智遠(yuǎn)工程管理有限公司受鄭州經(jīng)開城創(chuàng)物業(yè)管理有限公司委托，就科技創(chuàng)新園物業(yè)保安服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行談判采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的潛在供應(yīng)商參加談判。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZYZB-[2025]-0714

2、項(xiàng)目名稱：科技創(chuàng)新園物業(yè)保安服務(wù)項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：談判采購(gòu)

4、資金來源：自籌

5、采購(gòu)需求：

5.1項(xiàng)目概況：科技創(chuàng)新園項(xiàng)目位于鄭州經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第十九大街以西、沿河路以南，規(guī)劃1棟高層建筑和4棟多層建筑，建設(shè)用地面積約86.14畝，總建筑面積230777.20㎡（預(yù)估入駐面積科研辦公及商業(yè)51000㎡，公寓及酒店16807㎡）。

5.2采購(gòu)內(nèi)容：科技創(chuàng)新園物業(yè)內(nèi)保安、巡邏、消防中控值班等服務(wù)工作。

5.3資金來源：自籌

5.4服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)

5.5服務(wù)要求：符合國(guó)家及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及采購(gòu)人要求

5.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)包

6、服務(wù)期限：1年

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

9、是否為只面向中小企業(yè)采購(gòu)：否

二、申請(qǐng)人資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供 2022、2023、2024 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，供應(yīng)商成立時(shí)間晚于本條規(guī)定年份的從成立時(shí)間算起，新成立的企業(yè)無法提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的可按實(shí)際情況提供銀行資信證明即可）；

1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋供應(yīng)商公章的聲明函）；

1.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供近三個(gè)月以來依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金）；

1.5 供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、談判采購(gòu)資格被取消的狀態(tài)；供應(yīng)商沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題被有關(guān)部門暫停談判采購(gòu)資格并在暫停期內(nèi)的情形（提供加蓋供應(yīng)商公章的承諾函）；

1.6 業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商提供近三年(2022年1月1日-至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))類似業(yè)績(jī)一份，需提供合同或中標(biāo)通知書等證明材料。

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策滿足的資格要求：

本項(xiàng)目為非專門面向中小企業(yè)招標(biāo)的項(xiàng)目，但本項(xiàng)目落實(shí)優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能環(huán)保、環(huán)境標(biāo)志性產(chǎn)品、優(yōu)先采購(gòu)自主創(chuàng)新產(chǎn)品，落實(shí)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進(jìn)中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)發(fā)展等相關(guān)政府采購(gòu)政策。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求

3.1供應(yīng)商須具有公安機(jī)關(guān)部門頒發(fā)的有效的保安服務(wù)許可證；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有保安員資格證書，監(jiān)控崗位人員需具有中級(jí)或以上消防設(shè)施操作員[建（構(gòu)）筑物消防員]（國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)或以上）證書。人員須為單位正式員工，提供近一年連續(xù)6個(gè)月的社保繳納證明。

3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)) 的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)將在開標(biāo)后通過中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（www.zxgk.court.gov.cn）查詢被列入失信被執(zhí)行人、″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢重大稅收違法失信主體、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；在本談判采購(gòu)文件規(guī)定的查詢時(shí)間之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評(píng)審依據(jù)。

3.3通過中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢企業(yè)、企業(yè)法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄（提供加蓋供應(yīng)商公章的系統(tǒng)查詢截圖，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后）。

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)（提供加蓋供應(yīng)商公章的聲明函及國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)查詢截圖，需包含基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息截圖日期為公告發(fā)布之后）。代表本單位參加投標(biāo)的委托代理人必須為本單位正式人員，提供委托代理人的勞動(dòng)合同及近一年連續(xù)6個(gè)月在本公司繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

三、獲取談判采購(gòu)文件

1、時(shí)間：2025年07月22日 至 2025年07月28日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

2、地點(diǎn)：凡有意參加談判者，由法定代表人持法定代表人身份證明或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及本人身份證，攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件至智遠(yuǎn)工程管理有限公司(鄭州市高新區(qū)蓮花街11號(hào)1號(hào)樓A座A426室)領(lǐng)取談判采購(gòu)文件。

3、方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。

4、售價(jià)：500元，售后不退。

四、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2025年08月01日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：智遠(yuǎn)工程管理有限公司（鄭州市高新區(qū)蓮花街11號(hào)1號(hào)樓D506室）

五、響應(yīng)文件開啟

1、時(shí)間：2025年08月01日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：智遠(yuǎn)工程管理有限公司（鄭州市高新區(qū)蓮花街11號(hào)1號(hào)樓D506室）

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次談判采購(gòu)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)》官網(wǎng)上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載只供參考，采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。公告期限為三個(gè)工作日。

七、本次采購(gòu)聯(lián)系事項(xiàng)

采購(gòu)人信息

采購(gòu)人：鄭州經(jīng)開城創(chuàng)物業(yè)管理有限公司

地址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（經(jīng)開）經(jīng)開第十九大街科技創(chuàng)新園4號(hào)辦公樓A座6層605室

聯(lián)系人：屈先生

聯(lián)系方式：0371-60806963

代理機(jī)構(gòu)信息

代理機(jī)構(gòu)：智遠(yuǎn)工程管理有限公司

地址：鄭州市高新區(qū)蓮花街11號(hào)院1號(hào)樓A426室

聯(lián)系人：茍燕濤、贠愛紅、高波、劉輝、陳曉倩

聯(lián)系方式：0371-56788119