廣東正華建設咨詢有限公司(以下簡稱″比選代理機構”) 受中國教育科學研究院荔灣實驗學校（以下簡稱″比選人”)的委托，就以下項目進行公開比選，歡迎符合資格條件的申請人參與。

一、比選項目簡介

（一）項目名稱：中國教育科學研究院荔灣實驗學校物業管理服務項目

（二）項目編號：ZHZX-CG-20251003

（三）項目預算：人民幣1138356.00元。

最高限價（單價限價和總價限價）：申請人需要對該服務的各項單價和總價進行報價，凡超出單價或總價最高限價的，一律視為無效報價文件。（詳見比選文件《用戶需求書》）

（四）項目類別：服務類

（五）資金來源：財政資金

（六）比選內容：選取1家中選人，完成物業管理服務項目，具體內容詳見比選文件《用戶需求書》。

（七）服務期限： 12個月（2025年9月1日-2026年8月31日）。

（八）服務要求：詳見比選文件《用戶需求書》。

二、申請人資格要求

（一）申請人須為在中國境內注冊并合法存續的獨立法人或非法人組織。分公司投標的，必須由具有法人資格的總公司授權。

（二）申請人沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結，聲明在經營活動及投標活動中三年內沒有重大違法活動和涉嫌違規行為。（格式見附件）

（三）申請人未被列入″信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中″失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體）或政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)″政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。申請人須提供《信用記錄承諾函》附網頁截圖等證明材料打印頁面加蓋公章（格式見附件）。

（四）申請人為廣東省政府采購智慧云平臺采購項目庫中備選單位（提供網頁截圖）。

（五）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同申請人，不得參加同一合同項下的比選活動（格式見附件）。

（六）本項目不接受聯合體投標。

三、登記及比選文件的獲取時間、獲取方式、比選文件售價、保證金繳納

（一）登記及購買比選文件時間：2025年6月28日00:00時至2025年7月2日23:59時。

（二）登記及獲取比選文件方式：

1.中招聯合招標采購平臺線上獲取。

2.咨詢方式：電話咨詢或郵件咨詢招標代理單位。

（三）比選文件售價：人民幣300元。

（1）凡有意購買比選文件的潛在申請人，請前往″中招聯合招標采購平臺”進行申請人注冊，注冊免費（網址：www.365trade.com.cn）（在注冊頁面準確填寫申請人名稱、統一社會信用代碼等信息，并按照要求上傳申請人公司證件，信息完善后點擊″完成注冊”）；

（2）注冊審核通過后，登錄系統，點擊頁面左下角″尋找招標項目”進行項目名稱查詢，找到項目后點擊″我要參與”，需要購標審核的項目按要求上傳購標資料（法定代表人（單位負責人）授權委托書、委托代理人身份證復印件、營業執照復印件、資格要求的資質證明文件）；

（3）等待比選代理單位審核通過后，申請人選中需要購買的比選文件標包加入購物車進行標書費用支付，支付完成后，申請人可進行比選文件的下載；

（4）平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線010-86397110（上午9：00—11：30，下午：13：00—17:00）獲取支持；潛在申請人在標書發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺注冊、購買標書，否則將無法保證獲取電子版比選文件。

（四）報價保證金金額：無。

四、申請人注意事項

1.比選代理機構不對申請人進行項目投標登記時提交的相關資料的真實性負責，如申請人發現相關資料被盜用或復制，應遵循法律途徑解決，追究侵權者責任。

2.比選代理機構將不承擔申請人準備報價文件和遞交報價文件以及參加本次比選活動所發生的任何成本或費用。

五、現場考察及答疑會

（一）本項目不舉行現場考察活動。

（二）本項目不舉行現場答疑會。

六、提交報價文件截止時間、開標時間和地點：

（一）遞交報價文件時間：2025年7月4日9時至9時30分。

（二）遞交報價截止及開標時間：2025年7月4日9時30分，逾期不予受理 。

（三）遞交報價文件及開標地點：廣州市天河區龍洞創藝三巷05灣區智谷A9棟224室。

七、比選信息發布及結果公告網站：

中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com/）

廣東正華建設咨詢有限公司公告信息發布網站（www.365trade.com.cn/）      

八、比選人、比選代理機構的名稱、地址和聯系方式：

（一）比選人

比選人名稱： 中國教育科學研究院荔灣實驗學校

比選人地址：廣東省廣州市荔灣區龍溪中路62號

聯 系 人： 楊先生

聯系電話：020-80500853

 

（二）比選代理機構

比選代理機構名稱： 廣東正華建設咨詢有限公司

比選代理機構地址： 廣州市白云區齊富路1號514A01

比選代理機構聯系人：唐工

比選代理機構聯系電話：020-38330683，13380267269

電子郵件地址：349527004@qq.com

 

 

比選人：中國教育科學研究院荔灣實驗學校

比選代理機構：廣東正華建設咨詢有限公司

日期： 2025年6月27日

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