1.招標條件
本招標項目廣東海洋大學湖光校區商業中心維修改造工程已批準建設，項目業主為湛江海大校園服務有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，資金到位情況：?全部到位/□50%以上到位/□啟動資金到位。
招標人為湛江海大校園服務有限公司（是否為本招標項目的代建單位），招標代理機構為廣東有德招標采購有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目建設規模及內容：（1）外立面改造：裝飾面層拆除與新建、防水處理、飾面材料安裝等。（2）內部裝飾改造：墻面/頂面/地面裝飾層拆除與新建、隔斷安裝、功能性設施改造。（3）廣場地磚鋪設：原有鋪裝拆除、基層處理、新鋪裝施工（含排水坡度處理）。（4）給排水系統：管道更換、排水溝修繕等。（5）電氣工程：管線鋪設 、配電箱/開關插座安裝、水壓測試等。（具體詳見工程量清單及圖紙）
2.2項目建設地點：湛江市麻章區海大路1號廣東海洋大學。
2.3招標控制價：392.293987萬元（含稅）。
2.4招標工期：35日歷天。
2.5質量要求：合格或以上。
3.投標人資格要求
3.1投標人必須具有獨立法人資格。具備建筑工程施工總承包三級（或以上）或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》規定的，相應等級資質證書，提供證書復印件。如國家另有規定的，則從其規定，營業執照和施工企業安全生產許可證有效。
3.2業績或其他要求：無。
3.3擬委任的項目負責人須持有A.注冊在投標企業建筑工程專業 二 級或以上建造師證書；B.具備有效的安全生產考核合格證（B證）；C.從開標之日起不得在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人，包括已中標未開工、已簽訂合同、項目在建未竣工驗收等情況之一。（提供《投標格式十承諾函》）。D.提供項目負責人的身份證（正反面）以及在投標企業繳納的投標截止時間前三個月內任意一個月的社保證明復印件。（擬派項目負責人的建造師電子注冊證書，根據《廣東省建設信息中心關于啟用新版″廣東省建設執業資格注冊管理信息系統”的通知》、《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》的要求，建造師電子注冊證書應經建造師本人在個人簽名處手寫簽名，省外的按國家和各省最新規定執行。）
3.4擬委任的專職安全員須具有A.建筑行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（建安C證），B.提供專職安全員的身份證（正反面）以及在投標企業繳納的投標截止時間前三個月內任意一個月的社保證明復印件。
注：上述專職安全員、項目負責人不能為同一人。
3.5在″中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被執行人名單的投標人，在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單的投標人，均按否決投標處理。（截圖上須體現查詢時間，查詢時間為本項目招標公告發布之日起查詢結果有效）
3.6本項目須制作：本項目只須制作紙質版投標文件。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則，相關投標均無效。（提供《投標格式十承諾函》）
3.8本次招標不接受聯合體投標。
4.招標投標程序安排及要求
4.1本次招標報名實行線上郵箱登記,凡有意參加投標且符合本項目資格要求的投標人，應根據招標文件要求，在2025年07月04日09時00分-2025年07月10日17時00分（工作日9：00-12：00，14：30-17：00，法定節假日除外），將投標登記表（請到代理機構官網：http://www.youde.net/″下載中心”下載）填寫完畢并蓋章后的彩色掃描件同標書費用繳納憑證一并發至采購代理機構郵箱（YDZBZW@163.com），郵件標題統一命名為：廣東海洋大學湖光校區商業中心維修改造工程+企業名稱，不在規定時間內完成投標登記的，視為無效登記。標書費用為300,00元（售后不退）。
（1）收款單位名稱：廣東有德招標采購有限公司湛江分公司
（2）開戶銀行名稱：中國工商銀行湛江第二支行
（3）賬號：2015024709000027730。
4.2招標公告發布時間：2025年07月03日(北京時間，下同)。
4.3答疑提問截止時間：2025年07月11日17時。提問為匿名方式，通過：郵箱提出，郵箱地址：YDZBZW@163.com。
4.4招標文件答疑、澄清、修改或補充內容發布時間：2025年07月14日，統一在中國招標投標公共服務平臺和代理機構網站發布（內容在網站發布后將視作已告知所有投標人）。
4.5投標文件提交的截止時間：2025年07月29日09時30分。
4.6紙質投標文件提交地址：湛江經濟技術開發區綠華路 48 號華都匯7 號綜合樓1910 號辦公室。
4.7開標時間：2025年07月29日09時30分。
4.8開標地址：湛江經濟技術開發區綠華路 48 號華都匯7 號綜合樓1910 號辦公室。
4.9逾期送達或未送達指定地點或不按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收。
5.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺和代理機構網站上發布。公告內容和時間不一致時，以中國招標投標公共服務平臺發布的為準。招標人的澄清（答疑）、補充、修改等文件一律通過中國招標投標公共服務平臺和代理機構網站發布。
6.特別提示 
投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
?6.1將本中標工程轉包或者違法分包的；
?6.2在本中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
?6.3存在圍標或串標情形的；
?6.4存在弄虛作假騙取中標情形的；
?6.5未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；
?6.6中標單位主要原因造成本工程進度嚴重滯后，被本市行政主管部門通報的。
7.異議與投訴
根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或其他利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人提出；投標人對開標有異議的，應當在開標時向招標人提出，招標人應當對投標人提出的異議當場作出答復，投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間向招標人提出。上述異議均須通過郵箱提出，郵箱地址：YDZBZW@163.com。對招標人答復不滿意或者招標人未在規定的時間內作出答復的，可以自知道或應當知道之日起10日內向招標監管部門實名投訴。（投訴應當有明確的請求和必要的證明材料，具體要求依照《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》《湛江市房屋建筑和市政基礎設施工程招投標投訴處理的指導意見》）
潛在投標人或其他利害關系人應當充分重視異議、投訴提出的時限，避免異議權、投訴權因時效原因而消失。
8.本項目招標公告、招標文件中提出的時間一律以中國招標投標公共服務平臺的時間為準。
9.本招標公告未盡事宜，執行本工程的招標文件及有關法律法規規定。
10.聯系方式
招標人：湛江海大校園服務有限公司  
地址：湛江市麻章區海大路1號           
聯系人：林老師                        
電話：13536350297  
電子郵件：kaifazong@163.com 

招標代理機構：廣東有德招標采購有限公司 
地址：湛江經濟技術開發區綠華路 48 號華都匯7 號綜合樓1910 號辦公室  
聯系人： 梁小姐                        
電話： 0759-2286602    
電子郵件：YDZBZW@163.com  
 
2025年07月03日