中國郵政集團有限公司上海市青浦區分公司綜合樓（公園路222-268號）物業委托管理服務采購項目公告

中國郵政集團有限公司上海市青浦區分公司（以下簡稱″招標人”）就″綜合樓（公園路222-268號）物業委托管理服務采購項目”進行公開采購，歡迎具有本項目報名資格的供應商參加報名。

一、項目概況：

1、項目名稱：中國郵政集團有限公司上海市青浦區分公司綜合樓（公園路222-268號）物業委托管理服務采購項目

2、招標編號：QPYZCG 2025-HQ01

3、招標內容：范圍內的公用設備設施運行維護保養、安全保衛、消防安全管理、公共部位保潔、車輛停放等公共財產和事務的管理。

4、服務期限：本項目物業委托服務采購采用一次招標三年沿用、合同一年一簽的方式實施，項目服務期限自第一年合同簽訂生效之日起，期限三年。

5、物業委托管理服務費用說明：物業管理服務費由成交供應商與物業實際使用人（承租方）簽訂物業服務協議，按協議規定收取物業費用。空置房的物業服務費用由成交供應商自行承擔。采購人不向成交供應商支付任何物業管理等費用。物業管理服務費用不含物業項目產生的水電費、電梯運行維護和保養費用，及維保費不包含設施設備的維修費以及更換、更新費用等其他相關費用。

二、投標人資格條件：

（一）被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。

（二）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

（三）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，并具有相應 的″物業管理”經營范圍。

（四）投標人在上海市具有固定的辦公經營場所（以房屋產權證明或租賃合同為準）。

（五）本項目不接受被中國郵政集團有限公司或上海市分公司列入黑名單且在限制范圍內（包括期限及區域）的投標人參加本項目采購活動。

（六）本項目不接受聯合體投標，不允許轉包。

三、報名的時間、方式：

網絡報名：對凡愿參加投標的合格投標人可于2025年7月15日至2025年7月21日，將報名需提交的資料發送至郵箱：931721010@qq.com  參加本項目報名。本項目將對完成報名的合格供應商發送詢價文件。

四、報名需提交的資料： 報名登記表、法人營業執照、專業資質

網絡報名請將上述資料復印件（加蓋公章）掃描件發送至報名郵箱。如有缺漏，將拒絕接受其報名（報名郵件名稱請注明報名公司名稱、報名項目）。

五、投標文件的遞交：

投標文件遞交截止時間：2025年7月29日17時00分。

投標文件遞交地點：上海市青浦區商城路53號通天大廈。

投標人須派代表當面遞交投標文件。招標人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標文件。逾期或不符合規定的投標文件恕不接受。

六、開標：

開標時間：同投標文件遞交截止時間。

開標地點：同投標文件遞交地點。

七、發布公告的媒體：

本次招標公告在中國郵政官方網站（www.chinapost.com.cn）發布。

八、公告有效期：本公告有效期至2025年7月29日止。

九、聯系方式：

招標人：中國郵政集團公司上海市青浦區分公司

聯系人: 祝君杰

地址：上海市青浦區商城路53號

電話：15000798804

郵箱：931721010@qq.com

附件：報名登記表