(招標編號：)
項目所在地區：
本已由項目審批機關批準，項目資金為,招標人為。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.2規模:/
2.3標段劃分:/
2.4服務地點:新能源分公司本部辦公樓。
2.5服務期:2年
2.6招標范圍:委托物業管理工作人數最低需求人數為16人。
服務人員（7人）：項目經理1人，安保人員3人，保潔人員3人。
食堂服務人員（9人）：主廚1人，副廚1人，切墩2人，面案1人，糕點師1人，餐廳服務員1人，清洗工2人。
物業管理服務總體范圍:
（1）本部辦公樓（面積3100㎡），包括：
一層：大堂、機房、檔案室；
二層：集控中心、辦公用房；
三層：辦公用房；
四層、會議室、辦公用房；
五層：會議室、會客室、活動中心、辦公用房、陽光活動房；
六層：餐廳、機房。
（2）停車位：門前有10個停車位。
（二）物業管理服務總體內容：
（1）物業服務協調；
（2）辦公樓公共區域保潔；
（3）安全保衛秩序維護及停車位管理；
（4）辦公樓水電、日常設施設備維護及改造。（合同總價包含材料費10000元/年）
（5）前臺接待及會議服務；
（6）餐飲服務。
3.1 通用資格條件
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
(6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
3.2.2業績要求：投標人自2022年1月1日起至今（以合同簽訂日期為準），具有至少1項綜合物業管理業績，且該業績需同時包含安保、保潔、餐飲服務中至少兩項服務內容。需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.3本項目不接受任何形式的聯合體投標.
3.2.4本項目不接受轉包和分包。
獲取時間：從起至止。
獲取方式：
4.1 下載安裝投標管家：投標人在華能集團電子商務平臺首頁（https://ec.chng.com.cn）“服務中心-->下載專區”下載并安裝投標管家。
4.2 購買：在招標文件發售期內線上購買招標文件。登錄投標管家，選擇參與的項目購買文件。
4.3 聯系人：投標人在購買招標文件頁面務必填寫本次投標的業務聯系人，在發標、澄清、評標期間等環節的通知，將以短信形式發送到該聯系人手機上。
4.4 下載：招標文件費用支付成功后，點擊“招標文件-->文件下載”，在點擊確認下載后便可獲得招標文件。
4.5 客服電話400-010-1086。
4.6 招標文件費：。
5.1 遞交截止時間：；
)智能招評標系統投標管家遞交文件。
特別提示：
（1）本招標項目商務部分采用智能商務評審工具輔助開展評標工作，投標人須通過投標管家-商務標生成工具在線制作、生成并遞交商務部分投標文件（詳見商務投標文件制作視頻下載鏈接：
（https://huaneng-swb.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/swb/商務投標文件生成-供應商操作視頻.zip）），詳細的商務標投標文件格式及內容要求，詳見本項目招標文件附件《商務投標文件》。
（2）技術投標文件和價格投標文件按照招標文件相關要求和格式制作。
注：供應商相關操作可參照電子商務平臺首頁-服務中心-操作手冊-華能集團電子商務平臺智能招評標系統-投標管家操作手冊。
6. 開標時間及地點
開標時間：
7. 其他
7.1 發布招標公告的媒介。
因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標人、招標代理機構概不負責。
7.2注冊、登錄
7.2.1. 本項目采用線上招標，投標人須訪問華能集團電子商務平臺完成注冊、交費、下載文件等有關操作，采用以下2種方式登錄：
（1）使用“中招互連”手機APP掃描投標管家的二維碼登錄；
（2）直接通過用戶名、密碼登錄。
7.3 CA證書辦理及驅動下載
CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標文件，也無法參加網上開標。
投標單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書相關事宜。如未安裝“中招互連”APP，請在華能集團電子商務平臺“服務中心-->下載專區”，先下載并安裝投標管家；安裝完畢后打開投標管家，在頁面右下角點擊立即開通。使用手機掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據提示即可在線辦理相關事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請聯系客服電話：4006664230。
7.4 投標文件的遞交注意事項
7.4.1. 逾期送達的投標文件，中國華能集團有限公司電子商務平臺將予以拒收。
7.4.3.投標文件遞交（提交）的截止時間同投標截止時間。電子投標文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標人不予受理。招標人和招標代理機構不對投標人上傳投標文件失敗負責。
溫馨提示：為避免大量投標人同一時間內上傳投標文件造成系統擁堵，保證投標文件成功上傳指定信息平臺，建議投標人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。
8. 監督部門
招 標 人：
地 址：
聯 系 人：
電 話：
電子郵件：
招標代理機構：
地 址：
聯 系 人：
電 話：
電子郵件：
