山姆會員商店建設項目施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目山姆會員商店建設項目施工已由主管部門批準建設，投資項目在線審批監(jiān)管統一代碼：2501-410154-04-01-684039，建設資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為鄭州東沃管理有限公司。招標代理機構為恒信咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：山姆會員商店建設項目施工。

2.2 招標編號：25-GC-0380

2.3 建設地點：鄭州市鄭州市鄭東新區(qū)如意東路東、如意河東十街北。

2.4 資金來源：企業(yè)自籌。

2.5 項目概況：項目總占地約44.01畝，由商店和交通服務場站2個塊地構成，其中：商店占地約32.26畝，總建筑面積約5.93萬㎡（地上建筑面積約2.49萬㎡，地下建筑面積約3.44萬㎡）；地上建筑層數兩層，主要功能為賣場、配套用房及卸貨區(qū)；地下兩層主要功能為車庫及設備用房。交通服務場站占地約11.74畝，主要設置為機動車停車位。

2.6 項目估算價：約25000萬元人民幣。

2.7 工期要求：480日歷天。

2.8 質量要求：工程質量符合國家現行規(guī)范和標準，質量達到合格工程標準。

2.9 標段劃分：本項目共劃分一個標段。

2.10 招標范圍：本項目招標文件、工程量清單及施工圖紙范圍內的全部內容，包括但不僅限于單體工程土建、安裝、裝飾裝修、電梯、通風空調、消防、智能化、夜景照明、室外景觀綠化、海綿城市及雨污水工程、鋪裝、道路、車庫劃線、導向標識及地上劃線、標識標牌、管網及配套等工程；不包括正式電工程（含設計）、土壤氡檢測、基坑變形檢測、主體沉降觀測、樁基檢測、室內環(huán)境檢測、地鐵保護專項監(jiān)測、供水、熱力等。

3. 投標人資格要求

3.1 資質要求：投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續(xù)，具有獨立承擔民事責任的能力。具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

3.2 人員要求：

3.2.1 擬派項目經理資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書（須提供電子注冊證書），并取得有效的安全生產考核合格證書（B證），并與投標人具有勞動合同關系，且沒有正在施工和正在承接的工程項目，提供在投標企業(yè)或其分支機構（非獨立法人）繳納的養(yǎng)老保險證明或者網絡查詢打印件（至少包括2024年06月以來任意一個月養(yǎng)老保險，在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。

3.2.2 擬派技術負責人要求：具有工程類相關專業(yè)副高級或以上工程師技術職稱，并與投標人具有勞動合同關系。提供在投標企業(yè)或其分支機構（非獨立法人）繳納的養(yǎng)老保險證明或者網絡查詢打印件（至少包括2024年06月以來任意一個月養(yǎng)老保險，在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。

3.3 業(yè)績要求

3.3.1 企業(yè)業(yè)績要求：自2020年06月01日以來，投標企業(yè)具有在建或已完成的單項合同建筑面積不低于45000平方米或單項合同金額不低于18000萬元人民幣的建筑項目施工業(yè)績（以合同簽訂日期為準）。

3.3.2 項目經理業(yè)績要求：自2020年06月01日以來具有已完成的單項合同建筑面積不低于45000平方米或單項合同金額不低于18000萬元人民幣的建筑項目施工業(yè)績（以合同簽訂日期為準）。

注：業(yè)績證明材料：須同時提供中標通知書、合同協議書及竣工驗收證明（已完成項目）掃描件，若合同協議書及合同關鍵頁不能體現業(yè)績規(guī)模指標或項目經理名字，可補充相關證明材料（合同關鍵頁或甲方證明）掃描件。企業(yè)業(yè)績和擬派項目經理業(yè)績可重復。

3.4 財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態(tài)（提供財務狀況良好說明書，格式自擬），投標時提供2021年度、2022年度、2023年度（或2022年度、2023年度、2024年度）財務審計報告；投標人的成立時間少于本條規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料。【投標人（含聯合體投標的所有成員）均需提供】

3.5 信譽要求

3.5.1 投標人近三年內未處于被責令停產、停業(yè)情況，沒有處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，沒有騙取中標或者嚴重違約或者發(fā)生重大安全生產事故、重大工程質量事故等問題或被有關部門暫停在鄭州市區(qū)域內投標資格并在暫停期內的情況（出具相關承諾，格式自擬）。【投標人（含聯合體投標的所有成員）須在投標文件中附各自的承諾書，并加蓋各自單位公章】

3.5.2 投標人通過″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）″信用公示”-″失信被執(zhí)行人”-跳轉至″中國執(zhí)行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開″中國執(zhí)行信息公開網 zxgk.court.gov.cn”點擊失信被執(zhí)行人）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經理、技術負責人，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發(fā)布之后至投標截止時間前）。【投標人（含聯合體投標的所有成員）須提供相關網站查詢結果頁面截圖或查詢結果打印件的掃描件】

3.5.3 其他信譽要求：

①2022年1月1日以來企業(yè)、法定代表人、擬派項目經理無行賄犯罪記錄。【投標人（含聯合體投標的所有成員）均須提供】

②投標人未被列入環(huán)保失信黑名單。【投標人（含聯合體投標的所有成員）均須提供】

③投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農民工工資黑名單。【投標人（含聯合體投標的所有成員）均須提供】

3.6 其他要求

3.6.1 法定代表人的授權代理人須提供2024年06月以來投標人為其繳納的任意1個月養(yǎng)老保險證明（證明必須是網上下載的網頁個人繳費明細表，或由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章）。

3.6.2 單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標【提供加蓋投標人公章的″國家企業(yè)信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息】，違反本款規(guī)定的，相關投標均無效。【投標人（含聯合體投標的所有成員）均須提供】

3.7 本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.7.1聯合體成員最多2家。

3.7.2聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

3.7.3若聯合體投標人在本項目中共同承擔同一專業(yè)任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業(yè)的資質等級；如承擔不同專業(yè)任務，直接按照聯合體協議中承擔該專業(yè)任務的成員單位資質等級確定聯合體相應的資質等級。

3.7.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本項目中參加投標。

特別提醒：如投標人采用聯合體投標，投標人須結合鄭州市公共資源交易中心綜合考慮聯合體牽頭方作為主體從事投標活動（包括下載招標文件（含招標答疑、澄清文件等）、遞交投標保證金、制作并上傳投標文件等），否則由于交易系統投標過程中各環(huán)節(jié)投標主體不一致可能導致的后果由投標人自行承擔。

3.8 中標后招標人有權對中標人企業(yè)業(yè)績、項目經理業(yè)績真實性進行核查，同時項目投標主要管理人員必須按要求全部到崗，若業(yè)績造假或人員未按要求到崗，招標人有權取消中標人中標資格，并向有關建設主管部門上報作進一步處罰，同時賠償招標人的相應損失并承擔由此帶來的一切法律責任。

3.9根據《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范建設工程企業(yè)資質管理的通知》豫建行規(guī)〔2024〕7號文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容（提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖）。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年07月04日至2025年07月10日，登錄″鄭州市公共資源交易中心網站（zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，憑企業(yè)CA鎖直接下載招標文件。

4.2尚未辦理企業(yè)CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查閱網站首頁″通知公告”或″CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書（CA）互認功能上線試運行的通知》（zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

4.3請投標人下載招標文件后，及時關注系統業(yè)務菜單（″答疑澄清文件”，″控制價文件”，″異議回復”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

4.4招標文件售價：0元。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2025年07月25日09時30分。電子投標文件須在投標截止時間前加密上傳。

5.2開標地點（遠程開標）：鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發(fā)大廈（鄭州市公共資源交易中心新址）六樓A區(qū)第八開標室。

5.3投標文件的遞交方式：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上傳投標文件菜單。

5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件，加密電子投標文件逾期上傳，招標人不予受理。

5.5由于本項目開標為不見面開標，投標人無需到開標現場，無需遞交任何紙質資料或證明，無需交納原件（投標文件中應附清晰的掃描件，由于模糊不清導致評標委員會無法辨別的，后果由投標人自行承擔）。

5.6投標人應在開標前30分鐘，登錄″鄭州市公共資源交易中心遠程開標大廳（zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）”先進行簽到，然后保持在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等，否則由此造成的一切后果均由投標人自負。

5.7投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼，進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密；解密時間結束后不可解密。投標人應在開標當天關注本單位情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。

（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開評標，請投標人在鄭州市公共資源交易中心網站（zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首頁″辦事指南”欄目中下載最新版本的″新點投標文件制作軟件（河南版）”及″鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，安裝工具軟件后，使用″文件查看工具”打開招標文件認真閱讀。制作電子投標文件時必須使用″投標文件制作軟件（河南版）”。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《鄭州市公共資源交易中心》、《河南東龍控股集團有限公司網站》、《恒信咨詢網》上發(fā)布。

7. 本次招標聯系事項

招標人:鄭州東沃管理有限公司

地址:鄭州市鄭東新區(qū)龍湖金融島中環(huán)路29號東龍科創(chuàng)綠谷

聯 系 人：胡先生

電    話：0371-56589225

傳    真：無

郵    箱：ly@hndlkg.com

招標代理機構：恒信咨詢管理有限公司

地址：鄭州市電廠路河南省國家大學科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓

聯系人：侯高磊、楊小曼、孫國棟、袁芙蓉、王倩倩

電話：0371-67119025

傳真：無

郵箱：hxzxzbb@163.com

監(jiān)督部門：鄭州市鄭東新區(qū)建設局

地址：鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路與龍翔四街交叉口金融智谷2號樓14層

電話：0371-67179995

傳真：無

郵箱：zdxqjsj1407@163.com

 

2025年07月03日

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