雄安城市公司工程外包服務采購招標公告

 

1. 招標條件

本招標項目雄安城市公司工程外包服務采購，招標人為河北雄安中電建物業管理有限公司，資金已落實，來自企業自籌。該項目已具備招標條件，現委托江西中電建工程造價咨詢有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。

2. 項目概況與招標范圍等

2.1 項目名稱：雄安城市公司工程外包服務采購。

2.2 招標編號：【ZDJWYGLYXGS】-【XAGCZB】-【2025】-【02】。

2.3 項目規模：總建筑面積為166萬平方米。

2.4 招標范圍：資料收集、空調和給排水系統、高壓配電室、低壓設備、電梯設備巡檢、保養、維護、維修工作及裝修工作等 ，具體包括每月至少進行2次設備巡檢、緊急故障2小時內到，保證設備設施完好率不低于 95%、報修處理及時率不低于 98%。具體人員參考招標人需求書。

2.5 項目服務地點：雄安新區容東片區電建智匯城。

2.6 框架協議周期：2年（2025年8月1日-2027年7月31日），2年期滿前甲方根據乙方履約情況可最多再續簽框架協議1年。

2.7 質量標準：合格，滿足招標文件第五章招標人需求書相關要求。

2.8 標段劃分：1個標段。

2.9 中標單位數量：1家中標單位。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的物業工程業務外包服務能力。

3.1.1資質要求：投標人具有法人資格和獨立承擔民事責任的能力，且具有履行合同的約定按時提供所需服務的能力。

3.1.2財務要求：投標人具有良好的服務信譽和健全的財務會計制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。投標人須提供近三年（2022年-2024年）財務報表并加蓋公章，包括資產負債表、現金流量表和利潤表，缺失任何一項視為未提供。投標人的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務報表。新成立企業自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。銀行資信證明應能說明該投標人與銀行之間業務往來正常，企業信譽良好等，銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明。

投標人須提供近半年內（2025年1月至2025年6月）連續六個月的稅收繳納記錄

及社會保障資金繳納記錄（繳費的銀行回單或屬地納稅機構開具的證明文件，自行編寫

無效）復印件，并加蓋本單位公章。

3.1.3業績要求：投標人近四年（2021年1月1日-至今）（以簽訂時間為準）具備至少1個建筑面積10萬平方以上寫字樓或商業業態的工程服務業績或物業業績，需提供業績證明文件關鍵頁復印件（包括但不限于框架合同、訂單合同、單項服務合同等，關鍵頁包括合同首頁、服務范圍頁、簽訂日期頁及簽字蓋章頁。）

3.1.4信譽要求：投標人參加本次招投標活動前三年內，在服務活動中沒有重大違法記錄；近三年內不存在違反招投標和政府采購相關法律法規的禁止行為。

3.1.5項目主要負責人資格要求：擬派項目現場負責人1人，且在投標人單位在職時間不得少于12個月（含12個月）且無犯罪記錄，須提供相關承諾。

3.2其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位企業，不得同時參與同一招標標段的投標。

3.3本項目不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年06月27日09:00:00至2025年07月01日17:00:00。

4.2 招標文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）進行項目報名（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺進行項目報名，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.2.2投標單位在線獲取招標文件，不需要上傳報名材料。

4.3 招標文件售價：0元(需在″中招聯合招標采購平臺”進行現金支付0元），平臺服務費200元，售后不退。

4.4 購標登錄平臺主頁點擊″我的工作臺”-″尋找招標項目”或點擊下方″更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊″立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。

如果頁面沒有″上傳報名材料”按鈕，表示可直接購買該項目招標文件。勾選要參與的標包，點擊″立即購標”，進入標書費支付頁面；如果頁面有″上傳報名材料”按鈕，表示該項目需先報名，報名通過后才能購買招標文件。點″下載”按鈕下載相關報名所需附件。將所有材料準備好后，通過″上傳報名材料”按鈕上傳（一次上傳一個附件或打包上傳），上傳成功后，點擊″提交報名。 ”報名提交后需等待招標代理機構項目經理進行報名材料的核對，報名成功后才能進行后續標書費支付、下載招標文件等操作。如果報名未通過，可點擊″重新報名”查看未通過原因，重新提交報名材料。報名通過后，即可在″我參與的項目”頁面，點擊″立即購標”，開始支付標書費。

4.5 平臺服務費發票由平臺公司出具，投標人需要發票的，可通過″發票管理”下載平臺服務費電子發票。

4.6 投標人完成費用支付后投標人即報名成功，獲得下載招標文件的權限。未在報名截止前支付招標文件費用的投標人無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

4.7 投標人針對投標人注冊、報名、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。（備注：本項目不需要辦理CA證書）

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025年 07月 16 日 09 時 30 分，地點為河北省容城縣容東智慧體驗中心三層會議室。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收（本次招標項目不接受郵寄的投標文件）。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中招聯合招標采購平臺》（www.365trade.com.cn/）、《中國招標投標公共服務平臺》(www.cebpubservice.com)發布。

7. 聯系方式

招標人：河北雄安中電建物業管理有限公司

聯 系 人：吳經理

地  址：河北省容城縣容東智慧體驗中心

聯系電話：18330387254

招標代理機構：江西中電建工程造價咨詢有限公司

地  址：江西省南昌市高新開發區京東大道426號

聯系人：楊女士

聯系電話：13767117060

電子郵箱：1160910128@qq.com

8.監督聯系方式

紀檢監察電話010-58684485

 

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