中國郵政集團(tuán)有限公司廣州市分公司2025-2027年流花大院外圍商鋪物業(yè)安全檢查管理服務(wù)項目（第二次）
公開招標(biāo)公告
中電商務(wù)（北京）有限公司（以下簡稱″招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司廣州市分公司（以下簡稱″招標(biāo)人”）委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司廣州市分公司2025-2027年流花大院外圍商鋪物業(yè)安全檢查管理服務(wù)項目（第二次）項下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司廣州市分公司2025-2027年流花大院外圍商鋪物業(yè)安全檢查管理服務(wù)項目（第二次）
二、項目編號：CECOM-2025-BD02-0762/SYC-2025-0022
三、招標(biāo)內(nèi)容：流花郵政大院外圍商鋪物業(yè)面積約1642㎡（30間商鋪）進(jìn)行安全檢查管理服務(wù)（越秀區(qū)環(huán)市西路151-155號及站南路2-4號）。
四、采購預(yù)算：本項目安全檢查管理服務(wù)費用約19萬元/年（含稅），服務(wù)期限為兩年，總費用預(yù)算約38萬元（含稅）。
五、服務(wù)年限：兩年，具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)。
六、標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)包。
七、中標(biāo)人數(shù)量：選取1名中標(biāo)人。
注：（1）投標(biāo)人須以″項目”為單位參加本項目的投標(biāo)，并以″項目”為單位提供投標(biāo)文件。
八、投標(biāo)人資格條件：
（一）投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立民事責(zé)任能力，能夠提供本次采購服務(wù)的投標(biāo)人。【注：須提供營業(yè)執(zhí)證明材料】
（二）投標(biāo)人能夠開具符合法律要求的增值稅專用發(fā)票（如稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，或提供稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認(rèn)定書》或提供一張2025年1月1日以后開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件）。
（三）被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被中國郵政集團(tuán)有限公司、中國郵政集團(tuán)有限公司廣東省分公司或中國郵政集團(tuán)有限公司廣州市分公司列入黑名單、屬于本項目對應(yīng)品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，均無資格參加本項目的采購活動。【注：投標(biāo)人須提供″信用中國”網(wǎng)站截圖及承諾函，評審時以代理機(jī)構(gòu)人員評審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)。】
（四）同類項目業(yè)績：投標(biāo)人須具備近3年內(nèi)（2022年4月1日至投標(biāo)截止時間）獨立完成單個10萬元或以上合同金額同類項目業(yè)績經(jīng)驗，同類項目業(yè)績指：同類項目業(yè)績指水電、消防安全檢查或物業(yè)管理服務(wù)或保安值守服務(wù)等類似業(yè)績。注：1、須提供能體現(xiàn)合同標(biāo)的總金額的合同關(guān)鍵頁（包括但不限于購買貨物標(biāo)的頁、合同金額頁、雙方簽字蓋章頁）及至少一張該合同對應(yīng)的發(fā)票復(fù)印件/掃描件作為證明文件。2、投標(biāo)人提供的合同如未體現(xiàn)合同總金額，可提供合同相應(yīng)的全部發(fā)票（復(fù)印件或掃描件）。3、投標(biāo)人提供的合同如未體現(xiàn)合同總金額，不能提供全部發(fā)票的，則可提供甲乙雙方蓋章的結(jié)算明細(xì)單及銀行收款憑證（兩者均需提供）。
（五）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一采購項目投標(biāo)。【注：投標(biāo)人須提供書面承諾函】
（六）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。【注：投標(biāo)人須提供書面承諾函】
（七）本項目不允許聯(lián)合體報價，同時本項目不允許分包或者轉(zhuǎn)包。【注：投標(biāo)人須提供書面承諾函】
投標(biāo)人必須獲取本項目招標(biāo)文件，否則無資格參加本項目。
（八）本項目設(shè)置38萬元/兩年（含稅）為最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)限價詳見″開標(biāo)一覽表”，并在招標(biāo)公告和招標(biāo)文件中公布，投標(biāo)人投標(biāo)報價如高于最高投標(biāo)限價，其投標(biāo)將被否決。
注：投標(biāo)人須按照″第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
九、招標(biāo)文件的獲取方式：
（一）辦理CA證書
登錄″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。
（二）獲取招標(biāo)文件
1、招標(biāo)文件售價：人民幣500元。
2、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺頁面右下角″投標(biāo)人操作指南”）。
3、CEC電子采購平臺獲取文件流程：投標(biāo)人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”完成″報名→填寫相關(guān)信息”步驟后，投標(biāo)人登錄″CEC電子采購平臺”注冊。網(wǎng)址 www.cec-ec.com.cn。購買標(biāo)書流程：進(jìn)入平臺—注冊—（審批通過）--購買招標(biāo)文件—填寫訂單信息—（審批通過）--下載招標(biāo)文件（具體參照頁面右下角″投標(biāo)人操作指南”）。
支付(方式)：
（1）電匯購買：完成″注冊”后，以″電匯”方式支付并上傳電匯底單(不接受個人名義付款)，審批后自行下載″招標(biāo)文件電子版”；
（2）網(wǎng)上在線支付購買：完成″注冊”后，按″網(wǎng)上在線支付”--提交--個人/企業(yè)賬戶付款--網(wǎng)上支付--進(jìn)入銀聯(lián)電子支付頁面完成付款，審批后自行下載″招標(biāo)文件電子版”（銀行卡應(yīng)具備銀聯(lián)、開通網(wǎng)上支付功能）。
客服電話：010-89178317
工作時間：09:00-11:30|13:30-17:00
注：說明
①請在匯款附言上注明項目編號。
②標(biāo)書款發(fā)票：開立增值稅發(fā)票以貴司注冊時填寫企業(yè)信息為準(zhǔn)。
③務(wù)必于投標(biāo)截止期前在″CEC電子采購平臺”完成投標(biāo)保證金相關(guān)信息填寫，并上傳保證金電匯底單掃描件。
4、購買招標(biāo)文件的時間：
時間：2025年7月31日至2025年8月6日，每天9:00-11:30，13:30-16:30。
5、購買招標(biāo)文件聯(lián)系人：蘇女士
聯(lián)系電話：010-52200340
注：投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件截止時間前，均須完成″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）和″CEC電子采購平臺”（網(wǎng)址 https://www.cec-ec.com.cn）″下載招標(biāo)文件”的操作。如在購買招標(biāo)文件截止時間前未完成以上兩個平臺″下載招標(biāo)文件”，視為放棄投標(biāo)，標(biāo)書款不予退還。
十、投標(biāo)文件的遞交：
（一）遞交平臺、遞交時間及簽到：
線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為【2025】年【8】月【20】日上午09:30（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在【2025】年【8】月【20】日上午09:00-09:30（北京時間）完成線上電子版投標(biāo)文件″簽到”流程。投標(biāo)人未完成″電子版投標(biāo)文件遞交”及″簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，投標(biāo)人應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
（二）遞交及解密地點：廣州市天河區(qū)粵墾路財潤國際大廈A棟1106室會議室。投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。
（三）紙質(zhì)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時間要求：投標(biāo)人應(yīng)在【2025】年【8】月【20】日上午09:00-09:30（北京時間）現(xiàn)場遞交至【廣州市天河區(qū)粵墾路財潤國際大廈A棟1106室會議室】。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。
（四）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺。開標(biāo)時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。
（五）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。
注：線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。
紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。
紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
十一、開標(biāo)：
（一）開標(biāo)形式：本項目采用在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。
（二）開標(biāo)時間：【2025】年【8】月【20】日上午09:30（北京時間）。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場解密時間為：【2025】年【8】月【20】日上午09:30（北京時間）。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。
（三）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點：廣州市天河區(qū)粵墾路財潤國際大廈A棟1106室會議室。
十二、發(fā)布公告的媒體：
本次招標(biāo)公告同時在中國郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.chinapost.com.cn）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（https://www.chinabidding.cn）及CEC電子采購平臺（https://www.cec-ec.com.cn/）上公布，公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。
十三、聯(lián)系方式：
招標(biāo)代理名稱：中電商務(wù)（北京）有限公司
詳細(xì)地址: 北京市海淀區(qū)復(fù)興路17號國海廣場A座14層
項目聯(lián)系人：馬先生，譚先生，陳女士
電 話：18612986725，15313110882，19966319712
電子郵件：winston@ce-com.cn
--賬戶名稱：中電商務(wù)（北京）有限公司
--開戶行：中國銀行股份有限公司北京翠微支行
--賬號：344171055868
--聯(lián)行號：104100005969
招標(biāo)人名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司廣州市分公司
詳細(xì)地址：廣州市天河區(qū)天河?xùn)|路155-159號駿源大廈
聯(lián)系人：梁先生
電 話：020-38188990
招標(biāo)人名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司廣州市分公司
招標(biāo)代理名稱：中電商務(wù)（北京）有限公司
日期：2025年7月30日
