招標公告

1.招標人

中國星網共享服務有限公司

2.招標條件和方式

北京辦公區物業服務（WFWJ-070020250601328（ZC25G230174）），已具備招標條件，中招工業發展（北京）有限公司受招標人委托，現對該項目進行國內公開招標。

3.項目概況與招標范圍

3.1項目名稱：北京辦公區物業服務。

3.2招標編號：WFWJ-070020250601328（ZC25G230174）。

3.3招標內容及范圍：本項目擬采購北京辦公區物業服務。具體內容及要求見第五章《采購需求》。

3.4服務期/實施周期：自服務生效期起1年內，提供物業綜合保障服務。具體內容及要求見第五章《采購需求》。

3.5交貨地點/實施地點：北京市，具體以采購人指定地點為準。

4.投標人資格要求

4.1資質要求：

投標人應在中華人民共和國內依法成立，可依法獨立承擔民事責任。若投標人為分公司，則應在中華人民共和國內依法成立，總公司授權分公司獨立開展業務，民事責任由總公司承擔。（投標人需提供相關公司文件/制度，或總公司授權參加本項目的書面材料）。

4.2業績要求：

投標人自2022年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日為準）具有1個建筑面積6萬平方米及以上的辦公樓或園區綜合物業服務業績。       提供符合上述要求的合同關鍵頁復印件，至少包括合同首頁、合同標的頁、體現建筑面積頁、簽訂日期及蓋章頁。若無合同或合同不足以證明其項目經驗，需提供用戶證明或項目驗收等能證明其符合業績經驗的其他材料。

4.3財務及商業信譽情況：

（1）財務要求：提供2024年度經第三方審計機構或會計師事務所審計的財務審計報告，或近6個月內由投標人基本賬戶開戶行出具的銀行資信證明。軍隊單位、事業單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復的決算或內部會計報表代替。    （2）信譽要求：未被"信用中國"（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供截圖或在評審現場查詢到未被"信用中國"列入相關名單。

（3）未被中國衛星網絡集團有限公司納入″供應商黑名單”。

4.4法律法規規定的或項目要求的其他資格條件

（1）單位負責人為同一個人或存在控股、管理關系的不同申請人，不得同時參加本項目。    （2）投標人被行政監督管理機構限制參與招標活動的，不得參與本項目，提供承諾函。    （3）提供近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的蓋投標人公章承諾函，重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。    （4）本項目不接受聯合體參與，不接受代理商參與。    （5）本項目不接受轉包。

（6）本項目接受分包，分包管理要求詳見技術文件第3.3.3章節。

5.招標文件的獲取

5.1 獲取時間

招標文件獲取時間：2025年07月04日至2025年07月14日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，下同，法定節假日除外）。

5.2 繳納標書費

5.2.1招標文件售價：人民幣1000元，招標文件售后不退。

5.2.2投標人在招標文件獲取時間內登陸中招聯合招標采購平臺（網址：www.365trade.com.cn）完成供應商注冊，注冊完成后登陸該平臺，點擊″我的工作臺”-″尋找招標項目”，檢索到要參與的項目，點擊″立即投標”，按照提示完成資料上傳并在線支付標書費。標書費支付完成后，請5.3″獲取方式”領取招標文件。投標人應充分考慮平臺注冊、資料上傳、平臺復核、網上支付等流程所需的時間，務必在獲取文件截止時間前完成所有手續。（繳費咨詢電話：010-61954184）

上傳資料：《保密與知識產權承諾書》、《供應商誠信廉潔承諾書》（見公告附件）。

5.3 獲取方式

本次實行網上發售電子招標文件，不再出售紙質招標文件。凡是有意參加的潛在投標人，完成標書費繳納后，請登錄易聯供應鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）獲取招標文件（已在該系統注冊過的投標人請登錄系統在參與項目后獲取招標文件，未在該系統注冊的投標人請先進行系統注冊后按照上述進行獲取文件)。詳見9.其他補充。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）和開標時間：2025年07月21日09:30（北京時間）。

6.2投標文件遞交方式

投標人應在投標截止時間前，將密封完好的紙質文件遞交至下述投標文件遞交地址，并在易聯供應鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）網上完成經CA證書加密的電子投標文件的遞交。

紙質投標文件遞交地點和開標地點：北京市海淀區西直門外大柳樹路6號嘉苑飯店12層B廳。

注：投標人必須在投標截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能投標，否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見易聯供應鏈平臺首頁下方下載專區″CA證書辦理及安裝”說明，投標人應自行考慮辦理CA證書需要的時間。

6.3遞交注意事項

6.3.1 逾期遞交、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求（密封）加密的投標文件，招標人將予以拒收招標人將予以拒收。

6.3.2 投標人請于投標截止時間前登錄易聯供應鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）投標工具端進行投標文件遞交。電子投標文件逾期上傳或上傳未成功，招標人拒收投標文件(平臺自動關閉上傳端口)。招標人溫馨提醒，為避免投標文件遞交截止時間前可能發生網絡擁堵，建議投標人適當提前上傳時間。

7.發布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、易聯供應鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）上發布。

8.免責聲明

我公司發布本次項目招標信息的官方媒介包括中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、易聯供應鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn），除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介發布任何招標信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為招標主體的招標信息均為非法轉載，均為無效。

9.其他補充

（1）招標文件購買注意事項：

①投標人按照5.2交納標書費后，需將招標文件的付款憑證在招標文件購買獲取截止時間之前上傳至易聯供應鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）。

②投標人應充分考慮平臺注冊、資料上傳、平臺復核、網上支付等流程所需的時間，務必在獲取文件截止時間前完成所有手續。

③客服電話：

CA服務熱線：010-58515511、4009197888；

易聯供應鏈平臺：010-60657017。

④易聯供應鏈平臺投標人操作指南可在易聯供應鏈平臺首頁->服務中心->新手指南自行下載。

（2）本招標項目監督部門為：中國星網易聯供應鏈有限公司

10.聯系方式

招標人：	中國星網共享服務有限公司
地址：	河北省雄安新區起步區雁翎大街369號
招標代理機構：	中招工業發展（北京）有限公司
地址：	北京市海淀區學院南路中關村資本大廈903B室
聯系人：	李杰，白雨，趙漫，王朋朋，李安平，唐潔茹，龐淼
聯系電話：	010-61954118、010-62108003、010-61954184
受理異議聯系人及電話：	李杰、010-61954118
電子郵件：	lijie@cntcidc.com
招標人商務代理：	中國星網易聯供應鏈有限公司
地址：	河北省雄安新區起步區雁翎大街369號
聯系人：	楊樂
聯系電話：	010-60657078

附

保密與知識產權承諾書

     公司：

我方了解國家和     公司（以下簡稱貴司）及其任何關聯公司的有關保密和知識產權保護的法律法規和相關制度，知悉應當承擔的義務和法律責任。為推進我方與貴司關于          的業務合作（以下簡稱雙方業務合作），我方莊重承諾：

一、定義與范圍

（一）除了法律規定外，貴司以任何形式（包括但不限于書面、口頭、圖像、音影、或以樣品、范本、計算機程序或其他形式）向我方披露的，所有具有非公知屬性的任何信息，均視為保密信息。

1. 前述″保密信息”包括貴司向我方提供的任何技術信息（包括但不限于網絡體制、技術標準、技術訣竅、持有技術情況、技術方案、擬申請知識產權的技術成果、未公開的知識產權申請、技術開發方法、技術調研結果、技術數據、技術構想、技術驗證過程、技術測試結果等）以及經營信息（包括但不限于業務模式、業務策略、交易手段、定價、原材料價格、勞務報酬、支出費用；財務信息（包括成本、利潤和銷售）；市場策略；供貨商、職員、客戶和潛在客戶的姓名；與供貨商、職員、客戶、潛在客戶進行的談判和商業合同；價格組成和內容、提案與合同；內部報告、執行辦法等）。

2. 貴司向我方披露的，其從第三方獲得并負有保密義務的前述信息亦視為保密信息。貴司與我方相關的合作意向、擬合作事項、合作金額、正在或即將進行的合作商談內容、已終止合作關系等亦屬于保密信息。

3. 前述″保密信息”不包括在披露時或其后已為公眾所知曉的信息，但因我方或其雇員過錯直接或間接披露的除外。

（二）本承諾書中的知識產權是指技術和知識成果相關的權利或者權益，前述技術果包括但不限于：發明創造、技術方案、技術體制、技術標準、思路、概念、方法、軟件（包括代碼、程序、文檔等）、商業秘密、作品、數據和數據庫等。

二、保密信息與知識產權使用

（一）我方承諾僅將保密信息用于雙方業務合作，并將促使我方董事、經理、雇員、代理、顧問或其他可能接觸上述保密信息的相關人員遵守以下條款：

1. 前述保密信息僅供我方用于雙方業務合作，且在任何狀況下都不得有損貴司利益。我方承諾不受時間限制地對保密信息執行嚴格保密（直至相關信息不再屬于本承諾書約定的保密信息條件），不以任何形式（包括任何媒體、宣傳渠道等）向任何第三方披露、出售、許可使用等，但我方的雇員和/或顧問為服務雙方業務合作而需要了解這些信息的除外；在上述除外情形下我方承諾將告知其雇員和/或顧問保密信息的保密性質，并在他們事先書面承諾接受本承諾書關于不披露義務的約束后方予披露。

2. 我方確有需要，向任何第三方披露保密信息以進行咨詢時，應事先向貴司說明情況，并取得貴司的書面同意。

3. 在我方或我方任何雇員和/或顧問被法律強制要求（或類似的法律程序）提供任何保密信息時，我方應當以書面形式于三個工作日（包括第三個工作日）內告知貴司，以便貴司尋求保護令或其他救濟或放棄本承諾書保密信息的不披露要求。如未取得保護令或其他救濟，或者貴司放棄了保密信息的不披露要求，我方或我方雇員和/或顧問應依法提供要求披露部分的保密信息（客觀上我方雇員和/或法律顧問因法律強制程序要求必須立即提供協議保密信息的，不受上述限制，但仍應披露后三個工作日內告知貴司）。

4. 如我方與貴司未達成正式合作，或貴司要求返還保密信息，我方應于15個工作內（包括第15個工作日），向貴司返還置于我方的所有本承諾書涉及的保密信息，及其復制件、摘要、注解等；我方應銷毀并監督我方雇員和/或顧問銷毀所有分析文件和他們制備的包含或反映任何保密信息或為之服務的其他文案、計算機文件；不保留任何復制件。銷毀行為須以貴司書面方式確認。在遵守前款規定條件下，我方仍須信守保密義務。

（二）對于貴司知識產權，我方已充分知悉以下要求承諾將嚴格遵守：

1. 如貴司向我方披露的保密信息中包含貴司的知識產權，我方將嚴格控制該知識產權的知悉范圍僅限于為評估雙方合作所必要的我方工作人員，且前述人員僅可將該知識產權用于評估雙方潛在的合作關系，不得用于反向工程、內部研發、支撐其他項目等用途。如貴司與我方正式達成合作意向并簽署合作協議，我方將嚴格遵守合作協議中關于保護貴司知識產權的要求。如我方未與貴司正式達成合作意向并簽署合作協議，我方承諾不再以任何形式使用該知識產權。

2. 除上述條款外，本承諾書或貴司向我方所披露的保密信息均不構成貴司授予我司任何形式的知識產權轉讓及許可，亦不構成任何貴司就本承諾書涉及的保密信息向我方提供任何形式的知識產權保證。

三、法律責任

1. 我方承認并同意，本承諾書涉及的保密信息及知識產權是貴司寶貴的專有資產，我方任何違反本承諾書的行為均可能將導致貴司不可挽救的損失，且該損失是金錢無法衡量與彌補的。因此，對于我方任何現實的或潛在的違反本承諾書的行為，除金錢補償之外，貴司還有權尋求臨時救濟方式，我方將承擔貴司因此遭受的全部損失，包括貴司為此支出的包括預期利益、直接損失、訴訟費、合理律師費在內的費用。

2. 我方承諾，若因我方任何現實的或潛在的違反本承諾書的行為導致貴司遭受行政機關、司法機關調查或處罰，我方將盡全力配合貴司澄清事實、消除影響、恢復名譽、賠償損失，并自覺自愿承擔一切相應的法律責任。

四、本承諾書簽署、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區法律）。凡因執行本承諾書所發生的或與本承諾書有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決時，任何一方均有權向貴司所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本承諾書條款適用于貴司的任何關聯公司所披露的任何符合本承諾書約定的保密信息。″關聯公司”是指貴司直接或間接控制的子公司/實體組織、直接或間接控制其的母公司/實體組織、直接或間接被同一母公司/實體組織控制的公司/實體組織。

六、我方違反本承諾書約定視為違約，無論賠償給付與否，貴司均有權不經預告立即解除與我方的合作關系。

七、本承諾書經我方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。本承諾書長期有效，直至該保密信息事實上已合法進入公有領域。

八、無論明示或暗示，本承諾書或向我方所披露的保密信息并不構成雙方建立正式合作、簽訂正式合作協議的承諾。無論雙方是否建立正式合作、簽訂正式合作協議，我方均對保密信息負有保密義務。雙方達成正式合作并簽署正式合作協議時，本承諾書將作為該合作協議的附件。

（以下無正文）

承諾方（蓋章）：【XX單位】

法定代表人/授權代表（簽字）：

承諾日期：

供應商誠信廉潔承諾書

為促進誠實守信、廉潔經營的供應鏈建設，營造健康有序、公平公正的產業生態，共同維護公平競爭的生態秩序，保證做到誠信、廉潔、高效和共贏，我方承諾：

一、恪守原則

1.  嚴格遵守國家法律法規和廉潔從業規定。

2.  嚴格遵守″只做不說”的工作原則，不擅自對外披露與星網集團有關的信息。

3.  履行社會責任，遵循商業道德和職業道德。

4.  堅持誠實守信、廉潔經營。

二、誠信承諾

1.  堅持公平、公正、公開，不實施任何影響公平競爭的行為，在與星網集團業務洽談、技術研討、招標投標、商務交流、合同執行等項目推進過程中，若與其他投標人、參與人存在關聯關系的，我方將以書面形式做出關聯性聲明，保證關聯關系不影響項目推進的公平公正性。

2.  堅守誠實守信，嚴格按照雙方合同、協議履行責任與義務，向星網集團提供的材料真實、有效，不無故拒簽合同，不擅自修改合同約定條款、指標或參數，不夸大公司實力、技術能力、制造能力等，不提供虛假任務進展和試驗數據。

3.  不做違反商業道德、擾亂正常競爭秩序，有損雙方形象的事情，不圍標、串標，不提供虛假材料，不詆毀、排擠其他經營者公平競爭，不惡意低價投標，不損害招標人或其它投標人的合法權益。

三、廉潔承諾

1.  嚴格遵守星網集團廉潔管理要求，加強我方相關人員廉潔培訓與教育。

2.  強化廉潔意識，建立源頭廉潔″防火墻”，禁止事項包括但不限于：

2.1  給予或以借用等名義，向利害關系人提供或收受利害關系人的財物，包括任何形式的好處、回扣、傭金、有價證券、貴重物品、支付憑證、房屋以及車輛等。

2.2  向利害關系人提供或接受利害關系人的宴請、高消費娛樂活動安排，出入私人會所或高檔消費場所。

2.3  以報銷票據等方式，支付應由利害關系人承擔的費用，或讓利害關系人支付星網集團應承擔的費用。

2.4  利害關系人如存在違反廉潔從業相關規定，我方及時向利害關系人的主管部門、監督管理部門報告。

我方主動配合星網集團開展誠信廉潔方面背景調查，包括但不限于：生產運作、財務狀況、合規體系、法律糾紛等。

我方將承擔由于違反本承諾書而產生的一切后果，如違反本承諾書規定對星網集團造成任何損失的，我方將全額賠償，包括但不限于直接經濟損失、信譽損失、因更換合作伙伴而造成的成本增加、政府部門罰款等。

 

承諾方（蓋章）：【填入供應商全稱】

法定代表人/授權代表（簽字）：

日期：【 】年【 】月【 】

 

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