南部新區(qū)城市綜合體項(xiàng)目（工程總承包）招標(biāo)公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/06/27 17:30:10 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 南部新區(qū)城市綜合體項(xiàng)目（工程總承包） | ||
| 工程地點(diǎn): | 平度市鳳臺(tái)街道北京路北側(cè)、杭州路西側(cè) | ||
| 資金來(lái)源: | 國(guó)有（非財(cái)政）投資 | 出資比例： | 自有資金56517萬(wàn)元，銀行貸款200000萬(wàn)元 |
| 招標(biāo)工程類型: | 房屋建筑-商業(yè)及服務(wù)用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項(xiàng)目總投資額： | 2565170000元 | 工程造價(jià)： | 2211120000元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 其他 | 工程規(guī)模： | 200000平方米 |
| 計(jì)劃文號(hào)： | 用地規(guī)劃許可證編號(hào)： | ||
| 建設(shè)單位： | 青島杰城文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 高工 | 建設(shè)單位聯(lián)系電話： | 0532-58210026 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標(biāo)單位： | 青島杰城文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司 | 招標(biāo)單位地址： | 青島平度市鳳臺(tái)街道辦事處新區(qū)大道以北（杭州路以東） |
| 招標(biāo)單位聯(lián)系人： | 高工 | 招標(biāo)單位聯(lián)系電話： | 0532-58210026 |
| 招標(biāo)代理單位： | 青島名鼎工程項(xiàng)目管理有限公司 | ||
| 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人： | 李工 | 招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話： | 15265267780 |
| 項(xiàng)目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2506-370283-04-01-494580 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 招標(biāo)代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門(mén)： | 平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系電話： | 0532-88336677 |
| 監(jiān)督部門(mén)地址： | 平度市北京路379號(hào)5號(hào)樓 | 監(jiān)督部門(mén)其他聯(lián)系方式： | pdscjjzbb@qd.shandong.cn |
| 一、項(xiàng)目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積58275平方米；規(guī)劃總建筑面積約20萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約12萬(wàn)平方米，包含購(gòu)物中心、商業(yè)街、酒店等；地下建筑面積約8萬(wàn)平方米，包含地下商業(yè)、酒店后勤及車(chē)庫(kù)等；同時(shí)配套其附屬工程。 2.招標(biāo)內(nèi)容： 2.1設(shè)計(jì)部分招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于方案設(shè)計(jì)及估算、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工期間的技術(shù)支持與后續(xù)服務(wù)等（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）； 2.2施工部分招標(biāo)內(nèi)容：所有土建、安裝、市政配套等圖紙范圍內(nèi)相關(guān)內(nèi)容的工程施工總承包，高壓供電配套配合及缺陷責(zé)任期維修等全部?jī)?nèi)容。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件 1、具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格； 2、應(yīng)同時(shí)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求： 全部標(biāo)段:2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì); 2.2施工資質(zhì)要求具有房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)； 3、施工企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證； 4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)； 5、通過(guò)信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名單；通過(guò)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢，未被列入失信記錄主體名單。 三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的條件 1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 全部標(biāo)段:1.1 取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等；未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱； 1.2 熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； 1.3 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德； 1.4 不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人。 1.5 擔(dān)任過(guò)同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。 2、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人 全部標(biāo)段:具有房屋建筑工程壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全考核合格證（B 證），投標(biāo)人在職人員，未擔(dān)任其他在建工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人。 3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 全部標(biāo)段:應(yīng)為投標(biāo)單位正式職工，具有國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格； 注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以為項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人之間不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 全部標(biāo)段:1、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)2家，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； 2、聯(lián)合體牽頭人須為施工單位； 3、投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，應(yīng)由滿足本項(xiàng)目招標(biāo)公告要求資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體，由同一專業(yè)的投標(biāo)人組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)； 4、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。 五、標(biāo)段劃分 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評(píng)標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評(píng)估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 | |||||||||||||||||||||
| 1、投標(biāo)人參加投標(biāo)須具有至少一項(xiàng)同類工程的設(shè)計(jì)或施工或者工程總承包經(jīng)驗(yàn)。 2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人資格審查不合格或資信標(biāo)書(shū)評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。 3、同類工程界定：（1）設(shè)計(jì)：?jiǎn)雾?xiàng)合同額1990萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積20萬(wàn)平方米及以上的建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。 （2）施工：?jiǎn)雾?xiàng)合同額210000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積20萬(wàn)平方米及以上的建筑工程項(xiàng)目。 （3）設(shè)計(jì)施工總承包：?jiǎn)雾?xiàng)合同額210000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同建筑面積20萬(wàn)平方米及以上的建筑工程設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開(kāi)標(biāo)時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標(biāo)文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) | |||||||||||||||||||||
| 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): | 平度市民服務(wù)中心（北京路 379 號(hào)） 【B308（遠(yuǎn)程異地） 】 |
投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: | 2025-07-18 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無(wú)保密內(nèi)容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：高工，聯(lián)系電話：0532-58210026，郵箱：pdkfzhaocai@163.com，傳真：/，地址：平度市鳳臺(tái)街道辦事處重慶路 589 號(hào) | |||||||||||||||||||||
| 3．監(jiān)督部門(mén):平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：0532-88336677，郵箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn，通信地址：平度市北京路 379號(hào) 5 號(hào)樓，郵編：266700； 4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505； 5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的 1 月 1 日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的 1 月 1 日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
