晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金匠園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目總承包招標(biāo)公告 （招標(biāo)編號：QZZB-2025-07062） 招標(biāo)項目所在地區(qū)： 一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金匠園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目，招標(biāo)項目編 號:E1405000297A02472001001，已由晉城市發(fā)展和改革委員會以晉市發(fā)改投資發(fā)【2025】240 號 文件批準(zhǔn)建設(shè)（項目代碼：2506-140500-89-01-226252），項目業(yè)主為晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理 委員會，建設(shè)資金來源為除爭取上級資金外，其余由晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會統(tǒng)籌解決。 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、項目概況和招標(biāo)范圍 項目規(guī)模： 項目總占地面積 15835 平方米，總建筑面積 62891 平方米，其中：地上建筑 面積 44902 平方米，地下建筑面積 17989 平方米，擬建保障性租賃住房 916 套。主要建設(shè)內(nèi)容 包括：2 棟住宅型和 1 棟宿舍型保障性租賃住房、社區(qū)配套用房、垃圾站、換熱站調(diào)壓站、門房、 地下車庫及室外配套工程等，其中：1#住宅型保障性租賃住房建筑面積 16461 平方米；2#住宅 型保障性租賃住房建筑面積 13491 平方米；3#宿舍型保障性租賃住房建筑面積 16833 平方米； 社區(qū)配套用房建筑面積 1757 平方米；換熱站及水泵房建筑面積 453 平方米；垃圾站建筑面積 45 平方米；門房建筑面積 12 平方米；地下車庫建筑面積 13839 平方米。 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 2.1 項目名稱：晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金匠園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目總承包 2.2 招標(biāo)編號：QZZB-2025-07062 2.3 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目總占地面積 15835 平方米，總建筑面積 62891 平方米，其中： 地上建筑面積 44902 平方米，地下建筑面積 17989 平方米，擬建保障性租賃住房 916 套。主要 建設(shè)內(nèi)容包括：2 棟住宅型和 1 棟宿舍型保障性租賃住房、社區(qū)配套用房、垃圾站、換熱站調(diào)壓 站、門房、地下車庫及室外配套工程等，其中：1#住宅型保障性租賃住房建筑面積 16461 平方 米；2#住宅型保障性租賃住房建筑面積 13491 平方米；3#宿舍型保障性租賃住房建筑面積 16833 平方米；社區(qū)配套用房建筑面積 1757 平方米；換熱站及水泵房建筑面積 453 平方米；垃圾站建 筑面積 45 平方米；門房建筑面積 12 平方米；地下車庫建筑面積 13839 平方米。 2.5 招標(biāo)范圍： 設(shè)計：施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù) 施工：施工圖紙范圍內(nèi)容的所有內(nèi)容 2.6 項目總工期：720 日歷天（其中，設(shè)計期：30 日歷天，施工期：690 日歷天） 2.7 質(zhì)量要求： 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 2.8 項目投資：項目總投資約為 29695 萬元，其中建設(shè)工程費用為：24847 萬元 三、投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，同時具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程） 甲級(含)以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級(含)以上資質(zhì)及有效的安全生產(chǎn)許可證。其中，投 標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師和安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）；施工 負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）； 設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格或相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，且在本單位任職； 項目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人。項目經(jīng)理可以 兼任施工負(fù)責(zé)人。 3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)申請，聯(lián)合體申請的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員（含牽頭人）最多為 2 家； （2）投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力； （3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投 標(biāo)協(xié)議隨投標(biāo)文件一并提交給招標(biāo)人； （4）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體 投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕； （5）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連 帶責(zé)任； （6）聯(lián)合體的各方應(yīng)共同推舉一名聯(lián)合體牽頭人，由聯(lián)合體各方提交一份授權(quán)書，證明其 牽頭人資格，該授權(quán)書作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交給招標(biāo)人； （7）總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。 3.3 未列入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺建筑市場主體″黑名單 ”，未列入″ 國家企業(yè)信 用信息公示系統(tǒng) ”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息，未列入″信用中國 ”重大稅收違法失信主體、安 全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單，未列入″中國執(zhí)行信息公開 網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。 3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目的投 標(biāo)。 3.5 本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。 本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時間：2025-07-30 15:00 至 2025-08-04 15:00 獲取方式：4.1 凡通過上述報名者（凡有意參加投標(biāo)者），請于 2025 年 07 月 30 日 15 時至 2025 年 08 月 04 日 15 時的任意時間，在″晉城市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.jcgov.gov.cn)報名并獲取招標(biāo) 文件。 4.2 投標(biāo)人打開晉城市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.jcgov.gov.cn）憑數(shù)字認(rèn)證證書（CA）登錄，進(jìn) 行獲取保證金賬號、下載電子招標(biāo)資料（含招標(biāo)文件等）等業(yè)務(wù)操作。（主體庫注冊指南地址為： http://jyzt.sxzwfw.gov.cn，數(shù)字認(rèn)證證書（CA）辦理指南地址為http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/。） 4.3 通過以上途徑下載的招標(biāo)文件（或資格預(yù)審文件）為 GEF 格式，需使用″電子招標(biāo)文件 閱讀器打開，如需制作投標(biāo)文件，需使用″工程建設(shè)招投標(biāo)工具箱（20250605）最新版 6.9.0（投 標(biāo)人使用）”可通過全國公共資源交易平臺（山西省·晉城市）的下載專區(qū)下載最新版本(″工程建 設(shè)招投標(biāo)工具箱（20250605）最新版 6.9.0”（投標(biāo)人使用））。(電子招標(biāo)投標(biāo)技術(shù)問題咨詢電話： 0356-2218490) 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時間：2025-09-01 09:30 遞交方法：5.1 開標(biāo)前將電子投標(biāo)文件通過加密工具進(jìn)行加密，加密成功之后上傳至全國公 共資源交易平臺（山西省·晉城市）。 遞交地址：5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同) 為 2025 年 09 月 01 日 09 時 30 分；地點為全國公共資源交易平臺（山西省·晉城市）； 5.3 投標(biāo)文件解密的截止時間為為 2025 年 09 月 01 日 09 時 30 分(北京時間)；逾期送達(dá)的、 未按指定方法或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件， 招標(biāo)人不予受理。 六、開標(biāo)時間及地點 開標(biāo)時間：2025-09-01 09:30 開標(biāo)方式：開標(biāo)時間：2025-09-01 09:30 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程線上開標(biāo)。 七、提交投標(biāo)保證金的形式 1、本項目收取投標(biāo)保證金； 2、 本項目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函、保證保險、擔(dān)保機構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn) 金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。 八、提出異議的渠道和方式 提出異議的渠道：1.提出異議的渠道：全國公共資源交易平臺（山西省.晉城市）（網(wǎng)址 ggzy.jcgov.gov.cn) 2./ 接收異議的聯(lián)系人：張女士 電 話：15340879629 九、其他公示內(nèi)容 本公告在《山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺（山西省.晉市）》上同 時發(fā)布。 十、監(jiān)督部門 本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部 電 話：0356-2193189 電子郵件：/ 十一、聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 地 址：/ 聯(lián) 系 人：張先生 電 話：18635668063 電子郵件：/ 招標(biāo)代理機構(gòu)：山西群哲工程項目管理有限公司 地 址： / 聯(lián) 系 人： 張女士 電 話： 15340879629 電子郵件： / 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： （簽名） 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： （蓋章）