我部就以下項目進行國內公開招標采購，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的投標人參加投標。
一、項目名稱：物業服務項目
二、項目編號：2025-JQWCJJ-F1001
三、項目概況：
序號 | 項目 | 位置 | 備注 |
1 | 辦公樓大廳、一至五樓樓道和衛生間保潔 | 一號院區 | 每天 |
2 | 招待所整體保潔、床上用品換洗 | 一號院區 | 每天 |
3 | 食堂工作人員（1保潔、1廚師） | 一號院區 | 每天 |
4 | 二號院區防火道砍伐（約3千米，寬5米） | 二號院區 | 每年1次 |
5 | 三號院區防火道砍伐 （約3.5千米，寬5米） | 三號院區 | 每年1次 |
6 | 公寓、家屬樓樓道保潔（6棟） | 三個院區 | 每天 |
7 | 路面保潔、設備設施清潔、垃圾清運 | 三個院區 | 每天 |
8 | 院區綠化、農業生產指導 | 三個院區 | 全年 |
9 | 害蟲防治 | 三個院區 | 長期防治鼠、蚊、 蠅、蟑螂、白蟻等 |
10 | 化糞池、泔水池清抽，管道疏通，開鎖，配鑰匙 | 三個院區 | 全年 |
11 | 空調清洗，加氟保養 | 三個院區 | 保養每年夏冬季各1次 |
12 | 充電樁運維管理 | 三個院區 | 保持收費系統可用 |
1.本項目不分包，投標人須對所有服務項目進行投標報價，否則視為無效投標。 2.項目服務地點：采購人指定地點 3.本項目最高限價90萬元。投標人按服務周期12個月進行報價，超出最高限價的投標無效。 4.根據項目實際情況，可按照需求向物業公司免費提供合理的物業用房用于辦公、物品存放及值班住宿，但應服從管理，水電費自理。 5. 在合同執行過程中，采購單位可根據自身實際對人員崗位進行增減，按中標人投標報價單價核調金額，按實際崗位結算。 | |||
服務期限：自合同簽訂之日起12個月。合同簽訂后，試用期為1個月，試用期未按甲方要求完成工作，甲方有權單方面終止合同。合同最高限額不超過90萬。
服務地點:本項目位于江西省九江市潯陽區一號院區(2個院子)，九江市濂溪區蓮花鎮二號院區(3個院子)，瑞昌市三號院區(3個院子)。
本項目是否接受聯合體投標： 不接受 ；
四、報價投標人資格條件
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立3年以上的非外資獨資企業或控股企業。
（三）單位負責人為同一人或存在直接控股或管理關系的不同投標人，不得同時參加同一包的采購活動。生產場經營地址或注冊登記地址為同一地址的不同生產型企業，股東和管理人員（法定代表人、董事或監事）之間存在近親屬或相互占股等關聯關系的不同非國有銷售型企業，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。
（四）未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，以及未被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。
（五）本項目特定資格：報價投標人參加本項目前，應當在軍隊采購網登記備案，如實提供相關材料。備案材料可作為資格性審查和評審的依據。投標人應當完成軍隊采購網投標人管理信息系統注冊（提供完成注冊的系統截圖等證明材料，由于網頁原因無法完成注冊的須提供相關截圖）。
五、招標文件申領時間、地點、方式
（一）申領時間：2025年 7月 1日至2025年7月10日，每日上午09:00至12:00，下午15:00至18:00（申領時間不少于5個工作日）。
（二）申領招標文件時需提供以下材料：
1.營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章(軍隊單位不需要提供)；
2.法定代表人資格證明書原件；
3.法定代表人授權書原件，授權代表身份證和授權代表在報價前4個月內（不含報價當月）連續3個月由報價投標人繳納社保證明材料的復印件；
4.非外資獨資企業或控股企業的書面聲明（事業單位、軍隊單位不需要提供）；
5.報價投標人主要股東或出資人信息；
6.未被列入本公告第四條第（四）項明確的違法失信名單的承諾書；
7.投標人報名表。
（三）申領方式
網上發送。報價投標人采取發送電子郵件方式提交報名材料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱；郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構聯系人向投標人郵箱發送招標文件電子版；審核未通過的，采購機構聯系人以郵件形式回復審核情況，投標人可在招標文件申領時間內重新提交材料。采購機構或代理機構郵箱： liukai11_01@qq.com 。
六、現場踏勘時間及地點
（一）踏勘集合時間：2025年7月11日9時30分（北京時間）。
（二）踏勘集合地點：電話問詢。
（三）踏勘要求：踏勘時，參加現場踏勘人員須攜帶投標人授權書、個人身份證明（參加現場踏勘人員應與授權書人員一致）、《參加現場踏勘申請表》、探勘人員必須為本公司人員（提供報價前4個月內不含報價當月連續3個月由報價投標人繳納社保證明材料的復印件），按照指定時間與地點參加現場踏勘。
踏勘后，取得《現場踏勘證明》須由采購單位蓋章確認,作為投標文件的重要組成部分。
踏勘要求：踏勘期間服從采購單位安排，遵守踏勘工作要求，不得相互打聽信息，不得泄露本公司相關信息，不得與采購單位私下接觸。如有違反，投標無效，并上報采購管理部門，視情節輕重作出處理。
七、報價開始和截止時間及地點、方式
（一）報價開始時間：2025年7月21日15時 00分。
（二）報價截止時間：2025年7月 21日 15時30分。
（三）報價地點：江西省九江市，具體地址電話咨詢。
（四）報價方式：由報價供應商法定代表人或授權代表現場提交報價文件，不接受郵寄等其他方式。
八、開標時間、地點
（一）開標時間：2025年7月 21日 15時 30分（應當與報價截止時間保持一致）。
（二）開標地點：江西省九江市，具體地址電話咨詢。
九、本采購項目相關信息在《軍隊采購網》（www.plap.mil.cn）。
十、采購機構聯系方式
聯 系 人：劉先生
辦公電話：18816402224
十、監督部門聯系方式
項目監督人：郭先生
辦公電話：17879897379
