公章，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由投標人自行承擔。

2.分公司需有總公司授權文件，明確具體授權范圍、授權期限等內容，投標文件中附總公司、分公司營業執照副本復印件加蓋投標單位公章。

三、投標報名及招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間：2025年08月05日至2025年08月14日；

2、招標文件獲取地點及方式：現場領取或郵件獲取，領取招標文件時請攜帶以下資料或將資料掃描成PDF文件發送至hhgczxyxgs@126.com郵箱，然后與代理機構（0371-56267908或17320117076）聯系獲取招標文件事宜。

（1）授權委托書；

（2）法定代表人及授權委托人身份證（授權人身份證復印件加蓋公章）；

（3）營業執照副本（加蓋公章的復印件）。

3、招標文件售價：0元。

四、遞交投標文件截止時間、地點

1.截止時間：具體時間另行通知

2.遞交地點：另行通知

五、開標時間及地點

1.開標時間：具體時間另行通知

2.開標地點：另行通知

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上同時發布。

七、聯系方式

招標人：鄭州航空港經濟綜合實驗區張莊辦事處生金李村村民委員會

地址：鄭州航空港經濟綜合實驗區張莊辦事處

聯系人：劉先生

電話：13838565432

代理機構名稱：恒輝工程咨詢有限公司

地 址：鄭州航空港經濟綜合實驗區云港路51號空港跨境A座

聯系人：王女士/高先生

電話：17320117076/13027513277

郵箱：hhgczxysgs@126.com