根據項目進度，武漢天宸-1期已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：武漢市華潤置地衡頤房地產開發有限公司
建設地點：武漢市解放大道與二七路交匯處
項目規模：武漢天宸項目2024年12月拿地，項目位于武漢市江岸區，項目總用地面積2.74萬m2，容積率2.5，總計容面積6.85萬m2，其中居住及配套設施66,307 m2 ，配建幼兒園2,193 m2 。地下室建筑面積為1.72萬m2，地下1層。產品定位為B檔，項目竣備為精裝竣備、精裝交付。
項目資金來源：自籌
招標編號：CGFA2025071700165001001
項目名稱：武漢天宸-1期
標段名稱：華潤置地武漢天宸住宅精裝工程
招標內容和范圍：本次招標范圍為住宅1#、2#、3#、4#、5#樓戶內及公區（公區僅包含標準層及大堂，不含首層功能區及地下大堂）
交貨期/工期：本工程計劃2025年8月30日開工，完工時間為2026年6月30日
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
| 資格審查項 |
資格審查標準 |
| 資質條件 |
具有獨立法人資格，具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，本項目不允許聯合體投標。 |
| 業績要求 |
近 3 年（2022年7月1日-至今）已簽署的住宅戶內精裝修工程業績至少2個，提供相關證明材料（含合同封面、簽署日期頁、合同金額及范圍頁等，原件備查）。 |
| 項目經理 |
具備一級建造師資格證書，需提供相關證明資料 |
| 安全要求 |
提供安全生產許可證且必須在有效時間內。 |
| 信譽要求 |
投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。 |
| 團隊面試 |
面試得分 60 分及以上 |
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過8個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年07月20日- 2025年07月25日
（二）資格預審文件獲取方式
在華潤集團守正電子招標采購平臺（https://www.szecp.com.cn），以下簡稱″守正平臺”）免費下載。
（三）獲取資格預審文件
登錄供應商賬號，在【招標業務管理→投標準備→投標報名】處報名標段，報名成功后到【資格預審-資審文件領取】處選擇相應標段、下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2025年07月31日 15時00分（北京時間，若有變化另行通知）
遞交方式：登錄供應商賬號后，在【招標業務管理→資格預審→上傳資審申請文件】處上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊
六、投標人提問截止時間
投標人提問截止時間：2025年07月28日 10:00
七、招標人聯系方式
| 招標人：武漢市華潤置地衡頤房地產開發有限公司 |
| 地 址：湖北省武漢市江岸區臺北街道建設大道668號新建商業服務業設施、居住及公園綠地項目（武漢華潤萬象城）購物中心及A、B座塔樓棟購物中心單元1-7層（1）商號 |
| 聯系人：劉進超 |
| 電 話：18876665379 |
八、其他事項
1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發布。
2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。
3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。
5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。
6.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致招標人損失的，將保留法律追索等權利。
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