招標(biāo)公告

項目名稱：青海分行轄內(nèi)信貸業(yè)務(wù)押品評估機(jī)構(gòu)入圍采購項目

包件名稱：青海分行轄內(nèi)信貸業(yè)務(wù)押品評估機(jī)構(gòu)入圍采購項目包件一：委托的信貸業(yè)務(wù)抵押房地產(chǎn)（必須含土地評估資質(zhì)，不接受僅有房產(chǎn)或僅有土地評估資質(zhì)）類價值評估服務(wù)招標(biāo)公告

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司（青海省分行）（招標(biāo)人）現(xiàn)就青海分行轄內(nèi)信貸業(yè)務(wù)押品評估機(jī)構(gòu)入圍采購項目進(jìn)行招標(biāo)采購。

一、項目名稱及招標(biāo)編號：

項目名稱：青海分行轄內(nèi)信貸業(yè)務(wù)押品評估機(jī)構(gòu)入圍采購項目

招標(biāo)編號：A28H999S25075001/01

包件名稱：青海分行轄內(nèi)信貸業(yè)務(wù)押品評估機(jī)構(gòu)入圍采購項目包件一：委托的信貸業(yè)務(wù)抵押房地產(chǎn)（必須含土地評估資質(zhì)，不接受僅有房產(chǎn)或僅有土地評估資質(zhì)）類價值評估服務(wù)

包件編號：A28H999S25075001/01

二、項目簡介

（1）服務(wù)類別：評估服務(wù)。

（2）服務(wù)范圍：委托的信貸業(yè)務(wù)抵押房地產(chǎn)（必須含土地評估資質(zhì)，不接受僅有房產(chǎn)或僅有土地評估資質(zhì)）類價值評估服務(wù)。

（3）收費(fèi)基準(zhǔn)：本次招標(biāo)擬確定的評估機(jī)構(gòu)綜合費(fèi)率不得高于2.5‰，并按照押品類別評估價值區(qū)間進(jìn)行定價。

包件一：委托的信貸業(yè)務(wù)抵押房地產(chǎn)（必須含土地評估資質(zhì)，不接受僅有房產(chǎn)或僅有土地評估資質(zhì)）類價值評估服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)：

（1）個人（含三農(nóng)）信貸業(yè)務(wù)：

其中：二手房業(yè)務(wù)類評估作業(yè)收費(fèi)

（2）法人信貸業(yè)務(wù)

地區(qū)限制：海西、玉樹、果洛三個地區(qū)，房地產(chǎn)（必須含土地評估資質(zhì)，不接受僅有房產(chǎn)或僅有土地評估資質(zhì)）類（二手房業(yè)務(wù)類除外）、資產(chǎn)類、活畜類最低檔收費(fèi)實(shí)際結(jié)算費(fèi)率＝評估作業(yè)收費(fèi)基準(zhǔn)*（1-投標(biāo)下浮率）+0.5‰。

（4）報價形式：下浮率。

（5）服務(wù)期：三年。

（6）包件一中標(biāo)人數(shù)量：3家供應(yīng)商。

（7）采購內(nèi)容：房地產(chǎn)（必須含土地評估資質(zhì)，不接受僅有房產(chǎn)或僅有土地評估資質(zhì)）評估機(jī)構(gòu)3家。

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求

1、供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。本省房地產(chǎn)評估單位須提供在單位所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案證明；省外房地產(chǎn)評估單位須提供青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的備案證明材料；土地評估機(jī)構(gòu)向工商登記所在地的省級自然資源主管部門進(jìn)行土地估價機(jī)構(gòu)備案。

2、項目負(fù)責(zé)人需持有有效的《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師注冊證書》、《中華人民共和國土地評估師資格證書》及2025年4月-2025年6月在本單位連續(xù)三個月社保繳納記錄。

3、截至投標(biāo)截止日，供應(yīng)商未被″信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（須提供書面承諾及指定網(wǎng)站截圖）。

4、在本項目所在地域內(nèi)，供應(yīng)商所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。

5、供應(yīng)商法定代表人或單位負(fù)責(zé)人、授權(quán)代表人未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入人員名單》。

6、供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標(biāo)人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。

7、供應(yīng)商負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目采購。

8、供應(yīng)商授權(quán)代理人應(yīng)出示授權(quán)書及本人身份證明（授權(quán)代理人必須為本公司員工并提供社保繳納記錄）。

9、供應(yīng)商財務(wù)狀況要求：供應(yīng)商提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告，新成立的公司按成立年限提供，報表未經(jīng)審計的提供銀行資信證明，投標(biāo)人將對應(yīng)年份的經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告復(fù)印件附于此，并加蓋公章。財務(wù)報告至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，復(fù)印件應(yīng)能清晰看到相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)、第三方審計章。

10、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包、分包。

四、招標(biāo)文件領(lǐng)取

（1）招標(biāo)文件發(fā)售時間：2025年07月25日0:00時至2025年07月31日24:00時止。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

（2）招標(biāo)文件獲取地址：https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺電子招采中心），以下簡稱″電子招采中心”。

招標(biāo)文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。

相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶″幫助中心”

（3）招標(biāo)文件售價：0元。

提示：

1.電子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標(biāo)。

2.潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。

五、項目說明會（如有）

招標(biāo)人（和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）將舉行項目說明會議，就本項目需求及相關(guān)要求向各投標(biāo)人介紹情況。各投標(biāo)人須派相關(guān)代表（項目經(jīng)理及編制投標(biāo)文件的商務(wù)人員等）參加會議，否則由此引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自負(fù)。

會議時間：**年**月**日**點(diǎn)**分**秒。

地點(diǎn)：

六、澄清答疑時間安排

各投標(biāo)人如果對本項目招標(biāo)文件有任何澄清要求，請于2025年08月05日09時00分00秒（北京時間）前在電子招采中心提出，招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。

七、投標(biāo)文件的傳輸遞交

投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：2025年08月14日上午09時00分（北京時間）。本項目將通過電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書解密、標(biāo)書導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。

在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)文件傳輸遞交方式：

1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；

2.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時間前，通過電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交；

3.現(xiàn)場解密地點(diǎn)：

注：備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交：

3.1備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料遞交的截止時間同投標(biāo)截止時間，逾期遞交的，招標(biāo)人予以拒收。

3.2備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交地點(diǎn)：同現(xiàn)場解密地點(diǎn)。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國金融集中采購網(wǎng)、青海省公共資源交易網(wǎng)、青海項目信息網(wǎng)等媒介上發(fā)布。

九、注意事項

1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開標(biāo)等操作。

2.投標(biāo)人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子招采中心技術(shù)支持聯(lián)系電話：0971-3922398，工作時間：周一至周五9:00-17:00，法定節(jié)假日除外。

3.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后上傳遞交投標(biāo)文件，電子招采中心將拒收。

招標(biāo)人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司（青海省分行）

地址：西寧市黃河路96號

聯(lián)系人：安老師

電話：0971-3922398

（注：如為委托項目，則此處填寫代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：青海省國豐工程項目管理有限公司

地址：青海省西寧市城西區(qū)西關(guān)大街街道文博路3號19號樓3-363號鋪

郵編：810000

聯(lián)系人：鐘女士

電話：0971-3930630

傳真：0971-3930630

電子函件：3246265532@qq.com

青海省國豐工程項目管理有限公司

2025年07月24日