深圳市振東招標代理有限公司受中國工商銀行股份有限公司深圳市分行委托，對中國工商銀行深圳市分行2025年法貸押品評估服務項目進行國內公開招標，現誠邀合格的投標人參加本項目投標。

一、項目基本情況

項目編號：0868-2546ZD472F

項目名稱：中國工商銀行深圳市分行2025年法貸押品評估服務項目

分包名稱：

A包：法貸押品評估服務項目房地產、土地評估

B包：法貸押品評估服務項目資產評估

分包編號：A包：0868-2546ZD472F-A

B包：0868-2546ZD472F-B

資金來源：自籌資金。

  招標內容：法貸房地產抵押評估：法人信貸業務所涉及到的房產、土地等抵押物的評估，法人信貸業務所涉及到的股權、知識產權等資產的價值評估或咨詢。具體詳見招標文件。

二、申請人的資格要求：

（一）通用資格：（適用于A包、B包）

1.投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或具備國家認可經營資格的其他組織。（提供營業執照或其他組織登記證書的復印件或掃描件加蓋公章，原件備查。分公司投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權書，并提供總公司（總所）和分公司的營業執照（執業許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規或者行業另有規定的除外）

2.投標人提供最近三年（2022年7月1日至今，以法院判決書落款日期為準）企業法人及法定代表人沒有行賄犯罪等重大違法記錄。(查詢方式：進入中國裁判文書網″http://wenshu.court.gov.cn”首頁→在輸入框中分別輸入法定代表人姓名、單位名稱→點擊″高級檢索選擇按紐（向下的三角形）”，其中案件類型選″刑事案件”，文件類型為″判決書”，案由為″刑事案由→貪污賄賂→對單位行賄”→點擊″搜索”并分別截圖）

3.投標人提供最近三年（2022年7月1日至今，以法院判決書落款日期為準）企業法人及法定代表人未被人民法院列入″失信執行人名單”。(查詢方式：進入中華人民共和國最高人民法院官網″http://www.court.gov.cn”首頁→點擊左中間的″全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”→點擊″失信人被執行人”→分別輸入″單位名稱及組織機構代碼”、″法定代表人姓名及身份證號碼”進行查詢并分別截圖）

4.投標人提供最近三年（2022年7月1日至本項目招標公告發布之日）在國家企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單，已被移出視為未被列入。(查詢方式：進入國家企業信用信息公示系統″http://www.gsxt.gov.cn”首頁→輸入投標單位名稱 →  點擊查詢 →點擊″列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”進行截圖）

5.投標人提供近一年（2024年7月至本項目投標截止之日）內不少于3個月的依法繳納稅收的證明，考察投標人有依法繳納稅收的良好記錄。（提供相關的證明材料復印件或掃描件，依法免繳的提供相關證明材料復印件或掃描件）

6.投標人提供近一年（2024年7月至本項目投標截止之日）內不少于3個月的依法繳納社會保險的證明，考察投標人有依法繳納社會保障資金的良好記錄。（提供相關的證明材料復印件或掃描件，依法免繳的提供相關證明材料復印件或掃描件）

7.本項目不接受單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。（須提供《投標人資格聲明函》）

8.投標人在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業秘密或技術秘密等事件。（須提供《投標人資格聲明函》）

9.本項目不接受聯合體形式投標。（須提供《投標人資格聲明函》）

10.投標人須承諾：如在本次公開招標中入圍/中標，在入圍/中標期間不得拒絕接受中國工商銀行股份有限公司深圳市分行訂單/合同，不得接受訂單/合同后采取各種方式拒絕履約；否則，中國工商銀行深圳市分行有權將其列入《中國工商銀行不良行為供應商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，取消入圍資格，并作出相應處理。（須提供《投標人資格聲明函》）

11.投標人為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（須提供《投標人資格聲明函》）

12.投標人近三年內（2022年7月1日至本項目招標公告發布之日）無重大違法犯罪記錄。（須提供《投標人資格聲明函》）

13.投標人未被列入中國工商銀行不良行為供應商禁入名單、中國工商銀行負面供應商清單。（投標人無須提供證明材料，由招標人進行查詢）

（二）特定資格：

A包：

14.投標人須具備住房和城鄉建設廳出具的房地產估價機構備案證書（一級）（含附記頁）。（須提供證書復印件或掃描件，證書須在有效期內）

15.投標人須具備自然資源廳出具的土地估價機構備案函或備案證明（含附記頁）。（須提供證明材料復印件或掃描件，證書須在有效期內）

B包：

14.投標人須具備資產評估備案證書（含附記頁，證書須在有效期內）。（須提供備案證明復印件或掃描件）

三、獲取招標文件

自 2025年7月21日9時00分起至 2025年7月30日 17 時30分止。（北京時間，法定節假日除外）

地點：振東招投標電子交易平臺（https://sys.szzdzb.cn/）

方式：在線獲取,使用須知下載地址：http://www.szzdzb.cn/ ″下載中心”/振東招投標電子交易平臺使用須知（供應商）

售價：￥500.00/包

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

 2025年8月12 日9時30分（北京時間）

提交方式：投標人應在投標截止時間（即開標時間）前將已完成的電子投標文件加密上

傳至振東招投標電子交易平臺，遞交時間即為投標文件上傳完成的時間。使用須知下載地址：http://www.szzdzb.cn/ ″下載中心”/振東招投標電子交易平臺使用須知（供應商）

地點：在深圳市振東招標代理有限公司開標。供應商可以登錄振東招投標電子交易平臺（https://sys.szzdzb.cn/）查詢開標情況。

五、其他補充事宜

1.報名相關事項：

（1）凡有意參加投標者，請在″三、獲取招標文件”所述時間內進行報名登記。提供″報名須提供的資料”（蓋章彩色掃描件）上傳至振東招投標電子交易平臺（https://sys.szzdzb.cn/）進行報名，并繳納標書費（僅接受現金或對公轉賬），逾期不接受報名。

（2）聯系人：楊女士  聯系電話/傳真：0755-82786028（僅提供招標文件獲取相關咨詢服務，其他投標事宜請聯系下方采購代理機構聯系人）。

（3）報名成功條件：①供應商按要求提供″報名須提供的資料”；②供應商正常繳納標書費。相關事項均需在獲取招標文件時間前辦理。

2.報名須提供的資料：

（1）振東招投標電子交易平臺（https://sys.szzdzb.cn/）投標報名界面的″報名材料模板下載”；

（2）標書費繳納憑證

注：請將以上資料蓋章掃描后上傳至振東招投標電子交易平臺（https://sys.szzdzb.cn/），并與楊女士聯系確認核實報名資料及標書費到賬情況，否則報名無效。報名后不退還相關費用，且不得更換報名項目信息。

3.采購代理機構開戶銀行及相關信息：

開戶銀行：招商銀行深圳分行安聯支行

開戶名稱：深圳市振東招標代理有限公司

銀行賬號：755914788210601

4.公示網址：

（1）中國招標投標公共服務平臺：（http://www.cebpubservice.com）

（2）中國采購與招標網：（http://www.chinabidding.com.cn）

（3）深圳市振東招標代理有限公司網站：（http://www.szzdzb.cn）

投標人有義務在招標活動期間瀏覽以上網站，在以上網站公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。

六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

　　　1.招標人信息

名　稱：中國工商銀行股份有限公司深圳市分行

地　址：深圳市羅湖區深南東路5055號

聯系方式：0755-22655019

2.采購代理機構信息

名　稱：深圳市振東招標代理有限公司

地　址：深圳市羅湖區桂園街道老圍社區紅寶路139號蔡屋圍金龍大廈1003、1006房

聯系方式：0755-82786018/82786038 分機號：821

3.項目聯系方式

項目聯系人：李滕

電　話：0755-82786018/82786038 分機號：821  郵箱：2778757549@qq.com

深圳市振東招標代理有限公司2025年7月21日