中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目招標公告

本招標項目為中國郵政集團有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購項目，項目編號：JXPOST-PH2025-004，招標人為中國郵政集團有限公司嘉興市分公司，招標代理機構為浙江中通通信有限公司。項目資金由招標人自籌，資金來源已落實，項目已具備招標條件，現進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1、項目概況

1.1 招標范圍：本項目采購為加強平湖市郵政分公司辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星維修管理;配合網點轉型升級,提高辦公樓、支局所房屋等建筑零星維修效率，節約維修費用開支，對平湖市分公司內10萬(不含）以下辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星整修改造工程入圍服務供應商進行采購。

1.2 本項目分為1個標包，2個品類，成交1個供應商。本項目總預估采購金額58萬元（含稅）。

注：具體采購額以實際工程量為準，采購人不作承諾。

1.3 最高限價：本項目設最高限價，若投標人報價不符合報價要求，將否決其報價（限價詳見附件分項報價表）；

1.4 報價：投標報價應包括勘察設計費、建筑安裝工程費、差旅費、住宿費、運輸費、維修費、配件費（含損耗）、管理費、安全文明施工費、組織措施費用、技術措施費用、規費、質保期服務費、利潤、稅金、風險費等所有費用。若投標人報價不符合報價要求，將否決其報價。

（1）品類1-1：單項5000元（不含）以下結算標準

①零星維修費用由材料費、服務費（含交通費）二部分組成。其中材料由甲方指定或由甲方認可后，乙方制定材料費清單，并按中標價計價，服務費按投標人中標價結算。

②針對緊急搶修項目，服務費按雙倍結算。

③未列示的維修項目，由甲乙雙方個別議價，并在″日常維修派工單”中注明并據此結算。

⑤以上費用包括各項規費。

（2）品類1-2：單項5000元（含）至100000元（不含）結算標準

①采用實行固定費率，結算價=經審計后的造價*折扣。

②設計（施工）質量標準及結算依據

文件：參照參照《建筑工程設計文件編制深度規定（ 2016 版）》、《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013版）、《浙江省建筑工程預算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預算定額》（2018版）、《浙江省建設工程工程量清單計價實用手冊》、《浙江省建設工程計價規則》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價格》（2018版）；《浙江省施工機械臺班費用定額》（2018版）；《浙江省建設工程施工費用定額》（2018版）等2018版計價依據。

造價：參照工程開工日所在月份的嘉興造價管理綜合信息。

工程量：工程量有施工圖紙的按施工圖紙計算，無施工圖紙的由施工單位出施工圖并經業主審核后按施工圖紙計算，不能出施工圖紙的按現場實際測量或經業主簽證的其他方式計算工程量。

安全文明施工費按市區一般工程，安全文明施工費費率（包括安全文明施工費費率計取）按照下限值計取，施工組織措施費一律按中值計取。

規費、稅金按有關規定計取,屬不可競爭費用。

技術措施費結算時按自行編制的施工組織設計（方案）編制，包括為完成本工程項目施工必須采取的措施所發生的所有費用。

（3）需采購人確認并能調整結算的資料，包括：工程聯系單（采購人出具的）、設計變更聯系單（采購人提出變更的）、材料價格確認單（采購人要求調換材料或品牌的），未經采購人確認均不得作為調整結算的依據；

1.5 施工期：以平湖市分公司實際需求為準。

1.6 服務期限：一年。合同到期前四個月由招標人使用部門經評估無異議，合同到期前由雙方協商一致，合同可再續簽一年，屆時重新簽訂合同。

1.7 質保期：單個項目金額5000元（含）至100000元(不含)至少為18個月（其余零星維修至少為9個月）。

1.8 項目地點：平湖市范圍內。

2、投標人資格要求

2.1本次招標擬采用公開招標、資格后審方式。

2.2資格條件

2.2.1           投標人為在中華人民共和國境內登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業，或有總公司法人授權的分公司。

2.2.2           投標人為增值稅一般納稅人。

2.2.3           投標人須具有建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質或裝飾裝修工程專業承包二級以上（含二級）資質。同時具有有效的《安全生產許可證》 

注：如已按照《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）規定取得新資質證書的，則按照改革方案對應等級關系認定企業資質。

2.2.4           投標人截止開標時間的近三年內應具有類似項目的業績合同。（合同關鍵頁包括但不限于合同時間簽訂頁、簽章頁、體現合同服務內容頁復印件，未提供將導致廢標）

2.2.5           投標人應遵守有關的國家法律、法規和條例，近三年內在經營活動中沒有重大違法違規記錄。

2.2.6           投標人未被列入″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）″失信被執行人”、″重大稅收違法失信主體”。

2.2.7           被列入浙江省郵政分公司或中國郵政集團有限公司供應商黑名單的投標人，禁止參加本項目。

2.2.8           本項目不接受具有投資參股關系的關聯企業，或單位負責人為同一人（或為近親屬關系），或者存在控股、管理關系的不同單位，參加本項目的投標。

2.2.9           本項目不接受聯合體投標，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。

2.2.10       與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

3、資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章″評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4、招標文件的獲取

4.1 線上獲取方式：凡有意參加本項目的潛在投標人：請于2025年07月01日14:30:00至2025年07月07日17:30:00，進入《中國郵政電子采購與供應平臺》線上獲取招標文件。獲取方式如下：(1)未在該平臺注冊并辦理CA證書的投標人，請先行注冊并辦理CA證書，通過線上方式自行獲取招標文件，已在平臺注冊并辦理CA證書的投標人，可直接登錄平臺獲取招標文件；(2)招標文件獲取步驟:首先進入《中國郵政電子采購與供應平臺》https://cg.11185.cn首頁-用戶中心-下載中心-下載操作手冊(詳細閱讀，根據操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關應用的安裝使用），然后查找對應項目-投標人報名(請務必按要求填寫相關信息，并上傳報名資料的原件掃描件)-等待審核-審核通過后-標書購買-確認標書費-投標人下載招標文件)。CA辦理請根據中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊的要求完成。平臺服務電話:400-898-8881(周一-周五9:00-17:00)，CA服務電話：400-7888-550。

4.2招標文件售賣費用：招標文件售價300元人民幣，招標文件售后不退。打款賬號：浙江中通通信有限公司，3110830019310022699，開戶銀行：中信銀行杭州天水支行（支付招標文件費用后請務必上傳繳費憑證，并告知招標文件獲取聯系人：徐睿，聯系電話：18762136340）。

注：招標代理機構僅對獲取招標文件時上傳的資料進行符合性檢查，材料真實、有效性由本項目評標委員會在評審階段審核。

4.3潛在投標人，請務必在招標文件獲取截止時間前，登錄平臺選擇項目、獲取招標文件，獲取時間截止后，將不能獲取招標文件，即不能參加此次招標活動，由此造成的后果由潛在投標人自行承擔。

4.4購買招標文件統一開具浙江電子增值稅普通發票，投標人購買招標文件后，由招標代理機構確認生成電子發票，生成后發票下載鏈接將推送至投標人所留的聯系人郵箱及手機（短信形式），請各投標人注意查收。（發票需在浙江中通通信有限公司電子招投標平臺https://zjzt.chinaccsscm.cn上開具，未在該系統注冊的潛在投標人請先注冊（入口為″用戶注冊”-″供應商注冊”，機構類型選擇″其他組織”，稅號填寫完整的統一社會信用代碼，獲取登錄賬號后即為注冊成功，注冊免費，此平臺不接收報名及招標文件的獲取）。

5、投標文件的遞交

5.1 電子版投標文件遞交平臺：投標人應在投標文件遞交的截止時間前通過″中國郵政投標管家”（網址：https://cg.11185.cn 中下載）遞交加密的電子版投標文件。

5.2 投標文件遞交的截止時間：電子版投標文件與紙質版投標文件遞交的截止時間：均為2025年07月22日9:30:00（北京時間），未按規定時間遞交電子版投標文件或紙質版投標文件的投標人將被否決。

5.3 電子版投標文件簽到時間：請于投標文件遞交的截止時間前30分鐘內，完成電子版投標文件″簽到”流程。

5.4 紙質版投標文件遞交地點：浙江省嘉興市南湖區城南街道城南路科創中心10號樓312會議室，投標人須至遞交地點或以招標代理機構認可的方式遞交紙質版投標文件。

5.5 電子版投標文件加密、解密：投標人須在投標文件遞交的截止時間前對″中國郵政投標管家”（網址：https://cg.11185.cn 中下載）遞交的電子版投標文件進行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行電子版投標文件的編制，并在投標文件遞交的截止時間前進行加密后上傳至平臺。至開標時間，使用電腦（須安裝好相關驅動證書，保證網絡暢通、運行環境良好、介質完好等）及CA證書進行電子版投標文件進行解密。

5.6 電子版投標文件與紙質版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

定義：

（1）電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政投標管家”（網址：https://cg.11185.cn 中下載）的電子版投標文件。

（2）紙質版投標文件指：按招標文件要求制作的紙質打印版投標文件以及U盤介質的word可編輯版、PDF投標文件。本項目如遇電子版投標文件與紙質版投標文件不一致的，以紙質版投標文件為準。

5.7 招標人/招標代理機構邀請投標人的法定代表人/負責人/經營者或其委托代理人準時參加。

5.8 出現以下情形之一時，招標人/代理機構不予接收投標文件：

5.8.1  不接受以傳真、電子郵件等方式遞交的投標文件

5.8.1  逾期送達或者未送達指定地點的；

5.8.2  未按招標文件要求密封的紙質版投標文件；

5.8.3  未按本公告要求獲得本項目招標文件的。

6、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com/）、中國郵政集團有限公司官網（http://www.chinapost.com.cn/）、中國郵政電子采購與供應平臺https://cg.11185.cn/上發布。

7、聯系方式

招標人：中國郵政集團有限公司嘉興市分公司

招標代理機構：浙江中通通信有限公司

2025年07月01日