本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：江蘇公司太倉(cāng)電廠2025-2028年后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（三年）公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB250606895，招標(biāo)人為國(guó)能太倉(cāng)發(fā)電有限公司，項(xiàng)目單位為：國(guó)能太倉(cāng)發(fā)電有限公司，資金來(lái)源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：一、客服管理：主要服務(wù)國(guó)能太倉(cāng)電廠辦公樓區(qū)域及七星家苑的所有物業(yè)活動(dòng)，包括承攬的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。包括但不限于：標(biāo)識(shí)管理、會(huì)議室管理、接待室管理、企業(yè)展廳管理、旗幟管理、訪客管理、會(huì)議接待、前臺(tái)服務(wù)、信報(bào)服務(wù)、接聽電話、安全帽借用服務(wù)、雨傘借用服務(wù)、設(shè)施報(bào)修服務(wù)、出入公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室管理、辦公樓安全、辦公樓節(jié)能管理等物業(yè)管理范疇。配合做好廣播、電子屏、背景音響系統(tǒng)管理、會(huì)議視頻系統(tǒng)管理、門禁管理等有交叉工作內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)工作。
二、工程維修服務(wù)：區(qū)域維護(hù)管理、行政、維護(hù)和運(yùn)行值班宿舍維護(hù)服務(wù)，包括承攬的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。包括但不限于：區(qū)域維護(hù)管理（門窗、辦公家具、停車場(chǎng)）、設(shè)施報(bào)修服務(wù)，門窗、墻體、地面、電器設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)及修補(bǔ)、中央空調(diào)運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等。投標(biāo)人須配備工程用車（皮卡）1輛。
三、客房服務(wù)：生產(chǎn)辦公區(qū)及七星家苑區(qū)域值班宿舍的服務(wù)。包括但不限于：值班宿舍區(qū)域內(nèi)的安全、消防、服務(wù)、維護(hù)、定置等管理范疇。具體業(yè)務(wù)包括不限于值班宿舍安排、值班宿舍文明衛(wèi)生、房間整理、床上用品更換、消防設(shè)施日常檢查、安全管理、節(jié)水節(jié)電管理、員工活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備管理、閱覽室管理、洗衣房管理、會(huì)議接待服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)等業(yè)務(wù)范疇。投標(biāo)人須配備駕駛式掃地機(jī)及大理石晶面機(jī)各2臺(tái)。
四、餐飲服務(wù)：
1、國(guó)能太倉(cāng)電廠員工食堂的日常管理、食品衛(wèi)生管理、安全管理、烹飪服務(wù)，含早、中、晚餐及運(yùn)行員工供餐。包括春節(jié)、中秋節(jié)等重大節(jié)日期間，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)慰問(wèn)用飲料、水果等物品的配送，迎峰度夏、防暑降溫期間涼茶、飲料、冷飲的配送。
2、員工食堂為公司員工提供工作餐服務(wù)，不得對(duì)外營(yíng)業(yè)。
3、受國(guó)能太倉(cāng)電廠委托管理員工食堂衛(wèi)生清潔打掃提供服務(wù)，食堂衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括但不限于：用餐餐具清洗、消毒、擺放，食堂大廳餐桌及物品擺放，后廚衛(wèi)生清潔、物品清理、消毒等服務(wù)管理的范疇。
五、特約服務(wù)：
1、公務(wù)車輛管理服務(wù)：主要受國(guó)能太倉(cāng)電廠委托管理公務(wù)車輛并提供服務(wù)。包括但不限于：車輛的配置處置管理配合工作、根據(jù)調(diào)度做好公務(wù)車輛派遣、車輛運(yùn)行管理、車輛報(bào)修、車輛安全管理、車輛駕駛員管理、服務(wù)管理、車輛臺(tái)賬管理、車輛資料管理、檔案管理以及備品備件管理等屬于車輛服務(wù)管理的范疇。
2、綜合輔助管理服務(wù)：主要受國(guó)能太倉(cāng)電廠委托派出人員進(jìn)行綜合輔助管理服務(wù)。投標(biāo)人須配備電動(dòng)四輪送餐車2輛。
服務(wù)期限：36個(gè)月，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省太倉(cāng)市港口開發(fā)區(qū)濱海路28號(hào)及太倉(cāng)市浮橋鎮(zhèn)瀏家港飛馬路93號(hào)。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2020年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于500萬(wàn)元的物業(yè)管理服務(wù)（合同內(nèi)容至少包含餐飲管理和會(huì)務(wù)服務(wù)）合同業(yè)績(jī)2份；投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須在國(guó)家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁(yè)網(wǎng)頁(yè)底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，完成國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見：國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)操作手冊(cè)”。
4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。
4.3 招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2025-07-25 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-07-30 16:00:00。
4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。
3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁(yè)面中下載“國(guó)能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國(guó)能e招首頁(yè)→幫助中心→“國(guó)能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過(guò)期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無(wú)法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)取）
2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025-08-14 09:00:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開標(biāo)信息。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開說(shuō)明：
（1）開標(biāo)階段，對(duì)招標(biāo)公告中要求的投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。
（3）招標(biāo)公告中要求的業(yè)績(jī)未進(jìn)行公示的（補(bǔ)充公示的業(yè)績(jī)視為已公示業(yè)績(jī)），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：國(guó)能太倉(cāng)發(fā)電有限公司
地 址：江蘇省太倉(cāng)市港口開發(fā)區(qū)濱海路28號(hào)
郵 編：215433
聯(lián) 系 人：戴閑兵
電 話：051253711773
電子郵箱：88291598@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司
地 址：南京市鼓樓區(qū)集慶門大街 272 號(hào) 1 幢 3505 室
郵 編：210036
聯(lián) 系 人：盧凱爾
電 話：025-86728652
電子郵箱：20081755@chnenergy.com.cn
國(guó)能e招客服電話：010-58131370
國(guó)能e招客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國(guó)能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
