貴陽中立天豐″芳鄰”建設(shè)項目1#樓前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

一、項目概況

國興致誠工程項目管理咨詢(集團)有限公司（以下簡稱″采購代理機構(gòu)”）受貴陽中立天豐置業(yè)有限公司委托，對其貴陽中立天豐″芳鄰”建設(shè)項目1#樓前期物業(yè)服務(wù)進行國內(nèi)公開采購，歡迎國內(nèi)具有相應(yīng)資格的物業(yè)服務(wù)商參加投標(biāo)。

二、項目基本情況

項目名稱：貴陽中立天豐″芳鄰”建設(shè)項目1#樓前期物業(yè)服務(wù)

最高限價：本項目以單價進行招標(biāo)，電梯住宅：2.5元/月/平方米，商業(yè)物業(yè)：5元/月/平方米、停車位管理費：100元/月/個。

采購需求：貴陽中立天豐″芳鄰”建設(shè)項目總建筑面積56748.22平方米、計容建筑面積38425. 46平方米、不計容建筑面積18322. 76平方米、建筑密度24.78%、綠化率33.88%、綠地面積4096.28平方米、停車位個數(shù)381個。本次招標(biāo)1#樓建筑面積29110.88平方米，計容建筑面積21831.22平方米：其中住宅19974.14平方米、商業(yè)1255.84平方米、配套公建601.24平方米；不計容建筑面積7279.66平方米。地下停車場負(fù)一層2516.09平方米、地下停車場負(fù)二層3248.51平方米、設(shè)備用房1515.06平方米。（詳見本項目第一章項目基本情況）

服務(wù)范圍：包含設(shè)施設(shè)備的維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、四害服務(wù)、小區(qū)綠化、秩序維護、信訪維穩(wěn)、聘請有資質(zhì)的第三方專業(yè)機構(gòu)對電梯、消防進行維保等相關(guān)工作。

簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：詳見采購文件。

服務(wù)期：至物業(yè)業(yè)主委員會召開業(yè)主大會決定同意與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同時止。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、申請人的資格要求：

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本和稅務(wù)登記證副本或多證合一的營業(yè)執(zhí)照）等證明文件；

2、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的相關(guān)證明材料或提供履約承諾書（書面聲明投標(biāo)供應(yīng)商可自擬格式）；

（二）特殊資格要求：

本項目投標(biāo)人需提供2024年度檢查合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場行為監(jiān)督檢查申報表(省外企業(yè)可由分公司提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場行為監(jiān)督檢查申報表)。

四、采購文件的獲取：

1、凡有意參加投標(biāo)者，于2025年06月30日至2025年07月04日在國興致誠工程項目管理咨詢(集團)有限公司（地址：貴陽市觀山湖區(qū)友山基金大廈15樓1501室）攜帶以下資料購買。①有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。②法定代表人參加報名的應(yīng)攜帶本人身份證原件及法定代表人身份證明復(fù)印件并加蓋公章，授權(quán)委托人參加報名的應(yīng)攜帶身份證原件及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（原件）并加蓋公章。

2、招標(biāo)文件的獲取方式：在購買地點直接獲取，文件售價：500元人民幣，售后不退。

3、投標(biāo)保證金額（元）：不要求。

五、響應(yīng)文件的遞交

1、投標(biāo)文件的遞交截止時間（北京時間）：2025年07月21日10時00分（逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受）

2、開標(biāo)地點：貴陽市觀山湖區(qū)友山基金大廈15樓1501室

六、聯(lián)系方式

采 購 人：貴陽中立天豐置業(yè)有限公司

地 址：貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市時光貴州二期B區(qū)2層18號

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理 電 話：19199889518

招標(biāo)代理機構(gòu)：國興致誠工程項目管理咨詢(集團)有限公司

地 址：貴陽市觀山湖區(qū)友山基金大廈15樓1501室

聯(lián) 系 人：盧德鋒、丁霞、吳錦彬、徐海洋

電 話：18785129383