廣東煙草廣州市有限公司深圳聯(lián)興大廈

中座7樓物業(yè)公開招租項(xiàng)目招標(biāo)公告

廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受廣東煙草廣州市有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就廣東煙草廣州市有限公司深圳聯(lián)興大廈中座7樓物業(yè)公開招租項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：0692-2520Z3032438）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)有能力提供合格服務(wù)的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。相關(guān)事宜通知如下：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：

內(nèi)容： 深圳聯(lián)興大廈中座7樓物業(yè)公開招租

該物業(yè)為位于深圳市羅湖區(qū)文錦中路聯(lián)興大廈中座第七層的一處辦公用途房地產(chǎn)；

建筑面積：587.06平方米；

單價(jià)最低限價(jià)：46元/平方米，首年基準(zhǔn)價(jià)：27005（元/月、含稅）；

本項(xiàng)目服務(wù)期：5年；

服務(wù)時(shí)間：詳見用戶需求書

服務(wù)地點(diǎn)：詳見用戶需求書

詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件第二部分“用戶需求書”的相關(guān)內(nèi)容。

二、合格投標(biāo)人條件：

1.根據(jù)煙草行業(yè)對(duì)存在行賄行為供應(yīng)商的管理要求，向行業(yè)內(nèi)干部職工行賄，被列入煙草企業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單且在禁入期內(nèi)的投標(biāo)人（以招標(biāo)人提供的名單為準(zhǔn)），不得參加本次投標(biāo)。（提供《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）

2.投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人及其他組織，并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人需提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書掃描件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件。

3.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利、具備獨(dú)立履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。

4.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、法人資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故。如投標(biāo)人隱瞞不報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。（提供《承諾函》, 具體格式詳見招標(biāo)文件附件）

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目。（提供《承諾函》、《企業(yè)股東查詢結(jié)果》、《投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表》，具體格式詳見招標(biāo)文件附件）

6.投標(biāo)人承諾在參加本次招投標(biāo)活動(dòng)之日前3年內(nèi)（公司成立不足三年的從成立之日起計(jì)算）無(wú)下列所述不良行為記錄：

6.1在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢近三年以來(lái)本單位已生效相關(guān)刑事判決書、刑事裁定書中不存在行賄行為記錄,同時(shí)提供該網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖及投標(biāo)人無(wú)行賄行為記錄的承諾函。（《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）。行賄行為查詢指南:“進(jìn)入首頁(yè)-點(diǎn)擊高級(jí)搜索-打開案件類型-選擇刑事案件-在當(dāng)事人欄內(nèi)輸入查詢主體名稱-全文檢索處輸入行賄”， 查看所有與該投標(biāo)人及其法定代表人相關(guān)的刑事案件，如有行賄案件或事實(shí)，都應(yīng)當(dāng)截圖并納入查詢結(jié)果。

6.2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）查詢政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體信息，同時(shí)提供該網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖及投標(biāo)人企業(yè)無(wú)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體信息的承諾函（提供查詢截圖與《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）。查詢指南：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站首頁(yè)找到“專項(xiàng)查詢”，點(diǎn)擊“專項(xiàng)查詢”跳轉(zhuǎn)進(jìn)入查詢界面-分別點(diǎn)擊“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”-輸入查詢主體名稱-查詢并截圖。其中，“失信被執(zhí)行人”跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn），按跳轉(zhuǎn)頁(yè)面查詢并截圖。

6.3在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢本單位沒有被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單以及無(wú)相關(guān)行政處罰信息，同時(shí)提供該網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖及投標(biāo)人企業(yè)無(wú)被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及相關(guān)行政處罰記錄的承諾函（《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）。

注：（1）上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于評(píng)標(biāo)當(dāng)日通過“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”、“信用中國(guó)”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)當(dāng)日將同時(shí)將上述網(wǎng)站的現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果進(jìn)行截圖保存或下載存檔保存并將查詢結(jié)果提供給評(píng)審委員會(huì)，由評(píng)審委員會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果依法作出有關(guān)決定。如在現(xiàn)場(chǎng)查詢時(shí)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人相關(guān)失信記錄已失效，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和評(píng)審委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人提供相關(guān)證明資料，評(píng)審委員會(huì)將根據(jù)投標(biāo)人提供的補(bǔ)充證明資料進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)人未能按評(píng)審委員會(huì)要求提供相關(guān)證明資料的視為放棄響應(yīng)。因國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以外的原因，投標(biāo)人提供的證明材料與原投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致時(shí)，視為投標(biāo)人放棄響應(yīng)。（2）投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)同時(shí)對(duì)其所屬總公司進(jìn)行信用記錄查詢，其所屬總公司存在不良行為記錄的，視同投標(biāo)人存在不良行為記錄。

7.投標(biāo)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人，以及擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加本次招投標(biāo)活動(dòng)之日前3年內(nèi)（公司成立不足三年的從成立起計(jì)算）不得有行賄行為記錄。投標(biāo)人通過“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢相關(guān)刑事判決書、刑事裁定書等，提供無(wú)行賄犯罪記錄的書面承諾及相應(yīng)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，如投標(biāo)人提供虛假材料或提供的查詢結(jié)果截圖內(nèi)容不完整或不符合本條前述要求，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)、取消其中標(biāo)資格、解除已簽訂的合同并追究相關(guān)責(zé)任。（提供《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包、不得分包（提供《承諾函》，具體格式詳見招標(biāo)文件附件）。

9.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其它組織或者個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（提供《承諾函》，具體格式詳見招標(biāo)文件附件）。

三、招標(biāo)文件領(lǐng)購(gòu)即投標(biāo)登記

我公司的招標(biāo)項(xiàng)目信息會(huì)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)：http://www.cebpubservice.com/，廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng):https://www.gdebidding.com/，中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)：http://www.chinabidding.cn同時(shí)提供，有興趣的投標(biāo)人可以登錄廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)查看。登錄后，投標(biāo)人可在我公司網(wǎng)上購(gòu)買招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)和參與開標(biāo)活動(dòng)。本項(xiàng)目為電子投標(biāo)，必須使用CA數(shù)字證書制作投標(biāo)文件和投標(biāo)；沒有辦理過CA數(shù)字證書的投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前辦理好，以免影響正常投標(biāo)。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2025年07月02日9：00至2025年07月22 日17:00（北京時(shí)間）領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件售價(jià)為500元人民幣，售后不退。操作如下：

1、本項(xiàng)目在廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司平臺(tái)（https://www.gdebidding.com/）進(jìn)行招標(biāo)文件線上售賣。首次參與網(wǎng)上購(gòu)標(biāo)/投標(biāo)的單位在領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件前，請(qǐng)前往【交易平臺(tái)2.0】網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行注冊(cè)（注冊(cè)時(shí)須在平臺(tái)上傳原件掃描件，或加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息掃描件），操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。

2、線上領(lǐng)購(gòu)流程：

①登陸后選擇“項(xiàng)目管理”－“我要參與”，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目并點(diǎn)擊“立即參與”－“購(gòu)買文件”；

②根據(jù)實(shí)際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購(gòu)買手續(xù)，文件售后概不退換。

③購(gòu)標(biāo)訂單完成后，投標(biāo)人可登錄【交易平臺(tái)2.0】，在“項(xiàng)目管理→我的訂單”，具體項(xiàng)目訂單詳情頁(yè)下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時(shí)內(nèi)開具。

四、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及方式、地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間：2025年07月23日 10:00:00（北京時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)成功遞交所有電子投標(biāo)文件。

開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

開標(biāo)地點(diǎn)：在廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)線上開標(biāo)。

五、投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件規(guī)定的方式及金額提交投標(biāo)保證金。

通過銀行系統(tǒng)為每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目（標(biāo)段）單獨(dú)分配一個(gè)銀行子賬戶。因此，投標(biāo)人投標(biāo)的每個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）對(duì)應(yīng)的保證金匯款銀行賬號(hào)是不一樣的，所以請(qǐng)各投標(biāo)人繳納保證金前務(wù)必核對(duì)正確的繳納賬戶。

投標(biāo)人確認(rèn)下載標(biāo)書后可在廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)站擬投項(xiàng)目（標(biāo)段）的“項(xiàng)目工作臺(tái)”－“費(fèi)用”－“保證金管理”中查看擬投招標(biāo)項(xiàng)目（標(biāo)段）對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)。

請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必將每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目的保證金分別匯入與其對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)中，如因投標(biāo)人原因，未能將保證金匯入與其投標(biāo)項(xiàng)目/標(biāo)段對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)，或?qū)⒁峦稑?biāo)無(wú)效等后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、有關(guān)聯(lián)系事項(xiàng)：

1、招標(biāo)人聯(lián)系方式：

招標(biāo)人聯(lián)系人：袁工  

聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)林和西橫公路186號(hào)

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：廖安、陳建聰（有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)技術(shù)等問題可致電項(xiàng)目聯(lián)系人）

電話：020-66341781、66341233；

聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路515號(hào)東照大廈5樓；

郵編：510045；

網(wǎng)址：www.gdebidding.com

電子郵箱：liaoa@gdebidding.com（電話無(wú)人應(yīng)答請(qǐng)聯(lián)系郵箱）

3、電子交易平臺(tái)聯(lián)系方式：

操作咨詢：

葉小姐： 020-37860669；李先生： 020-37860665；李小姐： 020-37861083；鄧先生： 020-37860683

蘇小姐： 020-37860676；楊小姐： 020-37861085；史先生： 020-37861081

注冊(cè)審批：

陳小姐： 020-37860644；鄭小姐： 020-37860663；龔先生： 020-37861046

CA辦理：

姚小姐： 15521185368

指引“http://www.cnca.net/Client/detail/id/2420.html”。

《關(guān)于進(jìn)行電子交易平臺(tái)CA證書升級(jí)的通知》“https://www.gdebidding.com/gzdt/139562.jhtml”。

 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

2025年07月02 日